68RS0008-01-2023-000030-34
Дело №2-66/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р.п. Знаменка 04 апреля 2023 года
Знаменский районный суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Павлова Р.Н.,
при секретаре Багамаевой К.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Никольского сельсовета Знаменского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратилась в Знаменский районный суд с иском к администрации Никольского сельсовета Знаменского района Тамбовской области, в котором просит суд признать за ней право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, и земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
В исковом заявлении требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, которая завещала всё своё имущество, в том числе домовладение по адресу: <адрес>, своему сыну ФИО4 – отцу истца. ФИО4 право собственности на завещанное имущество не оформил, однако принял его фактически, а именно: сажал огород, приводил дом и двор в порядок, поддерживал имущество в надлежащем состоянии. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер. На момент смерти ФИО4 был зарегистрирован и проживал по одному адресу с супругой – ФИО5, которая также не оформила наследственные права, но продолжила фактически проживать по адресу: <адрес>, и фактически приняла наследство от ФИО4, так как продолжила относиться к имуществу как к своему собственному – пользовалась и распоряжалась им, поддерживала в надлежащем состоянии. ДД.ММ.ГГГГ мать истца – ФИО5 умерла. Истец приняла наследство после смерти матери и получила свидетельство о праве наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. На сегодняшний день домовладение №, <адрес> значится за ФИО3 (бабушкой истца по линии отца). Право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, и жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в установленном законом порядке не зарегистрировано. Родителями истца и самим истцом после их смерти применялись меры по сохранению имущества – по мере необходимости производилась покраска дома, косметический ремонт внутренних помещений, ремонт окон и иные работы, необходимые для защиты имущества от разрушения и поддержания его в пригодном для эксплуатации состоянии; земельный участок использовался для выращивания урожая. Права наследодателей на жилой дом и земельный участок не были оформлены надлежащем образом, в связи с чем истец не имеет возможности оформить право собственности на спорное имущество во внесудебном порядке. С целью защиты своих наследственных прав истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объёме по доводам, изложенным в исковом заявлении, и пояснила, что после смерти отца наследственное имущество фактически приняла мать истца, а после её смерти истец вступила в наследственные права нотариально и приняла часть наследства. Жилой дом фактически разделен на 2 квартиры, квартира № принадлежит дочери истца – ФИО6, которая покупала данную квартиру у ФИО9 А квартирой № в настоящее время пользуется истец, однако данной квартире не присвоен статус отдельного помещения и числится она по адресу всего жилого дома по <адрес>. Земельные участки раздельные и поставлены на кадастровый учёт под разными номерами. Никто, кроме истца, не претендует на спорное имущество.
Представитель ответчика - администрации Никольского сельсовета Знаменского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
В судебном заседании третье лицо ФИО2 не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1
Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.
Выслушав участников судебного разбирательства, свидетелей, изучив материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.
В силу ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Статья 1111 ГК РФ указывает на то, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
Согласно п.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с п.п.1,2 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, а также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как разъяснено в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №9 от 29.05.2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК Российской Федерации.
Согласно п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Судом установлено, что отец истца ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.18)
Из представленной нотариусом Знаменского района Тамбовской области копии наследственного дела № ФИО4 следует, что в течение шести месяцев после его смерти с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратилась его супруга ФИО5 (мать истца), которой было выдано ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о праве на наследство по закону на недвижимое имущество. (л.д.47-57)
В соответствии с завещанием от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 завещала своему сыну ФИО4 принадлежащее ей имущество, в том числе жилой дом и земельный участок, принадлежащий ФИО3 на праве собственности на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Никольским сельсоветом Знаменского района, по <адрес>. (л.д.15, 27)
Указанное завещание не отменялось и не признавалось недействительным.
Однако, после смерти своей матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 при жизни не оформил своих наследственных прав в установленном законом порядке. В связи с чем, спорное недвижимое имущество не было включено в наследственную массу после смерти ФИО4 и его супруга ФИО5 не оформила в установленном законом порядке наследственных прав на спорное недвижимое имущество.
Судом установлено, что ФИО5 приняла часть наследственного имущества после смерти супруга ФИО4
Вышеизложенное позволяет прийти к выводу о совершении ФИО5 действий по фактическому принятию наследства после смерти супруга ФИО4 на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>. В связи с чем суд приходит к выводу о том, что данное имущество подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.22)
В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ сведения о правообладателе на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют. (л.д.31-32)
В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ сведения о правообладателе на жилой дом с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м расположенный по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют. (л.д.33)
Истец ФИО1, являющаяся дочерью ФИО5 и наследницей первой очереди в соответствии с п.1 ст.1142 ГК РФ, в течение шести месяцев после её смерти обратилась с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону и ей было выдано ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о праве на наследство по закону на недвижимое имущество – земельный участок. (л.д.26)
Таким образом, судом установлено, что истец вступил во владение принадлежащим наследодателю ФИО5 имуществом – спорным жилым домом и земельным участком, так как в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и получил свидетельство о праве собственности по закону на часть наследственного имущества. В силу п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Также истец ФИО1 приняла указанное наследственное имущество и фактически, так как совершила иные действия по принятию наследуемого имущества, а именно: по её заказу изготовлен технический план жилого помещения, в настоящее время принимает меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.
В судебном заседании установлено из показаний свидетелей ФИО7 и ФИО8, что спорный жилой дом принадлежал бабушке истца – ФИО3, в одной половине дома проживала сама ФИО3, а в другой её сын ФИО4 со своей супругой ФИО5 В настоящее время одна квартира продана, а за второй присматривает истец, которая постоянно туда приезжает, сажает огород, сделала ремонт в доме. Об иных лицах, претендующих на спорные жилой дом и земельный участок, свидетелям не известно.
Таким образом, судом установлено, что истец вступил во владение принадлежащим наследодателю ФИО3 имуществом – жилым домом и земельным участком, так как в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и получил свидетельство о праве собственности по закону на часть наследственного имущества. В силу п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Также истец ФИО1 приняла указанное наследственное имущество и фактически, так как совершила иные действия по принятию наследуемого имущества, а именно: осуществляет уход за земельным участком, содержит жилой дом в надлежащем состоянии, в настоящее время принимает меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.
В судебном заседании не установлены третьи лица, чьи права могут быть нарушены в случае удовлетворения исковых требований истца.
Из представленного нотариусом Знаменского района Тамбовской области в материалы дела по запросу суда наследственного дела № наследодателя ФИО3 наследником принявшим наследственного имущество в виде земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения является её дочь – ФИО9, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.58-67)
Из наследственного дела № наследодателя ФИО9, также представленного в материалы дела нотариусом Знаменского района Тамбовской области, следует, что наследниками наследственного имущества ФИО9 являются её дети – ФИО10 и ФИО11, которым были выданы свидетельства на право на наследство по завещанию на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения. (л.д.80-102).
Из представленных в материалы дела заявлений ФИО10 и ФИО11 следует, что они не возражают против исковых требований ФИО1 и не желают заявлять самостоятельных требований по настоящему делу. (л.д.121, 125)
На основании изложенных обстоятельств, суд удовлетворяет исковые требования ФИО1 и признаёт её наследником по закону, принявшим наследство, оставшееся после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, и земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенных по адресу: <адрес>, а также в силу положений ст.218 ГК РФ признаёт за ФИО1 право собственности на указанное наследственное имущество.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, и земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Тамбовский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Знаменский районный суд с момента изготовления полного текста решения.
Мотивированное решение изготовлено 11 апреля 2023 года.
Судья Р.Н. Павлов