Дело №2-228/23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Урюпинск 06 марта 2023 года

Урюпинский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Ковалева Е.В.,

при секретаре судебного заседания Матеровой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Петровского сельского поселения Урюпинского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома,

установил:

Истец обратился в суд с иском к администрации Петровского сельского поселения Урюпинского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Мотивирует свои требования следующим. <дата> ФИО2

на основании договора дарения произвела отчуждение в его пользу 1/2 долю жилого дома, общей площадью 79,1 кв.м по указанному адресу, о чем была произведена запись в похозяйственной книге №, лицевой счет №. Однако государственную регистрацию своего права собственности он не совершил. В 2010 году он с разрешения администрации Урюпинского района на реконструкцию осуществил пристройку к дому ; в настоящее время ему необходимо оформить право на всё имущество.

Представитель истца на основании доверенности ФИО3 в судебном заседании поддержал исковые требования своего доверителя ФИО4

Представитель ответчика администрации Петровского сельского поселения Урюпинского муниципального района Волгоградской области ФИО5 указала в судебном заседании о том, что не возражает против удовлетворения иска.

Выслушав представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении искового заявления.

В силу предписаний ст. 40 Основного Закона – Конституции РФ - каждый имеет право на жилище.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, выпиской из похозяйственной книги № от <дата> 1/2 доля жилого дома оп адресу <адрес> принадлежит ФИО1 на основан записи в похозяйственной книге № лицевой счет <дата>. в связи с переводом главы хозяйства по личному заявлению, зарегистрировано 04.12.1985г. (л.д.5).

В нарушение требований об обязательной государственной регистрации сделок и прав на недвижимое имущество на основании Федерального закона РФ от <дата> №122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» указанный договор ФИО1 не зарегистрировал.

В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Поскольку договор об отчуждении 1/2 доли жилого дома не был зарегистрирован в установленном порядке, то в настоящее время по независящим от истца причинам он не имеет возможности зарегистрировать право общей долевой собственности на указанный жилой дом, совладельцем которого в размере 1/2 доли является ФИО6,не имеющая возражений против этого.

Таким образом, защита прав осуществляется в соответствии со ст. 12 ГК РФ путем признания за ним права общедолевой собственности на жилой дом.

На основании изложенного, суд считает возможным принять решение об удовлетворении иска.

Руководствуясь ст.ст. 196-199 ГПК РФ судья,

РЕШИЛ

Исковое заявление ФИО1 к администрации Петровского сельского поселения Урюпинского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома,-удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 79,1 кв. м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в месячный срок со дня изготовления решения в окончательной форме через Урюпинский городской суд Волгоградской области.

Судья Е.В. Ковалева