Дело № 2-4303/2025 24RS0040-01-2025-005342-24
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Норильск Красноярского края 06 ноября 2025 года
Норильский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Плетневой Ю.С.,
при помощнике судьи Дылгировой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1 к ФИО3 о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд в интересах несовершеннолетней ФИО1 с исковым заявлением к ФИО3 о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение.
Требования мотивированы тем, что на основании распоряжения Администрации г. Норильска от 29.04.2021 № 2106 ФИО2 назначена опекуном несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по причине: мать – ФИО4 на основании решения Норильского городского суда Красноярского края в районе Кайеркан Красноярского края от 19.08.2020 лишена родительских прав, отец – ФИО6 на основании заочного решения Норильского городского суда в районе Кайеркан Красноярского края от 03.04.2017 лишен родительских прав, 21.10.2022 умер. Таким образом, несовершеннолетняя подопечная ФИО1 относится к числу детей, оставшихся без попечения родителей. После смерти отца несовершеннолетней – ФИО6, открылось наследственное дело, в соответствии с которым приняла наследство в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, о чем выдано свидетельство. Согласно выписки из ЕГРН, указанное жилое помещение, принадлежит на праве долевой собственности несовершеннолетней ФИО1 в размере 1/3 доли и ответчику ФИО3 в размере 2/3 доли. Администрацией города Норильска в составе комиссии неоднократно: 23.08.2023, 10.07.2024, 03.09.2025 осуществлялся выезд в указанное жилое помещение для проведения контроля за использование жилого помещения, однако провести проверку не представилось возможным, в связи с отсутствием доступа в жилое помещение. Ключи от указанной квартиры находятся у ответчика, попытки урегулировать вопрос в досудебном порядке не представилось возможным, поскольку ответчик на контакт не идет. 20.08.2025 истцом в адрес ответчика направлено почтовое уведомление о том, что 03.09.2025 будет проведен контроль за использованием жилого помещения, в связи с чем, необходимо предоставить доступ. 26.08.2025 данное уведомление вручено ответчику, однако ответчик на уведомление не отреагировала, доступ в жилое помещение не представила.
Просит суд обязать ФИО3 обеспечить доступ в жилое помещение по адресу: <адрес> для обследования жилого помещения и контроля за использованием жилого помещения и не чинить препятствия в дальнейшем при осуществлении контроля уполномоченными лицами Администрации города Норильска за использованием жилого помещения.
Истец ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО1, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием в качестве ее представителя ФИО7, также указала, что исковые требования признает в полном объеме, последствия признания исковых требований в соответствии ч. 3 ст. 173 ГПК РФ ей разъяснены и понятны.
Представитель ответчика ФИО3 – ФИО7, действующая на основании нотариальной доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ в судебное заседание не явилась, представила заявление о признании исковых требований истца ФИО2 в полном объеме, последствия признания исковых требований в соответствии ч. 3 ст. 173 ГПК РФ ответчику и ей как представителю разъяснены и понятны, просила о рассмотрении дела в её отсутствие.
Третье лицо – Отдел опеки и попечительства Администрации г. Норильска ФИО8, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена своевременно и надлежащим образом, представила в материалы дела заявление о поддержании требований истца с указанием на то, что удовлетворение исковых требований опекуна ФИО5 не повлечет за собой нарушение законных прав и интересов несовершеннолетней подопечной ФИО1
Дело рассмотрено в отсутствие сторон в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Исследовав материалы дела, оценив представленные письменные доказательства и оценив эти доказательства с учетом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности как в отдельности, так и их взаимной связи в совокупности, а установленные судом обстоятельства - с учетом характера правоотношений сторон и их значимости для правильного разрешения спора, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы ч. 1 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.
Согласно ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в предусмотренных настоящим Кодексом целях и в предусмотренных другим федеральным законом случаях и в порядке или на основании судебного решения.
В силу ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, несовершеннолетняя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью ФИО6 и ФИО4, что подтверждается свидетельством об установлении отцовства серии № № от 20.01.2010 и свидетельством о рождении серии № № от 20.01.2010, актовая запись о рождении № 11, выданными Территориальным отделом агентства записи актов гражданского состояния Красноярского края по району Кайеркан г. Норильска.
Вступившим в законную силу заочным решением Норильского городского суда в районе Кайеркан <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, лишен родительских прав в отношении несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Несовершеннолетняя ФИО1 оставлена на попечение временного опекуна ФИО2
Вступившим в законную силу решением Норильского городского суда в районе Кайеркан <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, лишена родительских прав в отношении несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Несовершеннолетняя ФИО1 передана на попечение в орган опеки и попечительства.
На сновании Распоряжения Администрации г. Норильска Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ № и Распоряжения Администрации г. Норильска Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ № в отношении несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в общем порядке на безвозмездной основе установлена опека. Опекуном назначена ФИО2
ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 21.10.2022, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданном № Территориальным отделом агентства записи актов гражданского состояния Красноярского края по району Кайеркан г. Норильска ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись о смерти №.
После смерти к имуществу ФИО6 открылось наследственное дело №. В наследственную массу вошло имущество в виде: квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, район Кайеркан, <адрес>; денежные средства на именном пенсионном счете в АО «НПФ ГАЗФОНД». Наследниками являются мать наследодателя – ФИО3 и дочь наследодателя – ФИО1
Несовершеннолетняя ФИО1 унаследовала 1/3 доли в праве в указанном выше жилом помещении, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Норильского нотариального округа Красноярского края ФИО9
Данные обстоятельства подтверждаются также Выпиской из ЕГРН на жилое помещение, расположенное по адресу: Красноярский край, г. Норильск, район Кайеркан, <адрес>.
Положениями п. 2 ст. 8 ФЗ от 21.12.1996 г. № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» установлено, что Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, обязаны осуществлять контроль за использованием и сохранностью жилых помещений, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, за обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния жилых помещений, а также осуществлять контроль за распоряжением ими.
Постановлением Правительства Красноярского края от 16.04.2013 № 165-П утверждены формы контроля, периодичность, сроки и порядок осуществления контроля за использованием жилых помещений и (или) распоряжением жилыми помещениями, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния этих жилых помещений.
Пунктом 6 указанного Постановления на уполномоченные органы местного самоуправления в составе комиссии возложена обязанность осуществлять внешний и внутренний осмотр жилого помещения, проверять санитарное и техническое состояние жилого помещения.
Из Акта по итогам проверки сохранности жилого помещения по адресу: Красноярский край, г. Норильск, район Кайеркан, <адрес>, составленного 28.08.2023, дата посещения 23.08.2023, следует, что Отдел опеки и попечительства Администрации <адрес> в составе комиссии проведено обследование указанного жилого помещения, принадлежащей на праве долевой собственности 1/3 доли несовершеннолетней ФИО1, находящейся под опекой ФИО2 и проживающей с ней по адресу: <адрес>. Обследование проведено в присутствии опекуна. На момент посещения дверь квартиры никто не открыл, в связи с чем установить санитарное и техническое состояние жилого помещения не представилось возможным.
Из Акта по итогам проверки сохранности жилого помещения по адресу: <адрес>, район Кайеркан, <адрес>, составленного 12.07.2024, дата посещения 10.07.2024, следует, что Отдел опеки и попечительства Администрации <адрес> в составе комиссии проведено обследование указанного жилого помещения, принадлежащей на праве долевой собственности 1/3 доли несовершеннолетней ФИО1, находящейся под опекой ФИО2 и проживающей с ней по адресу: <адрес>. Обследование проведено в присутствии опекуна. На момент посещения дверь квартиры никто не открыл, в связи с чем установить санитарное и техническое состояние жилого помещения не представилось возможным.
Из Акта по итогам проверки сохранности жилого помещения по адресу: <адрес>, район Кайеркан, <адрес>, составленного 05.09.2025, дата посещения 03.09.2025, следует, что Отдел опеки и попечительства Администрации <адрес> в составе комиссии проведено обследование указанного жилого помещения, принадлежащей на праве долевой собственности 1/3 доли несовершеннолетней ФИО1, находящейся под опекой ФИО2 и проживающей с ней по адресу: <адрес>. Обследование проведено в присутствии опекуна. На момент посещения дверь квартиры никто не открыл, в связи с чем установить санитарное и техническое состояние жилого помещения не представилось возможным.
Отдел опеки и попечительства Администрации <адрес> края 31.07.2025 в адрес ФИО2 направлено уведомление о дате проведения плановой проверки.
На основании данного уведомления ФИО2 19.08.2025 направила в адрес ответчика ФИО3 письменное обращение заказным письмом с уведомлением по адресу: <адрес>, район Кайеркан, <адрес>, с просьбой обеспечить доступ 03.09.2025 в указанное жилое помещение ей и членам комиссии Отдела опеки и попечительства Администрации <адрес> для проведения плановой проверки и контроля за использованием имущества. В случае непредставление доступа оставила за собой право на обращение в суд. Данное письмо вручено ФИО3 28.08.2025, о чем свидетельствует почтовое уведомление с личной подписью получателя.
Доступ в вышеуказанное помещение до настоящего времени не предоставлен.
Таким образом, обстоятельства, указанные в иске и свидетельствующие о не предоставлении доступа в жилое помещение ответчиком ФИО3 представителям собственника жилого помещения, подтверждаются сведениями, представленными истцом и не оспорены ответчиком.
В силу норм Жилищного законодательства и положений Постановления Правительства Красноярского края № 165-П от 16.04.2013, а также ФЗ № 159-ФЗ от 21.12.1996 у ФИО2, действующей в качестве законного представителя в защиту жилищных прав несовершеннолетней ФИО1, возникло право на обращение в суд с требованиями о понуждении ответчика ФИО3 как долевого собственника 1/3 доли жилого помещения предоставить допуск в указанное жилое помещение.
До настоящего времени ответчик ФИО10, являющаяся долевым собственником жилого помещения, в заранее согласованное время законного представителя несовершеннолетней ФИО1 – ФИО5 и сотрудников Отдела опеки и попечительства Администрации г. Норильска для обследования жилого помещения и контроля за использованием жилого помещения не допустила, законность заявленного к ней требования не оспорила.
Суд устанавливает срок для исполнения возложенной по решению суда обязанности 10 дней с даты вступления решения суда в законную силу, полагая данный срок разумным.
С учетом изложенного, исковые требования о предоставлении время законного представителя несовершеннолетней ФИО1 – ФИО2 и сотрудников Администрации <адрес> доступа в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> для проведения обследования и контроля за использованием жилого помещения, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233 - 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 о возложении на ФИО3 обязанности обеспечить доступ в жилое помещение –удовлетворить.
Обязать ФИО3 в течение десяти дней с момента вступления решения суда в законную силу предоставить ФИО2 и сотрудникам Администрации г. Норильска доступ в жилое помещение по адресу: <адрес> для обследования жилого помещения и контроля за использованием жилого помещения, закрепленного за несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и не чинить препятствий в дальнейшем при осуществлении контроля уполномоченными лицами Администрации г. Норильска за использованием этого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в месячный срок со дня вынесения решения судом в окончательной форме.
Председательствующий Ю.С. Плетнева
Мотивированное решение составлено 06.11.2025