Решение по делу № 2-7826/2022 от 12.12.2022 | Балашихинский городской суд (Московская область)

Дело № 2-7826/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

12 декабря 2022 года

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Шелобановой А.А.

при секретаре Любарской И.Ю.

с участием прокурора Соковой Д.А.

С участием представителя истца по доверенности ФИО1

С участием третьего лица ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации г. о. Балашиха к ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, признании недействительной регистрацию

УСТАНОВИЛ:

Администрации г. о. Балашиха обратилась с исковыми требованиями к ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, признании недействительной регистрацию.

В обоснование иска Администрации г. о. Балашиха указала, что на основании Постановления Администрации Городского округа Балашиха Московской области от 19.06.2017 года №723-ПА, 04.10.2017 г. с ФИО5 заключен договор коммерческого найма жилого помещения муниципального жилищного фонда Городского округа Балашиха ФИО18, согласно которому наймодатель передает нанимателю и членам его семьи во временное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из отдельной комнаты общей площадью 21,2 кв.м. метров, расположенное по адресу: ФИО21, сроком на 5 лет с 04.10.2017 г. по 04.10.2022 г.

Спорное жилое помещение было предоставлено ФИО5, как работнику диспетчером центрального пункта пожарной связи ФГКУ «1 отряд федеральной противопожарной службы по Московской области».

В ходе подготовки документов для продления договора коммерческого найма жилого помещения муниципального жилищного фонда Городского округа Балашиха с ФИО5, Администрацией Городского округа Балашиха было выявлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: ФИО22, зарегистрированы по месту жительству граждане:

- ФИО2, ФИО39 г.р.,

- ФИО6, ФИО42 г.р.,

- ФИО3, ФИО45 г.р.,

-ФИО4, ФИО55 г.р., что также подтверждается выпиской из домовой книги.

Документы о предоставлении ФИО3 и ФИО4 жилого помещения, расположенного по адресу: ФИО23, отсутствуют. Такие документы не издавались.

Согласно ответу МБУ «МФЦ Городского округа Балашиха» от 01 августа 2022 года следует, что ФИО3 ФИО46 г.р. и ФИО4, ФИО56 г.р., за предоставлением муниципальных услуг «Заключение договора социального найма», «Предоставление жилых помещений специализированного жилищного фонда муниципального образования Московской области» в МБУ «МФЦ Городского округа Балашиха» не обращались. В переданных в МБУ «МФЦ городского округа Балашиха» данных действующей и архивной паспортной картотеки не содержатся сведения о документе, на основании которого ФИО3, ФИО4 зарегистрированы по адресу: ФИО24. В поквартирной карточке по указанному адресу содержится отметка о подаче заявления на регистрацию по месту жительства посредством Единого портала государственных услуг исключительно в отношении ФИО7.

Между тем, Администрация городского округа Балашиха не предоставляла ответчикам во владение и (или) пользование указанное жилое помещение.

В списке граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма ФИО3, ФИО4, в Городском округе Балашиха не состоят.

27.07.2022 г. Администрацией Городского округа Балашиха в адрес ФИО3, ФИО4 направлены уведомления о необходимости в течении 5 дней со дня получения уведомления явиться в Администрацию для решения вопроса законности проживания в жилом помещении, однако по настоящее время в Администрацию указанные лица не обращались.

На основании вышеизложенного, у ответчиков отсутствует право на занятие спорного помещения и регистрацию в нем по месту жительства.

На основании изложенного с учетом уточненных требований истец просит суд:

Признать ФИО3 ФИО47 г.р не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: ФИО25;

Признать ФИО4, ФИО57 г.р., не приобретшей права пользования жилым помещением по адресу: ФИО26;

Признать недействительной регистрацию ФИО3 ФИО48 г.р по адресу: ФИО27 с даты регистрации: 27.11.20$; /

Признать недействительной регистрацию ФИО4, ФИО58 г.р. по адресу: ФИО28 с даты регистрации: 11.06.2013;

Указать, что решение является основанием для снятия ФИО3 ФИО49 г.р и ФИО4, ФИО59 г.р., с регистрационного учета с адреса: ФИО29.

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебное заседание явилась на уточненных исковых требованиях настаивала.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Третье лицо ФИО2 действующая в интересах несовершеннолетней ФИО6 в судебное заседание явилась, настаивала на удовлетворении иска, указав, что указанных лиц с момента предоставления ей указанного помещения она не видела.

Третье лицо Межмуниципальное управление МВД России Балашихинское ГУ МВД России по Московской области о дне слушания извещены надлежащим образом в судебное заседание не явились, представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Судом с учетом мнения представителя истца, прокурора, третьего лица вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся участников процесса извещенных надлежащим образом в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, третье лицо, допросив свидетелей, заключение прокурора полагавшего исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим кодексом.

Из материалов дела следует, что на основании Постановления Администрации Городского округа Балашиха Московской области от 19.06.2017 года №723-ПА, 04.10.2017 г. с ФИО5 заключен договор коммерческого найма жилого помещения муниципального жилищного фонда Городского округа Балашиха ФИО19, согласно которому наймодатель передает нанимателю и членам его семьи во временное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из отдельной комнаты общей площадью 21,2 кв.м. метров, расположенное по адресу: ФИО30, сроком на 5 лет с 04.10.2017 г. по 04.10.2022 г.

В ходе подготовки документов для продления договора коммерческого найма жилого помещения муниципального жилищного фонда Городского округа Балашиха с ФИО5, Администрацией Городского округа Балашиха было выявлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: ФИО31, зарегистрированы по месту жительству граждане:

- ФИО2, ФИО40 г.р.,

- ФИО6, ФИО43 г.р.,

- ФИО3, ФИО50 г.р.,

- ФИО4, ФИО60 г.р., что также подтверждается выпиской из домовой книги.

В материалы дела представлен ответ з МУ МВД «Балашихинское» на запрос суда из которого следует, что гр. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., урож. с.Кабур Цалкский р-он Грузинской ССР (зарегистрирован с 27.11.2012), гр.ФИО4, ФИО61 г.р., урож. гор.Черкесск Ставропольского края (зарегистрирована с 11.06.2013) по адресу: <...> по настоящее время. Предоставить материал об осуществленных регистрационных действиях не предоставляется возможным, т.к. на основании приказа Министерства внутренних дел Российской Федерации от 12.05.2006 № 340 «Об утверждении перечня документов, образующихся в деятельности подразделений Министерства, Органов внутренних дел, учреждений, предприятий и организаций системы Министерства внутренних дел Российской Федерации, с указанием сроков хранения» срок хранения дел регистрационного учета составляет 5 лет.

В материалах дела не представлено документов о предоставлении ФИО3 и ФИО4 жилого помещения, расположенного по адресу: ФИО32.

Согласно ответу МБУ «МФЦ Городского округа Балашиха» от 01 августа 2022 года следует, что ФИО3 ФИО51 г.р. и ФИО4, ФИО62 г.р., за предоставлением муниципальных услуг «Заключение договора социального найма», «Предоставление жилых помещений специализированного жилищного фонда муниципального образования Московской области» в МБУ «МФЦ Городского округа Балашиха» не обращались. В переданных в МБУ «МФЦ городского округа Балашиха» данных действующей и архивной паспортной картотеки не содержатся сведения о документе, на основании которого ФИО3, ФИО4 зарегистрированы по адресу: ФИО33. В поквартирной карточке по указанному адресу содержится отметка о подаче заявления на регистрацию по месту жительства посредством Единого портала государственных услуг исключительно в отношении ФИО7.

Администрация городского округа Балашиха, указывает, что не предоставляла ответчикам во владение и (или) пользование указанное жилое помещение.

Согласно статье 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно справки МУ МВД России «Балашихинское» Старшего УУП отдела полиции по г.о. Балашиха майора полиции от 09.08.2022 следует, что ФИО2, ФИО41 г.р., зарегистрирована по адресу: <...>, в том, что она совместно со своей дочерью ФИО6, ФИО44 г.р., проживают по вышеуказанному адресу. Каких либо иных граждан в данной квартире не проживает.

В судебном заседании в качестве свидетеля допрошена ФИО8, которая пояснила, что с ФИО2 является подругами, ФИО2 с момента предоставления ей спорного помещения а именно с 2017 года проживает в данном помещении с дочкой, ответчиков в указанном помещении свидетель не видел никогда, при ней попыток вселения кого либо в данное помещение не осуществлялось, и ей не известно.

В судебном заседании в качестве свидетеля была допрошена ФИО9, которая пояснила, что является соседкой ФИО2, указала, что ФИО2 с дочкой проживают в спорном помещении с 2017 года, до них жили иные граждане. В 2012,2013 году и по настоящее время ответчики ФИО3 и ФИО4 в спорном жилом помещении никогда не жили. Свидетелю не известные указанные граждане.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд, оценив представленные в материалы дела доказательств в их совокупности приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Администрации г. о. Балашиха в полном объеме, поскольку из материалом дела следует, что в соответствии с Постановлением Администрации Городского округа Балашиха Московской области от 19.06.2017 года №723-ПА, 04.10.2017 г. с ФИО5 заключен договор коммерческого найма жилого помещения муниципального жилищного фонда Городского округа Балашиха ФИО20, ФИО2 с 2017 года проживает в спорном помещение, сведений послуживших основанием, для регистрации ответчиков в материалы дела не представлено, а также не представлено сведений о проживании и вселении ответчиков в спорное жилое помещение.

Руководствуясь ст.ст. 193-199,237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Администрации г. о. Балашиха удовлетворить.

Признать ФИО3 ФИО52 г.р не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: ФИО34;

Признать ФИО4, ФИО63 г.р., не приобретшей права пользования жилым помещением по адресу: ФИО35;

Признать недействительной регистрацию ФИО3 ФИО53 г.р по адресу: ФИО36 с даты регистрации: 27.11.2012

Признать недействительной регистрацию ФИО4, ФИО64 г.р. по адресу: ФИО37 с даты регистрации: 11.06.2013;

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 ФИО54 г.р и ФИО4, ФИО65 г.р., с регистрационного учета с адреса: ФИО38.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.А. Шелобанова

Мотивированное решение изготовлено 13.12.2022

Судья А.А. Шелобанова