УИД:39RS0002-01-2025-002551-45

гражданское дело №2-3426/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Калининград 29 сентября 2025года

Центральный районный суд г. Калининграда в составе председательствующего судьи Вирюкиной К.В.,

при секретаре Петренко В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя специализированного отделения судебных приставов по Калининградской области Главного межрегионального управления ФССП России ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

судебный пристав-исполнитель специализированного отделения судебных приставов по Калининградской области Главного межрегионального управления ФССП России ФИО1 обратилась в суд иском к ФИО2 об обращении взыскания в рамках исполнительного производства №-ИП от < Дата > в отношении должника ФИО2 на земельный участок < адрес >.

В обоснование заявленных требований указано, что в специализированном отделении судебных приставов по Калининградской области Главного межрегионального управления ФССП России на исполнении находится исполнительное производство №-ИП от < Дата > в отношении должника ФИО2 о взыскании задолженности в размере 37 744,98 руб. в пользу взыскателя УФНС России по Калининградской области, предмет исполнения – взыскание налогов и сборов, включая пени. Должник задолженность добровольно не оплатил, остаток задолженности составляет 37 744,98 руб., остаток исполнительского сбора 2 642,14 руб. Движимое имущество должника для наложения на него ареста в целях последующей реализации не зарегистрировано и не установлено, доходов, денежных средств, ценных бумаг, имущественных прав иного имущества, принадлежащего должнику, на которое в соответствии с законом может быть обращено взыскание, в рамках исполнительного производства не установлено, за исключением спорного земельного участка. Оснований для обращения взыскания во внесудебном порядке не имеется.

Истец судебный пристав-исполнитель специализированного отделения судебных приставов по Калининградской области Главного межрегионального управления ФССП России ФИО1, извещенная о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, заявлений и ходатайств не представила, ранее участвуя в рассмотрении дела, просила удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Ответчик ФИО2, надлежаще извещенная судом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, ходатайств и возражений в адрес суда не представила.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу статьи 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно ст. 69 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее - Федеральный закон «Об исполнительном производстве») обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов на совершение исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Пунктом 5 ст. 4 Федерального закона «Об исполнительном производстве» закреплен принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, который заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе.

В том случае, когда у должника имеется лишь имущество, значительно превышающее сумму долга, закон допускает возможность обращения взыскания на имущество, стоимость которого превышает сумму задолженности. Возможность обращения взыскания на указанное имущество вытекает из положений ч. 12 ст. 87 и ч. 6 ст. 110 Федерального закона "Об исполнительном производстве", предусматривающих выплату должнику разницы между суммой, вырученной от реализации имущества, на которое обращено взыскание, и суммой задолженности по исполнительному документу.

Принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, изложенный в п. 5 ст. 4 Федерального закона «Об исполнительном производстве», основан на правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в постановлении от 12 июля 2007 г. N 10-П, в п. 2.2 мотивировочной части которого указано, что законодательная регламентация обращения взыскания по исполнительным документам должна осуществляться на стабильной правовой основе сбалансированного регулирования прав и законных интересов всех участников исполнительного производства с законодательным установлением пределов возможного взыскания, не затрагивающих основное содержание прав должника и одновременно отвечающих интересам защиты прав кредитора (охватывающих его право требования), с целью предотвращения либо уменьшения размера негативных последствий неисполнения обязательства должником.

В соответствии с пунктом 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

< Дата > судебным приставом-исполнителем СОСП по Калининградской области ГМУ ФССП России возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении ФИО2 на основании исполнительного документа представленного УФНС России по Калининградской области о взыскании задолженности за счет имущества в размере 37744,98 руб.

Как следует из постановления о запрете на совершение действий по регистрации от < Дата >, в установленный должнику срок для добровольного исполнения (5 дней со дня получения постановления о возбуждении исполнительного производства) требования исполнены не были; по состоянию на < Дата > размер задолженности составил 40387,12 руб., из них остаток долга – 37744,98 руб., остаток неосновного долга – 2642,14 руб. По информации, полученной из Росреестра, за должником на праве собственности зарегистрировано следующее имущество:

- земельный участок площадью < ИЗЪЯТО > кв.м, расположенный по < адрес >, КН №;

- земельный участок площадью < ИЗЪЯТО > кв.м, расположенный по < адрес >, КН №;

- здание площадью < ИЗЪЯТО > кв.м, расположенное по < адрес >, КН №.

В отношении указанных выше объектов недвижимости службой судебных приставов объявлен запрет на совершение регистрационный действий, действий по исключению из ЕГРН, а также регистрации ограничений обременений.

< Дата > судебным приставом-исполнителем был осуществлен выход по месту нахождения имущества должника ФИО2 - земельный участок площадью < ИЗЪЯТО > кв.м, расположенный по < адрес >, КН №. Строения на участке отсутствуют.

Сведений о наличии зданий, строений, сооружений на спорном земельном участке в материалах дела не имеется.

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на < Дата > кадастровая стоимость указанного выше земельного участка (КН №) составляет 1069020 руб.

По состоянию на < Дата > задолженность по исполнительному производству ответчиком не погашена даже частично, что следует из сводки по исполнительному производству. Доказательств, что должник предпринимал действия по погашению долга, в материалах дела не имеется. Обращение взыскание на денежные средства должника, находящиеся в банке или иной кредитной организации, к погашению задолженности не привело в связи с недостаточностью денежных средств на счетах.

Розыск иного имущества должника, а именно, денежных средств на счетах должника результата не дал, что следует из сводки по исполнительному производства по состоянию на 21.05.2025.

В соответствии с частью 1 статьи 79 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации приведен перечень имущества, принадлежащего гражданину-должнику на праве собственности, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, в числе которых:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (абзац второй);

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (абзац третий).

Как следует из материалов дела, сведений о наличии зданий, строений, сооружений на спорном земельном участке в материалах дела не имеется, в силу чего препятствий к обращению взыскания на земельный участок не установлено, в том числе и по основанию, указанному в статье 446 ГПК РФ.

Обращение судом взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок, стоимость которого превышает имеющийся у ответчика долг, не нарушает баланс интересов сторон и прав должника, поскольку каких-либо данных о наличии иных соразмерных доходов или имущества, на которые возможно обратить взыскание, судебному приставу-исполнителю должник не представил. Несмотря на предпринятые судебным приставом-исполнителем меры, иное имущество должника, на которое могло быть обращено взыскание в соответствии с действующим законодательством, установлено не было. Доказательств наличия денежных средств или иного имущества, достаточных для исполнения требований исполнительного документа, в материалах дела не имеется.

Учитывая, что обращение взыскания на земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных добровольных действий по погашению долга должник не предпринимал, а также отсутствие условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, суд полагает возможным требования истца удовлетворить и обратить взыскание на принадлежащий ФИО2 земельный участок < адрес >, в рамках исполнительного производства №-ИП от < Дата >, путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной цены в порядке, предусмотренном Федеральном законом от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Согласно ст. 103 ГПК РФ с ответчика ФИО2 необходимо взыскать в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ,-

РЕШИЛ:

исковое заявление судебного пристава-исполнителя специализированного отделения судебных приставов по Калининградской области Главного межрегионального управления ФССП России ФИО1 удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащий ФИО2, < Дата > года рождения (СНИЛС №), земельный участок < адрес > в рамках исполнительного производства №-ИП от < Дата >.

Взыскать с ФИО2, < Дата > года рождения (СНИЛС №), в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3 000 рублей.

Ответчик вправе подать в Центральный районный суд г. Калининграда заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись К.В. Вирюкина

Мотивированное решение составлено 13 октября 2025 года.