РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 сентября 2025 года адрес

Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Заборовской С.И., при помощнике судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4600/2025 по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ДГИ адрес обратился в суд к ФИО1 с заявлением о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Заявленные требования мотивированы тем, что ответчик на основании договора социального найма жилого помещения зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: адрес ФИО2, д. 2, корп. 2, кв. 108, комната № 4, принадлежащего на праве собственности адрес. Согласно акту осмотра жилого помещения установлено, что доступ в комнату отсутствует, по информации соседей в квартире длительное время ответчик в комнате не проживает. Указывая на то, что ответчик добровольно покинул жилое помещение, более в нем не заинтересован, истец просит суд признать фио утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес ФИО2, д. 2, корп. 2, кв. 108, комната № 4, со снятием с регистрационного учета.

Истец своего представителя в судебное заседание не направил, был извещен в надлежащем порядке о рассмотрении дела.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался судом в надлежащем порядке о слушании дела, возражений по существу заявленных требований не представил.

3-е лицо УВМ ГУ МВД России, в судебное заседание не явилось, о слушания дела извещено, своей позиции по существу иска не представило.

Изучив материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, суд приходит к следующему.

В соответствии с Положением «О Департаменте городского имущества адрес» (далее - Департамент), утвержденным Постановлением Правительства Москвы от 20.02.2013 № 99-ПП, Департамент осуществляет функции по распоряжению и управлению государственным имуществом адрес в виде жилых помещений, входящих в имущественную казну адрес.

Основанием для вселения в жилое помещение, относящееся к собственности субъекта Российской Федерации, является решение органа исполнительной власти о предоставлении жилого помещения и соответствующий договор (социального найма, найма и др.).

В судебном заседании установлено, что спорным жилым помещением является квартира, расположенная по адресу: адрес ФИО2, д. 2, корп. 2, кв. 108, комната 4, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Спорная квартира предоставлена ответчику на условиях социального найма жилого помещения.

В спорной комнате зарегистрированы: ФИО1 с 26.11.1982 г.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Согласно акту осмотра жилого помещения № 09ЖФ-382/25 от 27.02.2025 г. комиссией выявлено, что на момент осмотра доступ в комнату отсутствует, доступ в квартиру предоставлен соседями по квартире, установлено что семья фио заняла комнату № 4. Со слов фио, проживающей в квартире № 108, ФИО1 не проживает по адресу более 10 лет, ведет скитальческий образ жизни, местонахождение ответчика неизвестно.

Согласно акту осмотра от 08 апреля 2025 года установлено, семья фио освободила комнату № 4, однако ФИО1 в комнате не проживает.

Согласно данным из ЗАГС адрес, поступившим на запрос Департамента, сведения о смерти фио отсутствуют.

Согласно ответу Бюро судебно-медицинской экспертизы, поступившим на запрос Департамента, сведения о смерти фио отсутствуют.

Согласно ответу ГКУ «Социальное казначейство» адрес ФИО1 на учете не состоит, получателем социальных выплат не является.

Ответчиком, извещаемым по адресу регистрации, возражений относительно существа иска не представлено.

Оценив доводы иска, суд приходит к выводу о том, что требования ДГИ являются законными и обоснованными. Собственник имеет право требования устранений нарушений своих прав, даже если это нарушение не связано с лишением владения. Ответчик добровольно выехал из предоставленной ему по договору квартиры, самоустранился от возложенных на него в связи с заключением данного договора обязательств, в том числе по оплате коммунальных услуг, не хранит в жилом помещении личные вещи.

При этом ответчиком возражений, либо доказательств, опровергающих доводы истца, не представлено, что при условии его извещения судом по месту жительства расценивается как свидетельство, дополнительно подтверждающее обстоятельства, на которых основаны исковые требования.

Учитывая данные обстоятельства, приходит к выводу о прекращении права пользования ответчиком квартирой по адресу: адрес ФИО2, д. 2, корп. 2, кв.108, комната № 4.

Учитывая, данные обстоятельства суд находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО1 (паспорт <...>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес ФИО2, д. 2, корп. 2, кв.108, комната № 4, со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд.

Решение изготовлено в окончательной форме 05.09.2025 года.

Судья Заборовская С.И.