Дело №

УИД 06RS0№-41

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Назрановский районный суд Республики Ингушетия в лице судьи Евлоева Т.А.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ :

ФИО3 обратился в суд с указанным иском к ФИО1, ссылаясь на то, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с.<адрес>. По указанному адресу зарегистрирован ответчик. Однако ответчик по указанному адресу не проживает более трех лет, выехал на постоянное место жительства за границу, вещей по данному адресу не имеет, обязанность по уплате коммунальных платежей не исполняет. Его выезд носит добровольный характер. Истец обращался к ответчику с просьбой выписаться из его домовладения, однако получил отказ, так как ответчик находится за пределами Российской Федерации, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд. Просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с.<адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Стороны, извещенные о судебном заседании, не явились, направили заявления о рассмотрении дела без их участия.

Выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ»).

Согласно абзацу 3 пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Согласно положениям статьи 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (с изм.) «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», ст. 20 ГК РФ и пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лих, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае признания утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами для разрешения данного спора являются обстоятельства, свидетельствующие о том, что семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением со стороны собственника.

Судом установлено, что истец ФИО3 является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, с.<адрес>. Право собственности истца подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из паспорта ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, серии 26 22 №, выданного МВД по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, он зарегистрирован в домовладении, принадлежащем истцу.

Согласно доводам истца, изложенным в исковом заявлении, ответчик в указанном доме не проживает, вещей по данному адресу не имеет, солидарную обязанность по оплате коммунальных платежей не исполняет, выехал в другое место жительства.

Судом установлено, что не существовало обстоятельств, свидетельствующих о чинении ответчику препятствий в пользовании спорным домом, имел место добровольный выезд ответчика из жилого помещения в другое место жительства. Добровольный выезд ответчика из жилого помещения по спорному адресу в другое место жительства, не может являться основанием для признания отсутствия этих граждан в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Таким образом, собранными по делу доказательствами в достаточной и взаимной связи в их совокупности подтверждено, что длительное отсутствие ответчика в спорном доме, неисполнение им обязанности по оплате коммунальных услуг носит постоянный характер, не является вынужденным.

Установленные судом обстоятельства позволяют сделать вывод о добровольном отказе ответчика от своих прав в отношении спорного дома, об утрате им права пользования этим жилым помещением, следовательно, оснований для сохранения за ответчиком регистрационного учета по указанному адресу не имеется.

При таких обстоятельствах, исковое заявление подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с.<адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, с.<адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Ингушетия в срок месяц.

Председательствующий:

Копия верна: Судья Т.А. Евлоев