Мотивированное решение составлено 13.12.2022
66RS0024-01-2022-002574-42
Дело № 2-2883/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Верхняя Пышма 06 декабря 2022 года
Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Литовкина М.С.,
при секретаре Машьяновой С.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСЖ «Металлург» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,
установил:
ТСЖ «Металлург» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
В обоснование заявленных требований в исковом заявлении указано, что собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, избран способ управления многоквартирным домом – управление товариществом собственников жилья.
ТСЖ «Металлург» является объединением собственников помещений в многоквартирном доме и создано для совместного управления общим имуществом дома, предоставления коммунальных услуг.
ФИО1 является собственником жилого помещения- квартиры № в вышеуказанном доме.
За период с 01.12.2019 по 01.06.2022 у ответчика образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 90 199,58 рублей, в том числе 86 982,67 рублей – сумма основного долга; 3 216,91 рублей – пени.
20.06.2022 истцом в адрес ответчика направлена претензия с требованием погашения задолженности. Требования претензии ответчиком не исполнены.
На основании изложенного истец просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 90 199,58 рублей, в том числе 86 982,67 рублей – сумма основного долга; 3 216,91 рублей – пени. Взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 452,99 рублей.
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представил письменный отзыв, где пояснил, что задолженность оплачена им в полном объеме 01.10.2022, что также подтверждается платежным поручением № от 01.10.2022.
Исследовав письменные материалы дела, сопоставив в совокупности все представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
В силу ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
В соответствии с ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч.2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:
1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;
2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.
В соответствии с ч.5,6 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.
Согласно ч. 14, ч. 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.
Судом установлено, что собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, избран способ управления многоквартирным домом – управление товариществом собственников жилья.
ТСЖ «Металлург» является объединением собственников помещений в многоквартирном доме и создано для совместного управления общим имуществом дома, предоставления коммунальных услуг.
ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры № в вышеуказанном доме.
За период с 01.12.2019 по 01.06.2022 у ответчика образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 90 199,58 рублей, в том числе 86 982,67 рублей – сумма основного долга; 3 216,91 рублей – пени.
20.06.2022 истцом в адрес ответчика направлена претензия с требованием погашения задолженности.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчиком ФИО1 суду представлено платежное поручение № от 01.10.2022, подтверждающее факт внесения им в счет погашения задолженности оплате жилого помещения и коммунальных услуг денежных средств в размере 91 092 рублей.
То есть, ответчик полностью погасил задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
в удовлетворении исковых требований ТСЖ «Металлург» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг - отказать.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения с подачей жалобы через Верхнепышминский городской суд Свердловской области.
Судья М.С. Литовкина