Гражданское дело № 2-1741/2022г.

№ 34RS0027-01-2022-002090-83

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Михайловка 21 ноября 2022 года

Волгоградской области

Михайловский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Беляевой М.В., при секретаре Мельниковой Ю.А.,

с участием помощника Михайловского межрайонного прокурора Тыщенко Т.А., истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ :

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2 о выселении её из жилого помещения по адресу: Адрес «г» Адрес.

В обоснование доводов в исковом заявлении указал, что является собственником данного жилого помещения. Ответчик в данном жилом помещении не зарегистрирована, его собственником либо родственником собственнику не является. В добровольном порядке освобождать жилое помещение не желает. Просит выселить ФИО2 из жилого помещения по адресу: Адрес «г» Адрес.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования по доводам искового заявления. Против принятия по делу заочного решения не возражал.

Ответчик ФИО2 извещалась о рассмотрении дела по последнему известному месту жительства. В судебное заседание не явилась. Судебное извещение возвращено с отметкой об истечении срока его хранения.

Суд, с учетом мнения истца, помощника Михайловского межрайонного прокурора Тыщенко Т.А., полагает возможным рассмотреть дело в её отсутствие с принятием по делу заочного решения.

Выслушав истца ФИО3, помощника Михайловского межрайонного прокурора Тыщенко Т.А., полагавшей необходимым требования ФИО3 удовлетворить, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

Статьей 10 ЖК РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения на основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Как следует из положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, либо восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечение действий, нарушающий право или создающий угрозу его нарушения (статья 11 ЖК РФ).

Место жительства гражданина - это место, где он постоянно или преимущественно проживает (пункт 1 статьи 20 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что ФИО3 является собственником жилого дома по адресу: Адрес «г» Адрес, что подтверждается копией договора дарения от Дата и копией выписки из ЕГРН от Дата.

Заочным решением Михайловского районного суда Волгоградской области от 07 апреля 2022 года ФИО2 признана утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Адрес «г» Адрес.

Согласно сообщению УВМ ГУ МВД России по Волгоградской области ФИО2 значится снятой с регистрационного учета по указанному адресу.

Проживание ответчика в жилом помещении по указанному адресу ущемляет права собственника жилого помещения, создает препятствия в полноценном пользовании и распоряжении принадлежащим ему на праве собственности имуществом.

По изложенным основаниям ФИО2 подлежит выселению. В этой связи суд находит требования истца в данной части обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 234 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

исковые требования ФИО3 (Номер) к ФИО2 (Номер) о выселении из жилого помещения – удовлетворить.

Выселить ФИО2 из жилого помещения по адресу: Адрес «г» Адрес.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: М.В. Беляева

Мотивированное решение

изготовлено 24 ноября 2022 года.