Решение по делу № 2-1367/2023 от 04.12.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ г. г. Назарово

Назаровский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Гуртовенко Т.Е.,

с участием:

помощника Назаровского межрайонного прокурора Ифутиной Е.В.,

истца ФИО1,

при секретаре Козьминой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2, ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, по тем основаниям, что истцам на праве общей долевой собственности в размере <данные изъяты> и <данные изъяты> доли принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. На регистрационном учете по вышеуказанному адресу состоит ответчик ФИО3 Ответчик в спорном жилом доме не проживает, личных вещей ответчика в доме нет, никаких договорных обязательств с ответчиком не существует. Регистрация ответчика в жилом помещении принадлежащем истцам существенным образом ограничивает права истцов на владение, пользование и распоряжение жилым помещением. Просят признать ответчика утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне судебного заседания извещалась надлежащим образом, в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне судебного заседания извещался надлежащим образом, по месту регистрации. Судебную корреспонденцию не получает. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат (п. 67 постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 ГК РФ»).

Представитель третьего лица МО МВД России "Назаровский" в судебное заседание не явился, в отзыве на исковое заявление просил рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по делу не имеют.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, если истец против этого не возражает.

Определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права, самозащиты права, прекращения или изменения правоотношения, иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, соответствующей ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что собственниками жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> на праве общей долевой являются ФИО2 в размере <данные изъяты> доли, ФИО4 в размере <данные изъяты> доли, что подтверждается выпиской ЕГРН № № от ДД.ММ.ГГГГ, а так же договором мены и свидетельством о праве на наследство по закону.

Как видно из выписки из домовой книги в жилом доме по адресу: <адрес> зарегистрирован: ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ.

Показаниями свидетеля ФИО8 подтверждается, что ответчик не проживал в жилом помещении.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Исходя из положений, содержащихся в ст. 288, 292 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ реализация права пользования жилым помещением, находящимся в собственности у гражданина, на тех же условиях, что и собственник в силу закона, возможна лишь членами его семьи. К кругу лиц, отнесенных к членам семьи собственника жилого помещения в соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ ответчики не относятся.

Поскольку истцы являются собственниками спорного жилого помещения, наличие регистрации ответчика в принадлежащем истцам жилом помещении, нарушают права истцов на владение, пользование и распоряжение этим имуществом.

Судом установлено, что ответчик фактически в жилом помещении не проживал и не проживает, расходы на содержания жилого помещения не несет, оснований для сохранения права пользования судом не установлено, материалы дела не содержат, каких либо соглашений о проживании и пользовании в материалах дела не имеется.

Какие-либо основания для сохранения права пользования жилым помещением истца у ответчика судом не установлено.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года N 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Требование о снятии ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, заявлено излишне. Решение о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, является достаточным основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу и дополнительных решений по данному поводу не требуется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № №) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

<данные изъяты>