Дело №

УИД: 05RS0№-51

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

21 сентября 2022 года <адрес>

Советский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Халитова К.М., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

Установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением снятии с регистрационного учёта, указав в обоснование иска, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение расположенное РД Махачкала <адрес>. Право собственности на данное жильё возникло на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик по делу приходится истице родным братом. До 2006 года он проживал с ней, потом он женился и переехал жить в квартиру своей жены. Более 12 лет ответчик в квартире истца не проживает, но по настоящее время в ней прописан, вследствие чего истцу приходится оплачивать за него коммунальные услуги. Добровольно ответчик выписываться из квартиры истицы не желает.

ДД.ММ.ГГГГ истица повторно обратилась с заявлением в УФМС по <адрес> с просьбой выписать ответчика с принадлежащей ей жилой площади. Однако Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Наличие регистрации создает истцу препятствия при продаже квартиры.

Факт не проживания ответчика по РД Махачкала <адрес> подтверждается Актом «о не проживании» от ДД.ММ.ГГГГ.

Просит признать ответчика ФИО3 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным РД Махачкала <адрес> снять его с регистрационного учета.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, просила рассмотреть без ее участия, против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражала.

Ответчик ФИО3, в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о месте и времени судебного заседания, о наличии уважительной причины для неявки в судебное заседание не сообщил.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Согласно ст. 234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

Исследовав по правилам ст.67 ГПК РФ доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Применительно к вышеуказанной норме закона стороной ответчика возражений относительно заявленных истцом требований не представлено, в связи, с чем суд рассматривает дело по имеющимся в материалах дела доказательствам, представленных стороной истца.

Как следует из материалов дела, истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение расположенное РД Махачкала <адрес> право собственности на данное жильё возникло на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировала своего брата в принадлежащем ей жилом помещении по адресу РД Махачкала <адрес>. В данном жилом помещении ее брат проживал до 2006 года, в последующем женился и переехал по адресу: РД, <адрес>.

Как следует из материалов дела, в настоящее время ответчик зарегистрирован РД, <адрес>.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования ч распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из искового заявления, ответчик в настоящее время в вышеуказанном жилом помещении не проживает, его личные вещи в квартире отсутствуют, нахождение на регистрационном учете ответчика, нарушает права истца как собственника домовладения и ему приходится нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

В соответствии с п.1 ст.31 ЖК РФ к перечню лиц, относящихся к членам семьи собственника жилого помещения, относятся супруг собственника жилого помещения, его дети и родители.

В соответствие со ст.209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе жилым помещением в соответствие с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст.60 ЖК РФ. суд приходит к выводу об утрате ответчиком ФИО3 права на проживание и пользования жилым помещением – квартирой.

В соответствие со ст.31 п. «е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», признание гражданина утратившим права проживания является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Сохранение регистрации ответчика в домовладении, принадлежащем истцу, нарушают права собственника по пользованию и распоряжению домовладением.

Таким образом, дав оценку указанным обстоятельствам в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ответчика ФИО3 утратившим право на пользование жилым помещением и снятии его с регистрационного учета, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Признание, вступившим в законную силу решением суда, утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для органов регистрационного учета к снятию гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233-235 ГПК РФ, суд

Решил:

исковые требования ФИО2 (идентификатор: паспорт серии 8221 №) к ФИО3 о признании утратившим право пользование жилым помещением снятии с регистрационного учёта - удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД, РД, <адрес>.

Признание, вступившим в законную силу решением суда, утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для органов регистрационного учета к снятию гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

В соответствии с ч. 2 ст. 237 ГПК РФ ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Мотивированное заочное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья К.М. Халитов