Дело № 2-1214/2023г.

УИД № 42RS0042-01-2023-001900-62

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Новокузнецк 27 сентября 2023 года

Судья Новоильинского районного суда города Новокузнецка Кемеровской области-Кузбасса Рублевская С.В., при секретаре Нагумановой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Инженер-Сервис» к Лих М.И,, ФИО1 о взыскании задолженности за жилищные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Инженер-Сервис» обратилось в суд с иском к Лих М.И., ФИО1 о взыскании задолженности за жилищные услуги. Истец просит взыскать солидарно с ответчиков в свою пользу задолженность по жилищным услугам за период с ...... по ...... в размере 57 417,41 рублей, пени за период с ...... по ...... в размере 39 266,61 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 100,52 рублей, а также почтовые расходы по 89,70 рублей с Лих М.И. и ФИО1

Требования мотивированы тем, что Лих М.И. и ФИО1 являются собственниками квартиры по ...... На основании решения общего собрания собственников помещений, оформленного протоколом от ......, с ...... ООО «Инженер-Сервис» является управляющей организацией в многоквартирном доме по ..... с которой заключены договоры на предоставление коммунальных услуг и услуг по содержанию имущества домовладения. С ......, согласно протоколу ..... очередного годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ....., проводимого в форме очно-заочного голосования от ......, собственниками МКД принято решение о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующим от своего имени, прямых договоров холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления, договор на оказание услуг по обращению с ТКО с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с ТКО с ...... В связи с тем, что ответчики не в полном объеме вносили плату за жилищные услуги, у Лих М.И. и ФИО1 образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ...... по ...... в размере 57 417,41 рублей. Оплаты, производимые по лицевому счету, в ...... и ......, а также с ...... производятся посредством удержаний, на основании ранее вынесенных судебных актов о взыскании задолженности, образовавшейся до ...... ...... мировым судьей судебного участка ..... Новоильинского судебного района ..... солидарно с Лих М.И. и ФИО1 взыскана задолженность за период с ...... по ...... в размере 57 417,41 рублей, пени в размере 36 557,52 рублей, а также расходы по оплате госпошлины в размере 1 509,63 рублей. Данный судебный приказ был отменен ...... на основании поступивших от Лих М.И. возражений. В настоящий момент вышеуказанная задолженность ответчиками не погашена. Поскольку ответчики своевременно не вносили плату за жилищно-коммунальные услуги, то в соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ с ответчиков подлежит взысканию пени.

Представитель истца ООО «Инженер-Сервис» - ФИО6, действующая на основании доверенности от ......, выданной сроком на один год, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, на исковых требованиях настаивала.

Ответчики Лих М.И., ФИО1, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явились, суду не сообщили об уважительной причине неявки.

В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствие с ч.1 ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.1, п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ, 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.2-4 ст.154 ЖК РФ, 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. 3.Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. 4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч.1, ч.7 ст.155 ЖК РФ, 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). 7. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

На основании ч.1 ст.158 ЖК РФ, Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: ....., на праве общей совместной собственности принадлежит ответчикам Лих М.А. и ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ......

Согласно поквартирной карточке в квартире по ..... зарегистрированы с ...... ..... с ...... собственник Лих А.М.

На основании решения общего собрания собственников помещений, оформленного протоколом от ......, с ...... ООО «Инженер-Сервис» является управляющей организацией в многоквартирном доме по ..... с которой заключены договоры на предоставление коммунальных услуг и услуг по содержанию имущества домовладения.

С ......, согласно протоколу ..... очередного годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ....., проводимого в форме очно-заочного голосования от ......, собственниками МКД принято решение о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующим от своего имени, прямых договоров холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления, договор на оказание услуг по обращению с ТКО с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с ТКО с ......

Как установлено судом, ответчики пользовались услугами, предоставляемыми ООО «Инженер-Сервис» и не отказывались от их предоставления. Между тем, свою обязанность по оплате жилищных услуг в квартире по ..... ответчики Лих М.И., ФИО1 не исполняют.

Согласно расчёту задолженность Лих М.И. и ФИО1 за жилищные услуги за период с ...... по ...... составляет 57 417,41 рублей.

Суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ООО «Инженер-Сервис», взыскать в пользу истца образовавшуюся задолженность солидарно с Лих М.И. и ФИО1 в общем размере 57 417,41 рублей.

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

За период с ...... по ...... Лих М.И., ФИО1 за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги начислены пени в размере 39 266,61 рублей, что подтверждается расчетом пени.

Как разъяснено в п.39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017г. ..... «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная ч.14 ст.155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п.1 ст.333 ГК РФ).

При определении размера пени суд, с учетом материального положения ответчиков, наличия ..... детей, периода просрочки исполнения и размера обязательства, а также его предмета, находит возможным уменьшить размер пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги до 20 000 рублей, поскольку данная сумма, по мнению суда, соответствует принципу компенсационного характера санкций в гражданском праве, соразмерна последствиям нарушения обязательства.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При подаче иска ООО «Инженер-Сервис» оплатил государственную пошлину в размере 3 100,52 рублей, которая и подлежит взысканию солидарно с ответчиков в его пользу. Кроме того, с ответчиков подлежат взысканию почтовые расходы в полном объеме, которые подтверждены документально.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Инженер-Сервис» к Лих ФИО2 А.С, о взыскании задолженности за жилищные услуги, - удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Лих М.И., родившейся ..... в ..... (......), ФИО1, родившегося ..... в ..... (......) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Инженер-Сервис» (.....):

-задолженность за жилищные услуги за период с ...... по ...... в размере 57 417 (пятьдесят семь тысяч четыреста семнадцать) рублей 41 копейку,

-пени, начисленные за период с ...... по ......, с учетом применения ст.333 ГК РФ, в размере 20 000 (двадцать тысяч) рублей,

-расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 100 (три тысячи сто) рублей 52 копейки,

-почтовые расходы в общем размере 179 (сто семьдесят девять) рублей 40 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: С.В. Рублевская

Мотивированное решение изготовлено: 27.09.2023 года.

Судья: С.В. Рублевская