УИД 71RS0№-74

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июля 2025 года город Тула

Привокзальный районный суд г. Тулы в составе

председательствующего Мироновой О.В.

при секретаре Сычеве С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1204/2025 по иску ФИО1, ФИО2 к администрации города Тулы о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1, ФИО2, ссылаясь на невозможность реализации своих прав во внесудебном порядке, обратились в суд с иском к администрации города Тулы о признании права общей долевой собственности на жилой дом блокированной застройки, площадью 40,2 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО3, умершей дата, по ? доле в праве за каждым истцом.

Истцы ФИО1, ФИО2, их представитель пор доверенности ФИО4, третьи лица ФИО5, нотариус г. Тулы ФИО8 в судебное заседание, о времени и месте которого извещены надлежащим образом, не явились, об отложении судебного разбирательства не просили.

Ответчик администрация города Тулы, надлежаще извещенная о времени и месте судебного заседания, явку своего представителя в суд не обеспечила, просила рассмотреть дело в его отсутствие.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст. 1111 ГК РФ).

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 1, п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал на праве общей долевой собственности ФИО7 (12/25 долей) и ФИО6 (13/25 долей).

Вступившим в законную силу решением Привокзального районного суда г. Тулы от дата по гражданскому делу № за ФИО9 признано право собственности на самовольно возведенные строения, расположенные по вышеуказанному адресу, а также выделена натуральная доля в праве на жилой дом - часть жилого дома, состоящая из помещений: в лит. А - жилая комната, площадью 12,0 кв. м, в лит. А1 - жилая комната, площадью 16,9 кв. м, в лит. А2 - холл, площадью 20,7 кв. м, санузел, площадью 3,1 кв. м, душевая, площадью 1,3 кв. м, в лит. над АА2 (мансарда) - жилая комната, площадью 10,8 кв. м, жилая комната, площадью 16,5 кв. м, лестница, площадью 4,0 кв. м, в лит. а2 - кухня, площадью 9,0 кв. м. Право общей долевой собственности ФИО9 на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, прекращено.

Решением суда установлено, что жилой дом по адресу: <адрес>, фактически состоит из двух обособленных частей, имеющих разные входы и системы жизнеобеспечения, между сособственниками домовладения - ФИО9 и ФИО3 сложился порядок пользования данным жилым домом.

В ходе рассмотрения указанного гражданского дела другой сособственник жилого дома - ФИО3 о выделе принадлежащей ей доли домовладения не заявляла, в связи с чем ей осталась принадлежать 12/25 долей в праве на этот жилой дом.

На основании договора купли-продажи от дата и соглашения о разделе земельного участка от дата ФИО3 принадлежал земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 248 кв. м. На данном земельном участке находится часть жилого дома с кадастровым номером №, оставшаяся в пользовании ФИО7 после произведенного решением суда выдела ФИО9 натуральной доли в праве на данный жилой дом.

дата ФИО3 умерла.

Из материалов наследственного дела следует, что наследниками, принявшими наследство после смерти ФИО3, являются ее дети - ФИО1 и ФИО2 (истцы по делу) в равных долях, которым дата нотариусом г. Тулы ФИО8 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на принадлежавший ФИО3 земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Из сообщения нотариуса г. Тулы ФИО8 от дата следует, что выдать ФИО1 и ФИО2 свидетельства о праве на наследство по закону на принадлежавшие ФИО3 12/25 доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, возможным не представляется по причине не представления в том числе документов, подтверждающих выдел наследодателю принадлежащей доли в праве на домовладение в натуре.

Согласно техническому плану здания, подготовленному дата кадастровым инженером ФИО10, оставшаяся, невыделенная в натуре ФИО3, часть жилого дома с кадастровым номером № фактически представляет собой жилой дом блокированной застройки, площадью 40,2 кв. м, который изолирован от другого блока жилого дома, имеет отдельный вход и обособленный земельный участок.

Таким образом, установленные обстоятельства применительно к приведенным правовым нормам свидетельствуют о том, что вышеуказанная часть жилого дома - жилой дом блокированной застройки, площадью 40,2 кв. м, подлежит включению в состав наследственной массы после смерти ФИО3, а также подтверждают наличие правовых оснований для признания за истцами права общей долевой собственности на данное недвижимое имущество по ? доле в праве за каждым в порядке наследования по завещанию после смерти указанного наследодателя.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (СНИЛС №), ФИО2 (СНИЛС №) право общей долевой собственности, по ? доле в праве за каждым, на жилой дом блокированной застройки, площадью 40,2 кв. м (согласно техническому плану здания от дата, подготовленному кадастровым инженером ФИО10), расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Привокзальный районный суд г. Тулы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 28 июля 2025 года.

Председательствующий О.В. Миронова