Дело № 2-3541/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 мая 2023 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Мартыновой Л.Н.,
при секретаре Нуриевой А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Требования мотивирует тем, что она является собственником индивидуального жилого помещения (частного дома) по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследования по закону от 23.03.2023, выданное И.о. нотариуса ФИО3 нотариального округа <адрес> РБ ФИО4 С 21.08.2008 в вышеуказанном доме, в качестве члена моей семье, была зарегистрирована по месту жительства ее дочь ФИО2, которая фактически в жилой дом не вселялась, а проживала в г. Стерлитамак и приезжала к ним в гости. В октябре 2015г. она выехала в <адрес> на работу и постоянное место жительства и до настоящего времени не возвращалась. В настоящее время истцом принято решение о реализации принадлежащего ей жилого дома.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, извещена по месту регистрации.
В судебное заседание представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции ОМВД России по Стерлитамакскому району не явился, извещен надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
В судебное заседание представитель третьего лица Казадаевский сельсовет МР Стерлитамакский район не явился, извещен надлежащим образом.
Суд, определив рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
Согласно ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Кроме того, ч.1 ст.46 Конституции РФ гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод, в частности, жилищных. Действующее жилищное законодательство закрепляет приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав (ст. 11 ЖК РФ).
На основании п. 2 ст. 209 Гражданского Кодекса РФ собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться собственностью, только собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН, выданного на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 09.03.2023.
Согласно справке № от 28.03.2023, выданной администрацией сельского поселения Казадаевский сельсовет муниципального района Стерлитамакский район РБ, по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО1, ФИО2
Из Акта о не проживании и отсутствия личных вещей от 25.03.2023 следует, что по адресу: <адрес> ФИО2 с октября 2015г. по адресу не проживает, личных вещей, а так же мебели, спальных мест и иных признаков, указывающих на фактическое жительство, не имеется.
В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Частью 1 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
При таких обстоятельствах, с учетом вышеизложенных обстоятельств, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ФИО5 ФИО7 утратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>
Решение суда является основанием для снятия ФИО5 ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Стерлитамакский городской суд со дня его принятия в окончательной форме (26 мая 2023 г.).
Судья подпись
Копия верна. Судья Л.Н. Мартынова