дело № 2-567/2022

УИД 24RS0034-01-2022-000689-91

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

(мотивированная часть)

27 декабря 2022 г. с. Шалинское

Красноярского края

Манский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Д.Г. Капошко,

с участием помощника прокурора Манского района Красноярского края Миллер М.В., истицы ФИО1,

при секретаре Боус Р.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Исковые требования аргументированы тем, что истцы являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. На момент приобретения жилого дома в нём были зарегистрированы: ФИО3, которая по доверенности указанный дом продала истцам, и ФИО4 Ответчики обещали выписаться из данного дома, но настоящего времени они в добровольном порядке не выписались из с жилого помещения. Коммунальные услуги истцы вынуждены оплачивать и за ответчиков. То, что ответчики не проживают по вышеуказанному адресу, подтверждается выпиской из финансово-лицевого счета Шалинского сельсовета Манского района Красноярского края от 08.11.2022.

С учетом изложенного, истцы просят суд признать ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, против вынесения заочного решения не возражает.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, каких-либо заявлений не представил.

Ответчики ФИО3, ФИО4, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела путем направления заказной корреспонденции по адресу, указанному в исковом заявлении, а также сведениям из ОП № 1 МО МВД России «Уярский» дислокация в с. Шалинское, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, предусмотренного ст. 233 ГПК РФ.

Представитель прокуратуры, по результатам рассмотрения дела пришел к заключению о необходимости удовлетворения исковых требований.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, представителя прокуратуры, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 5 Закона «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.

Статей 35 Конституции РФ предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля.1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из материалов дела, ФИО1, ФИО2 являются собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 29-30).

Согласно выписки из финансово-лицевого счета администрации Шалинского сельсовета Манского района Красноярского края от 08.11.2022 и сведений из МП ОП № 1 МО МВД России «Уярский» дислокация в с. Шалинское, по вышеуказанному адресу зарегистрированы: ФИО2, ФИО1, ФИО5, ФИО3, ФИО4, последние двое по указанному адресу не проживают (л.д. 7).

Факт непроживания ответчиков в спорном жилом доме подтверждается пояснениями истца, а также тем, что почтовая корреспонденция, направленная в адрес ответчиков по вышеуказанному адресу, вернулась в суд за истечением срока хранения.

Таким образом, совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, подтверждается, что ответчики ФИО3, ФИО4 не проживают в спорном жилом помещении, не несут расходов по его содержанию, в то время как истцы являются собственниками спорного жилого помещения, в связи с чем суд в соответствии с положениями вышеприведенных правовых норм, считает необходимым признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением - домом № по <адрес> в <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Д.Г. Капошко

Мотивированное решение изготовлено 10.01.2023.