Дело ........ УИД- 26RS0........-60
Решение
Именем Российской Федерации
20 ноября 2023 года ......
Курский районный суд ...... в составе:
председательствующего судьи Смирновой Е.Н.,
при секретаре Клинчаевой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Курского районного суда ...... гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью семеноводческой хозяйство «Стодеревское» о признании права собственности,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ООО семеноводческое хозяйство «Стодеревское», в котором просит включить в состав наследственной массы после смерти ФИО2, умершего ........., жилую квартиру, площадью 82,6 кв.м., с кадастровым номером 26:36:110701:566, расположенную по адресу: ......, признать за ней право собственности на указанное недвижимое имущество в порядке наследования.
В обоснование заявленных исковых требований истцом указано, что её отец ФИО2 умер ......... в ....... Принадлежащие ФИО2 жилую квартиру и земельный участок под ней, расположенные по адресу: ......, отец завещал ей. Завещание хранится в материалах наследственного дела ........ у нотариуса ФИО3. После смерти отца она получила у нотариуса ФИО3 свидетельство о праве на наследство по завещанию от ......... в отношении вышеуказанного земельного участка. Земельный участок площадью 1200 кв.м. ранее принадлежал её отцу на основании свидетельства о праве собственности на землю от ........., выданного администрацией Стодеревского сельсовета ....... На квартиру свидетельство о праве на наследство нотариусом ей выдано не было, в связи с тем, что договор купли-продажи от ........., заключенный между продавцом – Колхозом им.Кирова и покупателем – ФИО2 не содержал полного адреса квартиры и ее площади. То есть нотариус не мог бесспорно определить принадлежность квартиры наследодателю и включить жилое помещение в состав наследственной массы. ООО СХ «Стодеревское» справкой от ......... ........ подтверждает, что вышеуказанная квартира на балансе предприятия не числится, поскольку была продана и полностью оплачена. Факт предоставления в 1992 году органом местного самоуправления земельного участка под квартирой также подтверждает, что квартира на тот момент уже принадлежала ее отцу на праве собственности. Принадлежность квартиры её отцу также подтверждается договором купли-продажи от ......... и составленными правлением и жилищной комиссией им.Кирова документами, сопровождающими сделку. Соответственно, принятие ею в наследство приусадебного земельного участка означает принятие ею и жилой квартиры, принадлежащей её отцу.
По изложенным в иске основаниям просит заявленные исковые требования удовлетворить.
Стороны по делу, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, доказательств уважительности причин отсутствия не представили, с ходатайством об отложении даты судебного заседания не обращались.
При изложенных обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителей ответчика ООО СХ «Стодеревское» администрации Курского муниципального округа ......, представителя третьего лица ООО семеноводческое хозяйство «Стодеревское», поскольку неявка сторон является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав и не является преградой для рассмотрения дела судом.
Исследовав материалы гражданского и наследственного дел, оценив доказательства с учетом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности, как в отдельности, так и в совокупности, а установленные судом обстоятельства - с учетом характера правоотношений сторон и их значимости для правильного разрешения спора, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Судом установлено, что ......... умер ФИО2.
Материалами наследственного дела подтверждено, что наследниками по завещанию после смерти ФИО2, которое на момент рассмотрения настоящего дела не оспорено, не отменено, недействительным не признано, являются дочь ФИО1 и сын ФИО4, которым в установленном законом порядке выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию: ФИО1 в земельного участка площадью 1200 кв.м., с кадастровым номером 26:36:110701:101, расположенного по адресу: ......; ФИО5 в отношении 1/600 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:36:0:141.
Наследником по закону после смерти ФИО2 является его супруга ФИО2, которой в установленном законом порядке выданы свидетельства о праве на наследство по закону в отношении прав на денежные средства хранящиеся на вкладе Сбербанк России.
Факт родства истца с умершим подтвержден представленными в материалы дела письменными доказательствами.
В соответствии со ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. При этом днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).
В состав наследства входят принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество умершего, вещи, иное имущество, т.е. то, что являлось его частной собственностью, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ).
В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.
Согласно представленному в материалах дела завещанию ФИО2 от ......... ФИО2 завещал своей дочери ФИО1 квартиру, расположенную по адресу: .......
Право собственности наследодателя на указанное недвижимое имущество возникло на основании договора купли-продажи жилого дома усадебного типа с надворными постройками от ......... заключенного с колхозом им.Кирова, в котором отсутствует указание на точные технические характеристики, не указаны номер дома и квартиры, в связи с ем истцу не было выдано в установленном законом порядке в отношении указанного наследственного имущества.
Само по себе, наличие неточностей допущенных при оформлении указанного выше договора не может служить основанием для отказа в признании данного имущества наследственным и включении его в состав наследства.
В материалы дела представлена справка ООО СХ «Стодеревское» от ......... ........ из которой следует, что колхоз им....... переименован в коллективное хозяйство им.Кирова на основании постановления главы администрации ...... ........ от .......... Коллективное хозяйство им.Кирова реорганизовано в Сельскохозяйственный производственный кооператив (колхоз) им.Кирова на основании распоряжения главы администрации ...... ........-р от .......... Сельскохозяйственный производственный кооператив (колхоз) реорганизован в Общество с ограниченной ответственностью семеноводческое хозяйство «Стодеревское» на основании протокола ........ от ......... общего собрания членов СПК (колхоза) им........
Также в материалы дела представлена справка ООО СХ «Стодеревское» от ......... ........, подтверждающая, что квартира, расположенная по адресу: ......, на балансе ООО СХ «Стодеревское» не числится, в связи с ее продажей и полной оплатой.
Выпиской из протокола заседания правления колхоза им Кирова и ФИО6, подтверждено что колхозом предан ФИО2 жилой дом по ......, в счет приобретения которого из его заработной платы удержана продажная стоимость.
Из представленной суду выписки ЕГРН следует, что объект недвижимости -квартира (жилое) по адресу: ......, общей площадью 82,6 кв.м., состоит на кадастровом учете с ........., имеет кадастровый .........
Фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается, как принятие всего наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Наследование – это универсальное правопреемство (ст. 1110 ГК РФ), а потому истец является правопреемниками всех имущественных прав, которые принадлежали наследодателю, за исключением неразрывно связанных с его личностью, в том числе и тех, которые возникли, но не были надлежащим образом оформлены.
В соответствии с п.34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ......... ........ «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Согласно разъяснениям п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05. 2012 г. ........ «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Имеющиеся в материалах дела исследованные судом доказательства позволяют прийти к выводу о принадлежности спорного недвижимого имущества наследодателю.
Факт принадлежности наследодателю ФИО2 недвижимого имущества - квартиры, расположенной по адресу: ......, подтвержден достаточными, допустимыми доказательствами и никем не оспаривается, третьих лиц, заявивших о своих правах на указанное недвижимое имущество, судом не установлено.
Удовлетворяя исковые требования, с учетом права истца на наследство после смерти умершего отца, суд исходит из признания факта принятия наследства после смерти ФИО2 наследником по завещанию ФИО1, отсутствия других наследников, заявивших в установленном порядке о своих правах в отношении указанного наследственного имущества.
Доказательств опровергающих установленные обстоятельства и исключающих возможность удовлетворения заявленных исковых требований материалы дела не содержат и суду не представлено.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Заявленные ФИО1 исковые требования - удовлетворить.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ........., недвижимое имущество – квартиру (жилое), площадью 82,6 кв.м., с кадастровым номером 26:36:110701:566, расположенную по адресу: .......
Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на недвижимое имущество – квартиру (жилое), площадью 82,6 кв.м., с кадастровым номером 26:36:110701:566, расположенную по адресу: .......
Настоящее решение суда, по вступлению в законную силу, является основанием для регистрации права собственности на указанный объект недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости, на общих основаниях.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в ......вой суд через Курский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Е.Н. Смирнова
Мотивированное решение суда изготовлено ..........