26RS0№-71
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Грачевка 16 мая 2023 года
Грачевский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Пармона И.В.,
при секретаре ФИО3,
с участием представителя ответчика ФИО2 - адвоката ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с указанным иском, просил прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> за ФИО2.
Поскольку место нахождения ответчика неизвестно, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, назначив в качестве его представителя адвоката ФИО6.
В судебное заседание истец ФИО1, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ОМВД России «Грачевский» не явились, о месте и времени судебного заседания уведомлены.
Суд считает возможным рассмотреть материалы гражданского дела в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.
В судебном заседании представитель ответчика, адвокат ФИО6 (ордер) просила отказать в удовлетворении заявленных требований.
Заслушав заключение помощника прокурора Грачёвского района ФИО4, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно части 1 статьи 288 ГК РФ и части 1 статьи 31 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами пользования.
В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилымпомещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
На основании части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членом своей семьи.
К бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений следует понимать отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Согласно части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права собственности.
Как установлено в судебном заседании, истцу на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Право собственности возникло на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. согласно условий данного договора вышеуказанная недвижимость не обременена правами третьих лиц.
Также установлено, что по указанному адресу зарегистрирован ответчик - ФИО2
Судом установлено, что ответчик не проживает в вышеуказанном жилом помещении, каких-либо расходов по содержанию жилья не несет, совместного хозяйства с истцом не ведет. Право пользования жилым помещением не имеет.
Отсутствие ответчика по месту регистрации не носит вынужденного характера.
С учетом изложенного, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ч.2 ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане РФ обязаны зарегистрироваться по месту жительства.
Ответчик, вопреки нормам закона не зарегистрировался по месту своего проживания, а его регистрация по адресу: <адрес> налагает на истца дополнительные расходы.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.
Прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца через Грачёвский районный суд в апелляционном порядке.
Судья И.В. Пармон