Дело № 2-127/2025

(УИД 22RS0009-01-2025-000141-54)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июня 2025 года г.Змеиногорск

Змеиногорский городской суд Алтайского края в составе: председательствующего судьи Сафронова А.Ю., при секретаре Косинич Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОСП по г. Змеиногорску и Змеиногорскому району Главного Управления Федеральной службы судебных приставов по Алтайскому краю к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок и нежилое здание в порядке ст. 278 ГК РФ,

УСТАНОВИЛ:

Истец Врио начальника отделения – старшего судебного пристава ОСП по г. Змеиногорску и Змеиногорскому району Главного Управления Федеральной службы судебных приставов по Алтайскому краю обратилась в суд с иском к ответчику ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок и нежилое здание в порядке ст. 278 ГК РФ указывая, что на исполнении в ОСП по г. Змеиногорску и Змеиногорскому району находится сводное исполнительное производство № 25701/20/22037-СД в отношении должника ФИО1, на общую сумму 244024,86 руб. В рамках исполнительного производства установлено, что за должником ФИО1 на праве общей долевой собственности зарегистрирован объект недвижимости: земельный участок 1752.00 кв.м. кадастровый №, адрес: <адрес>. До настоящего времени задолженность должником не погашена, что подтверждается материалами исполнительного производства. Задолженность по состоянию на 17.03.2025 составляет 244024,86 руб.

Ссылаясь на ст. 278 ГК РФ, ст. ст. 68, 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве», истец просит обратить взыскание на земельный участок 1752.00 кв. м. кадастровый №, адрес: <адрес>, здание (нежилое) 423.00 кв.м., кадастровый №, адрес: <адрес>.

В судебное заседание представитель истца не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Представитель третьего лица Межрайонная ИФНС № 16 по Алтайскому краю, представитель третьего лица УФК по Алтайскому краю в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Стороны не представили суду возражений относительно рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Суд счел возможным рассмотреть дело при указанной выше явке в порядке заочного производства.

Рассмотрев материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на исполнении в ОСП по г. Змеиногорску и Змеиногорскому району Главного Управления Федеральной службы судебных приставов по Алтайскому краю находится сводное исполнительное производство №25701/20/22037-СД в отношении должника ФИО1, в состав которого входит 11 исполнительных производств, задолженность по состоянию на 17.03.2025 составляет 244024,86 руб.:

- исполнительное производство № 45579/24/22037-ИП от 24.07.2024, возбужденное на основании судебного приказа № 2а-1271/2024 от 26.04.2024, выданного мировым судьей судебного участка Змеиногорского района Алтайского края, предмет исполнения – произвести взыскание задолженности за счет имущества сумма долга 12365,12 руб., в пользу взыскателя ИФНС России № 16 по Алтайскому краю;

- исполнительное производство № 49302/24/22037-ИП от 05.08.2024 возбужденное на основании судебного приказа № 2а-1811/2024 от 25.06.2024, выданного мировым судьей судебного участка Змеиногорского района Алтайского края, предмет исполнения – произвести взыскание задолженности за счет имущества, сумма долга 11513 руб., в пользу взыскателя ИФНС России № 16 по Алтайскому краю;

- исполнительное производство № 63197/22/22037-ИП от 28.10.2022, возбужденное на основании судебного приказа № 2а-421/2022 от 24.02.2022, выданного мировым судьей судебного участка Змеиногорского района Алтайского края, предмет исполнения – произвести взыскание задолженности за счет имущества сумма долга 20305,53 руб., в пользу взыскателя ИФНС России № 16 по Алтайскому краю;

- исполнительное производство № 6569/23/22037-ИП от 27.02.2023, возбужденное на основании исполнительного листа ФС 033524014 от 24.06.2022 выданного Змеиногорским городским судом в пользу взыскателя УФК по Алтайскому краю (Управление по сельскому хозяйству, землепользованию, природопользованию и управлению муниципальным имуществом Администрации Змеиногорского района Алтайского края), предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу бюджетной системы РФ (иной администратор дохода с кодом главы по КБК, кроме 322), сумма долга 153149,35 руб.;

- исполнительное производство № 72566/22/22037-ИП от 09.01.2023 возбужденное на основании постановления судебного пристава-исполнителя № 22037/22/185973 от 18.11.2022, выданный органом ОСП по г. Змеиногорску и Змеиногорскому району в пользу взыскателя ГУФССП России по Алтайскому краю, предмет исполнения: расходы по совершению исполнительных действий в бюджет, сумма долга 576.00 руб.;

- исполнительное производство № 15305/23/22037-ИП от 28.04.2023, возбужденное на основании постановления судебного пристава-исполнителя № 22037/22/24403 от 22.02.2022, выданного ОСП по г. Змеиногорску и Змеиногорскому району в пользу взыскателя УФК по Алтайскому краю (Управление ФССП по Алтайскому краю), предмет исполнения: исполнительный сбор, сумма долга 1000 руб.;

- исполнительное производство № 42194/24/22037-ИП от 11.07.2024, возбужденное на основании судебного приказа № 2а-2886/2023 от 12.12.2023 выданного мировым судьей судебного участка Змеиногорского района Алтайского края, предмет исполнения – произвести взыскание задолженности за счет имущества сумма долга 61963,34 руб., в пользу взыскателя Межрайонная ИФНС России № 16 по Алтайскому краю;

- исполнительное производство № 42192/24/22037-ИП от 11.07.2024, возбужденное на основании судебного приказа № 2а-232/2024 от 30.01.2024 выданного мировым судьей судебного участка Змеиногорского района Алтайского края, предмет исполнения – произвести взыскание задолженности за счет имущества сумма долга 73675,73 руб., в пользу взыскателя Межрайонная ИФНС России № 16 по Алтайскому краю;

- исполнительное производство № 42191/24/22037-ИП от 11.07.2024, возбужденное на основании судебного приказа № 2а-1558/2022 от 02.08.2022 выданного мировым судьей судебного участка Змеиногорского района Алтайского края, предмет исполнения – произвести взыскание задолженности за счет имущества сумма долга 37735.34 руб., в пользу взыскателя Межрайонная ИФНС России № 16 по Алтайскому краю;

- исполнительное производство № 42188/24/22037-ИП от 11.07.2024, возбужденное на основании судебного приказа № 2а-1444/2022 от 12.07.2022 выданного мировым судьей судебного участка Змеиногорского района Алтайского края, предмет исполнения – произвести взыскание задолженности за счет имущества сумма долга 26622,85 руб., в пользу взыскателя Межрайонная ИФНС России № 16 по Алтайскому краю;

- исполнительное производство № 42155/24/22037-ИП от 11.07.2024, возбужденное на основании судебного приказа № 2а-3551/2021 от 10.09.2021 выданного мировым судьей судебного участка Змеиногорского района Алтайского края, предмет исполнения – произвести взыскание задолженности за счет имущества сумма долга 27419,82 руб., в пользу взыскателя Межрайонная ИФНС России № 16 по Алтайскому краю.

Согласно п. 1 ст. 69 ФЗ от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее – Федеральный закон № 229-ФЗ или Закон об исполнительном производстве) обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом (п.4 ст. 69 ФЗ от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве").

В соответствии со ст. 237 ГК РФ, изъятие имущества, путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст. 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда

Согласно информации филиала ППК «Роскадастр» по Алтайскому краю от 03.04.2025 № 01-03535-ти/25 по состоянию на 01.04.2025 в ЕГРН в отношении ФИО1 на праве собственности содержатся сведения о принадлежности ему объектов недвижимости, расположенных на территории Российской Федерации: земельный участок с кадастровым номером 22:67:040103:4, под общественную застройку, местоположение: <адрес>, площадь 1752 кв.м., основания государственной регистрации: договор купли-продажи административного здания и земельного участка, выдан 31.03.2010; здание нежилое с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, площадь 423 кв.м., основания государственной регистрации: договор купли-продажи административного здания и земельного участка, выдан 31.03.2010. На данное имущество зарегистрировано ограничение запрещение регистрации.

31.05.2021 судебным приставом-исполнителем ОСП по г. Змеиногорску и Змеиногорскому району в пользу взыскателя ГУФССП России по Алтайскому краю на указанные объекты недвижимости наложен арест. Ответственным хранителем указанного имущества назначен ФИО1, который предупрежден об уголовной ответственности по ст. 312 УК РФ за растрату, отчуждение, сокрытие или незаконную передачу имущества, подвергнутого описи и аресту.

Стоимость указанных объектов недвижимости в рамках исполнительного производства не установлена, предварительная оценка земельного участка определена судебным приставом-исполнителем в размере 120000 руб. – земельный участок, 980000 руб. – здание (нежилое)

Согласно выписке из ЕГРН от 31.03.2025 №м КУВИ-001/2025-80340562 кадастровая стоимость земельного участка составляет 3821041,92 руб., здание (нежилое) кадастровая стоимость составляет 8159445,81 руб.

Подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 ЗК РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии с ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши; имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает десять тысяч рублей; используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания; семена, необходимые для очередного посева; продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении; топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения; средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество; призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник; используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, домашние животные, определенные Федеральным законом от 27 декабря 2018 года N 498-ФЗ «Обответственном обращении с животными и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Земельный участок и здание (нежилое) не подпадает под перечень имущества физических лиц, на которое не может быть обращено взыскание. Спорный земельный участок не изъят из оборота.

Из разъяснений, содержащихся в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» следует, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть, взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

В соответствии с ч. 3 ст. 69 Федерального закона № 229-ФЗ, взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте в соответствии с частью 3 статьи 71 настоящего Федерального закона.

У должника не установлено имущества, на которое в силу статьи 69 Федерального закона №229-ФЗ взыскание обращается в первоочередном порядке.

В соответствии с ч. 4 и 5 ст. 69 указанного Федерального закона, при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь; окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

В рассматриваемом случае каких-либо данных о том, что ФИО1 обращался к судебному приставу-исполнителю с соответствующим заявлением не имеется, такие данные ответчиком в суд не представлены.

Из материалов сводного исполнительного производства следует, что у судебного пристава-исполнителя имелись данные о наличии у ФИО1 иного имущества, на которое возможно обращение взыскание - транспортных средств, а именно – ВАЗ 21053, 2002 г.в., ИЖ2715, 1985 г.в., то есть, имелись данные о наличии иного имущества.

В соответствии с актами о наложении ареста (описи имущества) от 31.07.2024 и 04.08.2023 на указанные транспортные средства наложен арест.

Таким образом, какого-либо имущества, на которое возможно обращение взыскания в ходе исполнительного производства не установлено.

В свою очередь, ответчик, как заинтересованное в сохранении своего имущества лицо, не был лишен возможности указать судебному приставу на имущество, которым он владеет на праве собственности и на которое в соответствии с указанными нормами права было возможно обратить взыскание с целью погашения задолженности, однако, данной возможностью не воспользовался, чем распорядился своими правами по собственному усмотрению.

При отсутствии у должника иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, закон допускает возможность обращения взыскания на имущество, стоимость которого превышает сумму задолженности.

Пунктом. 5 ст. 4 Закона об исполнительном производстве закреплен принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, который заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе.

В том случае, когда у должника имеется лишь имущество, значительно превышающее сумму долга, закон допускает возможность обращения взыскания на имущество, стоимость которого превышает сумму задолженности. Возможность обращения взыскания на указанное имущество вытекает из положений ч. 12 ст. 87 и ч. 6 ст. 110 Закона об исполнительном производстве, предусматривающих выплату должнику разницы между суммой, вырученной от реализации имущества, на которое обращено взыскание, и суммой задолженности по исполнительному документу.

Таким образом, обращение судом взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок и находящееся на нем строение, стоимость которых превышает имеющийся у ФИО1 долг, не нарушает баланс интересов сторон и прав должников.

Принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, изложенный в п. 5 ст. 4 Закона об исполнительном производстве, основан на правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в постановлении от 12 июля 2007 г. N 10-П, в п. 2.2 мотивировочной части которого указано, что законодательная регламентация обращения взыскания по исполнительным документам должна осуществляться на стабильной правовой основе сбалансированного регулирования прав и законных интересов всех участников исполнительного производства с законодательным установлением пределов возможного взыскания, не затрагивающих основное содержание прав должника и одновременно отвечающих интересам защиты прав кредитора (охватывающих его право требования), с целью предотвращения либо уменьшения размера негативных последствий неисполнения обязательства должником.

Согласно ч. 5 ст. 69 Закона об исполнительном производстве должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь; окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

В рассматриваемом же случае каких-либо данных о наличии иных соразмерных доходов или имущества, на которые возможно обратить взыскание, судебному приставу-исполнителю должник ФИО1 не представил. Несмотря на предпринятые судебным приставом-исполнителем меры, иное имущество должника, на которое могло быть обращено взыскание в соответствии с действующим законодательством, установлено не было. Доказательств наличия денежных средств или иного имущества, достаточных для исполнения требований исполнительного документа, в материалах дела не имеется.

Таким образом, несоразмерность суммы взыскания по исполнительному производству стоимости реализуемого имущества, на которое обращается взыскание, при отсутствии у должника ФИО1 иного соразмерного имущества не может нарушать его права, поскольку после удовлетворения требований взыскателя, оплаты расходов на совершение исполнительных действий и оплаты исполнительского сбора оставшиеся денежные средства от реализации арестованного имущества возвращаются должнику согласно ч. 6 ст. 110 Закона об исполнительном производстве.

При указанных обстоятельствах требование об обращении взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок и находящееся на нем строение, подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, заключений экспертов.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание вышеприведенные нормы права, устанавливающие порядок обращения взыскания на имущество, принадлежащее должнику на праве собственности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Следует обратить взыскание на земельный участок, с кадастровым номером №, под общественную застройку, местоположение: <адрес>, площадь 1752 кв.м., основания государственной регистрации: договор купли-продажи административного здания и земельного участка, выдан 31.03.2010; здание нежилое с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, площадь 423 кв.м., основания государственной регистрации: договор купли-продажи административного здания и земельного участка, выдан 31.03.2010, принадлежащих на праве собственности ФИО1

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Врио начальника отделения – старшего судебного пристава ОСП по г. Змеиногорску и Змеиногорскому району Главного Управления Федеральной службы судебных приставов по Алтайскому краю к ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., об обращении взыскания на земельный участок и нежилое здание в порядке ст. 278 ГК РФ удовлетворить в полном объёме.

Обратить взыскание на земельный участок, с кадастровым номером №, под общественную застройку, местоположение: <адрес>, площадь 1752 кв.м., основания государственной регистрации: договор купли-продажи административного здания и земельного участка, выдан 31.03.2010, здание нежилое с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, площадь 423 кв.м., основания государственной регистрации: договор купли-продажи административного здания и земельного участка, выдан 31.03.2010, принадлежащих на праве собственности ФИО1.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, в случае, если его неявка в судебное заседание была вызвана уважительной причиной, о которой он не имел возможности своевременно сообщить. Указанное заявление должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Змеиногорский городской суд Алтайского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Ю. Сафронов

Мотивированное решение изготовлено 24.06.2025.