ОКТЯБРЬСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА КИРОВА

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

по гражданскому делу № 2-4047/2023

(43RS0002-01-2023-007548-54)

17 ноября 2023 года г. Киров

Октябрьский районный суд г. Кирова в составе председательствующего судьи Шаклеина В.В., с участием прокурора Чагиной Е.О., при секретаре судебного заседания Моховой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит истцам на праве общей долевой собственности. В жилом помещении зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО3 Ответчик не проживает в спорном помещении с 2006 года, проживает в <адрес>, личных вещей в квартире не имеет, препятствия во вселении не чинились. Истцы с учетом уточненных требований просят признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержали по доводам, изложенным в исковом заявлении; дополнительно пояснили, что ответчик в квартире личных вещей не имеет, в гости не приезжает, расходы по содержанию жилого помещения не несет.

Представитель истца ФИО1 – ФИО4, действующий на основании ордера, уточненные исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен.

Третье лицо Отдел по вопросам миграции УМВД России по г. Кирову явку представителя в судебное заседание не обеспечили, извещены.

Учитывая наличие оснований, предусмотренных статьей 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истцов, представителя истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу положений ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п.п. 1, 2 статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Статьями 301, 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ФИО2 являются собственниками жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора безвозмездной передачи квартир в совместную собственность граждан от 25.04.1994, соглашения об определении долей в имуществе находящемся в совместной собственности от 31.03.2009, договора купли-продажи от 17.05.2014.

Из справки ООО УК «Коммунальщик» от 09.10.2023 следует, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО2, <данные изъяты>, ФИО1, <данные изъяты>, ФИО3, <данные изъяты>.

Вместе с тем, согласно сведениям, предоставленным отделом адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Кировской области, ФИО3 с 28.09.2017 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

Из пояснений истцов следует, что ответчик личных вещей в квартире не имеет, в квартире не проживает, участия в оплате коммунальных услуг не принимает, соглашения о пользовании жилым помещением не заключалось.

Сведения в ООО УК «Коммунальщик» о регистрации ответчика в указанной квартире ограничивает права истцов как собственников жилого помещения.

Доказательств наличия препятствий в пользовании квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, ответчик не представил.

На основании изложенного, учитывая обстоятельства дела, нормы действующего законодательства, суд находит требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3, <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Октябрьский районный суд города Кирова в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Октябрьский районный суд города Кирова в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 20.11.2023 года.