РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
адрес 06 ноября 2025 года
Симоновский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания фио, рассмотрел гражданское дело № 02-6999/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
Истец ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № 155, расположенной по адресу: адрес.
В обоснование указала, что истец является собственником жилого помещения – квартиры № 155, расположенной по адресу: адрес, на основании договора передачи от 05.06.2009г. № 051701-У08640.
С 24.05.2018г. совместно с истцом в квартире зарегистрирована ФИО2
Ответчик по адресу регистрации в квартире не проживает, личных вещей не имеет, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имеет.
Полагает, что проживание в квартире ответчика, а также его регистрация нарушает права истца как собственника жилого помещения, так как она не может в полной мере пользоваться ею и распоряжаться.
Истец ФИО1 на судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в своем заявление просила рассмотреть исковое заявление без ее участия.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Представители третьего лица в судебное заседание не явились, извещены.
При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело по существу при данной явке лиц.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности и каждое в отдельности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законом основании.
В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно материалам дела, истец является собственником жилого помещения –квартиры № 155, расположенной по адресу: адрес, на основании договора передачи от 05.06.2009г. № 051701-У08640.
С 24.05.2018г. совместно с истцом в квартире зарегистрирована ФИО2
Ответчик по адресу регистрации в квартире не проживает, личных вещей не имеет, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имеет.
Материалами дела подтверждается, что ответчик ФИО2 в указанном жилом помещении не проживает, расходы по оплате коммунальных и иных платежей не несет, с истцом личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями не связан, ведением общего хозяйства не занимаются.
Данные обстоятельства ответчик не опроверг, ведение совместного хозяйства в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не доказал.
Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требование истца о признании ответчика утратившим право пользования квартирой, подлежит удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик не является членом семьи истца, иных договорных отношений с истцом о праве пользования квартирой не имеется.
Таким образом, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку ответчик право пользования в жилом помещении не сохраняет, собственником спорного жилого помещения не является.
По смыслу ст. 10 Гражданского Кодекса РФ при осуществлении гражданских прав не должны нарушаться права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
ФИО3 Ивановны - удовлетворить.
Признать ФИО2 (...паспортные данные......) утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № 155, расположенной по адресу: адрес.
По вступлении в законную силу, настоящее решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца.
Решение в окончательной форме принято 28 ноября 2025 года.
Судья: А.В. Мартынов