Дело № 2-3418/2025
УИД 11RS0001-01-2025-001885-80
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Сыктывкарский городской суд Республики Коми
в составе судьи Некрасовой О.С.
при секретаре Вильбергер Ю.Д,,
с участием прокурора Вовк Я.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Сыктывкаре
4 июня 2025 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с указанным исковым заявлением к ответчикам.
В обоснование заявленных требований указано, что по договору, заключенному ФИО1 /нанимателем/ с ГПОУ «СПТ» /наймодателем/, дополнительного соглашения, ФИО1 с учетом прав членов семьи – ФИО2, ФИО3, ФИО4 предоставлены комнаты №... в .... Ответчики в настоящее время членами семьи истца не являются, общее совместное хозяйство не ведут, в жилых помещениях не проживают, не оплачивают затраты на жилищно-коммунальные услуги, в то время, как с истца по решениям суда взыскивают задолженность. Истцу, полагая свое право нарушенным, просит суд признать ответчиков утратившими право пользования и снять с регистрационного учета из к. №№... ....
Суд рассматривает дело в пределах заявленных истцом требований (ч. 3 ст. 196 ГПК РФ)
К участию в деле в качестве третьего лица привлечено ГПОУ «СПТ»,. С учетом положений ч.3 статьи 37 Гражданского процессуального кодекса РФ суд привлек к участию в деле ответчика ФИО3, ее законных представителей ФИО5, ФИО2.
В судебное заседание истец, ответчики, их представители, представитель третьего лица не явились, извещались о месте и времени рассмотрения дела, доказательств наличия уважительных причин, препятствующих участию в судебном заседании материалы дела не содержат. Ходатайств об отложении разбирательства по делу не представлено Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не я вившихся участников процесса.
Исследовав представленные доказательства, получив заключение прокурора об отсутствии основания для удовлетворения заявленных исковых требований, суд приходит к следующему.
В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.
Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В силу п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
К жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения в общежитиях. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов (пункт 2 части 1, часть 2 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии со статьей 94 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.
Частью 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 Кодекса и частью 2 настоящей статьи.
В соответствии со ст.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Установлено, что ФИО1 и члены ее семьи занимали жилые помещения – комнаты №№... ....
Жилые помещения – №... ... относятся к специализированному жилищного фонда, являются служебными жилыми помещениями, находящимися в оперативном управлении ГПОУ «СПТ».
ГПОУ «Сыктывкарский политехнический техникум» обращалось в Сыктывкарский городской суд с иском о выселении (гражданское дело № 2-5413/2021), в рамках которого утверждено мировое соглашение, по условиям которого ответчики обязуются освободить жилое помещение по адресу: ..., комн.№..., сняться с регистрационного учета, а ГПОУ «СПТ» обязуется предоставить им жилое помещение специализированного жилищного фонда по адресу: ..., ком. №... на условиях договора специализированного найма жилого помещения.
Во исполнение указанного соглашения в связи с переселением ФИО1, ГБОУ «СПТ» заключило с ней договор найма жилого помещения в общежитии от 10.03.2022. Впоследствии состав семьи ФИО1 изменялся, заключались дополнительные соглашения №... к договору.
21.07.2022 ФИО2 обращалась в ГПОУ СПТ» с заявлением о необходимости выделения ... вместо ...
Дополнительным соглашением №... от 15.08.2022 к договору найма :
-п. 1 Предмет договора- изложен в редакции, согласно которой нанимателю предоставляется жилое помещение, относящееся к специализированному жилищному фонду, состоящее из комнаты №..., площадью 16, 9 кв. м.; комнаты №..., площадью 13,5 кв. м. и комнаты №..., площадью 13, 5 кв. м., расположенные в общежитии по адресу: ...;
Пункт 4 раздела 1 Договора изложен в редакции, согласно которой совместно с нанимателем в комнаты №№... общежития по адресу: ..., вселяются члены семьи ФИО1:
-дочь, ФИО2,
-внучка ФИО3
-внук ФИО4
Вступившим в законную силу Решением мирового судьи Катаевского судебного участка города Сыктывкара Республики Коми от 1 августа 2024 г. по делу № 2-2383/2024 удовлетворен иск АО Коми энергосбытовая компания» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по опале за электрическую энергию, поставляемую в ... ....
ФИО1 в июне 2024 обращалась в ГПОУ «СПТ» с заявлением об изменении договора найма жилых помещений ... ..., выделении ей к. №№..., а ФИО3 с учетом прав ФИО3 и ФИО4 – комнаты №..., в чем ей было отказано со стороны ГПОУ «СПТ».
В соответствии со ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В силу положений ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ст. 57 Гражданского процессуального кодекса РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Оценив представленные доказательства, суд не находит предусмотренных законом оснований для удовлетворения заявленного иска.
В материалы дела не представлено достоверных доказательств того, что ответчики членами семьи истца не являются, не используют помещения ... для проживания, отказались от права пользования ими, добровольно выехали из него.
Изменения в заключенный между ГПОУ «СПТ» и ФИО1 договор не внесены. Порядок и способ оплаты жилищно-коммунальных платежей в отношении предоставленных комнат - не определялся как раздельный для ФИО1 и ответчиков
Несвоевременная оплата жилищно-коммунальных услуг, сама по себе не является доказательствами отказа ответчиков от права пользования предоставленными им комнатами.
Суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленного иска.
Руководствуясь ст. 194-196 ГПК РФ, суд
решил :
Отказать ФИО1 (...) в удовлетворении иска о признании ФИО2 (...), ФИО3, (...), ФИО4 (...) утратившими право пользования комнатами №№... в ... Республики Коми; о снятии ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета в комнатах №№... в ... Республики Коми.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Сыктывкарской городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья О.С. Некрасова
Решение суда принято в окончательной форме 16 июня 2025 года