Решение по делу № 2-404/2023 от 19.06.2023

Дело № 2-404/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«19» июня 2023 года г. Пролетарск

Пролетарский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Кутыгиной Л.А.,

при секретаре Бондаренко М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Мокроельмутянского сельского поселения Пролетарского района Ростовской области, третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования ООО КХ «Лидер», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с настоящим исковым заявлением указав, что его отец ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

На день смерти ФИО2 фактически принадлежало на праве собственности следующее недвижимое имущество:

- 1/28 доля в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № (единое землепользование), категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для выращивания сельскохозяйственной продукции, общей площадью 347,2 га (3472000 кв.м), с адресом (местоположением): <адрес>; запись государственной регистрации № от 25.03.2005, Свидетельство о государственной регистрации права серия № от 25.03.2005 (фактический размер доли составляет 124000 кв.м., или 12,4 га).

- 1/28 доля в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № (единое землепользование), категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для выпаса скота, общей площадью 106,4 га (1064000 кв.м), с адресом (местоположением): <адрес>; запись государственной регистрации № от 25.03.2005, Свидетельство о государственной регистрации права серия № от 25.03.2005 (фактический размер доли составляет 38000 кв.м., или 3,8 га).

Истец, являясь сыном и наследником по завещанию указанного недвижимого имущества, принадлежавшего умершему ФИО2, обратился к нотариусу Пролетарского нотариального округа Ростовской области ФИО3 с заявлением о принятии наследства по завещанию, нотариусом были проверены представленные Истцом документы и разъяснена возможность выдачи свидетельств о праве на наследство по завещанию на соответствующие доли в земельных участках с кадастровыми номерами № и № (единые землепользования) от фактической площади данных земельных участков, оставшейся после произведенных из них выделов долей на момент получения наследником свидетельства о праве на наследство, то есть, без перерасчета размера доли с учетом уменьшившейся площади участка.

Не согласившись с этим, Истец отказался от получения свидетельств о праве на наследство по завещанию на доли земельных участков с кадастровыми номерами № и № в уменьшенной площади в нотариальном порядке. При этом нотариусом ему разъяснена возможность признания права на спорные земельные доли в их действительном размере (12,4 и 3,8 га) в судебном порядке.

В связи с чем, истец был вынужден обратиться в суд.

На основании изложенного истец просит суд:

признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на 124000/2233240 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, общей площадью 2233240 кв.м, с адресом (местоположением): установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, эквивалентную доле в 12,4 га для данной площади земельного участка.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на 38000/684380 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, общей площадью 684380 кв.м, с адресом (местоположением): установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, эквивалентную доле в 3,8 га для данной площади земельного участка.

Исключить ФИО2 из числа собственников в праве общей долевой собственности (размер доли 1/28) на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, общей площадью 2233240 кв.м, с адресом (местоположением): установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, регистрационная запись № от 25.03.2005.

Исключить ФИО2 из числа собственников в праве общей долевой собственности (размер доли 1/28) на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, общей площадью 684380 кв.м, с адресом (местоположением): установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, регистрационная запись № от 25.03.2005.

Истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель Администрации Мокроельмутянского сельского поселения Пролетарского района Ростовской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ООО КХ «Лидер» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные исковые требования относительно предмета спора - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса с учетом требований ст. 167 ГПК РФ.

Суд, приняв во внимание ходатайства сторон, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с п. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается названным Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Таким образом, предметом наследования в соответствии с положениями закона является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. Включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что наследодатель являлся их субъектом на день открытия наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено, и подтверждается представленными суду доказательствами, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, проживавший согласно адресу постоянной регистрации на территории Пролетарского района Ростовской области, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

На день смерти ФИО2 фактически принадлежало на праве собственности следующее недвижимое имущество:

- 1/28 доля в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № (единое землепользование), категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для выпаса скота, общей площадью 106,4 га (1064000 кв.м), с адресом (местоположением): <адрес>; запись государственной регистрации № от 25.03.2005, Свидетельство о государственной регистрации права серия № от 25.03.2005 (фактический размер доли составляет 38000 кв.м., или 3,8 га).

Согласно ответу нотариуса Пролетарского нотариального округа от 11.05.2023 года в архиве нотариуса Пролетарского нотариального округа Ростовской области имеется наследственное дело №, на умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2.

Заявление о принятии наследства по закону и по завещанию было подано сыном - ФИО1.

Заявлений об отказе от наследства по всем основаниям наследования было подано супругой - ФИО5 в пользу сына - ФИО1

Заявлений об отказе от наследства от обязательной доли в наследстве было подано супругой ФИО5.

Заявлений от других лиц, которые рассматривались нотариусом в качестве наследников, не поступало.

В наследственном деле имеется завещание от имени гр. ФИО2 из причитающего имущества в пользу сына - ФИО1 и дочери - ФИО6, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Нотариусу известно о том, что имеются еще наследники по закону гражданка - ФИО7 (со слов внучка), мать которой ФИО6, умерла ДД.ММ.ГГГГ, гражданка - ФИО8 (со слов внучка), мать которой ФИО6, умерла ДД.ММ.ГГГГ, которые были извещены нотариусом об открытии наследства, но никаких заявлений от них не поступало.

ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства, хранящиеся в ПАО Сбербанк.

Также, судом установлено, что нотариусом были проверены представленные истцом документы и разъяснена возможность выдачи свидетельств о праве на наследство по завещанию на соответствующие доли в земельных участках с кадастровыми номерами № и № (единые землепользования) от фактической площади данных земельных участков, оставшейся после произведенных из них выделов долей на момент получения наследником свидетельства о праве на наследство, то есть, без перерасчета размера доли с учетом уменьшившейся площади участка.

Так, согласно выписке о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости (запрошенной нотариусом № № от 26.01.2023 г.) за ФИО2 зарегистрировано право собственности на земельные доли:

- 1/28 (одна двадцать восьмая) доля в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 223,3 га (2233240 кв.м), с кадастровым номером № находящийся по адресу: <адрес> (что составляет 79758,57 кв.м, или 7,9 га).

- 1/28 (одна двадцать восьмая) доля в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 68,4 га (684380 кв.м), с кадастровым номером № находящийся по адресу: <адрес> (что составляет 24442 кв.м, или 2,4 га).

То есть, площадь земельных участков сельскохозяйственного назначения, указанная в правоустанавливающих документах, представленных наследником, отличается от площади указанной в выписке из ЕГРН, полученной нотариусом. Однако размер долей собственника остался неизменным.

Указанные обстоятельства подтверждаются ответом нотариуса Пролетарского нотариального округа Ростовской области ФИО3 № от 07.02.2023.

Так, согласно выписке из ЕГРН от 22.02.2023 на земельный участок с кадастровым номером № его площадь с учетом произведенных выделов в настоящее время составляет 2233240 кв.м (223,3 га). При этом на момент получения ФИО2 Свидетельства о государственной регистрации права серия № от 25.03.2005 на спорный земельный участок общая площадь данного землепользования составляла 3472000 кв.м (347,2 га). Таким образом, фактическая площадь земельной доли ФИО2 в натуральном выражении, исчисленная от изначальной площади земельного участка, составляет: 347,2 га х 1/28 = 12,4 га. При выдаче свидетельства о праве на наследству по завещанию без перерасчета размера доли (1/28) произойдет уменьшение фактической площади земельной доли в натуральном выражении более чем в 1,5 раза, так как она будет исчисляться от текущей, уменьшенной в результате выделов и отраженной в ЕГРН площади земельного участка с кадастровым номером №, т.е. от 223,3240 га. В этом случае размер земельной доли составит: 223,3 га х 1/28 = 7,9 га.

Аналогично, согласно выписке из ЕГРН от 22.02.2023 на земельный участок с кадастровым номером № его площадь с учетом произведенных выделов в настоящее время составляет 684380 кв.м (68,4 га). При этом на момент получения ФИО2 Свидетельства о государственной регистрации права серия № от 25.03.2005 на спорный земельный участок общая площадь данного землепользования составляла 1064000 кв.м (106,4 га). Таким образом, фактическая площадь земельной доли ФИО2 в натуральном выражении, исчисленная от изначальной площади земельного участка, составляет: 106,4 га х 1/28 = 3,8 га. При выдаче свидетельства о праве на наследству по завещанию без перерасчета размера доли (1/28) произойдет уменьшение фактической площади земельной доли в натуральном выражении более чем в 1,5 раза, так как она будет исчисляться от текущей, уменьшенной в результате выделов и отраженной в ЕГРН площади земельного участка с кадастровым номером №, т.е. от 68,4 га. В этом случае размер земельной доли составит: 68,4 га х 1/28 = 2,4 га.

Не согласившись с этим, истец отказался от получения свидетельств о праве на наследство по завещанию на доли земельных участков с кадастровыми номерами № и № в уменьшенной площади в нотариальном порядке. При этом нотариусом ему разъяснена возможность признания права на спорные земельные доли в их действительном размере (12,4 и 3,8 га) в судебном порядке.

С учетом принятия истцом наследства по завещанию после смерти своего отца ФИО2 путем подачи нотариусу по месту открытия наследства в соответствии со ст. 1153 ГК РФ заявления о его принятии, ФИО1 в порядке наследования согласно положениям ст. 1152 ГК РФ фактически принадлежит не оформленное в нотариальном порядке наследственное имущество в виде 1/28 доли земельного участка с кадастровым номером № и 1/28 доли земельного участка с кадастровым номером 61:31:0600009:167 – со дня открытия наследства (со дня смерти наследодателя ФИО2 – ДД.ММ.ГГГГ).

Суд соглашается с доводами истца о том, что ввиду необходимости приведения размера указанных земельных долей в соответствие с их фактической площадью в натуральном выражении (12,4 и 3,8 га) в настоящее время иначе, как в судебном порядке, признать и зарегистрировать право собственности на спорные земельные доли за истцом не представляется возможным.

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством; получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (пункт 7); наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (пункт 34); принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства; наследник, подавший заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство без указания основания призвания к наследованию, считается принявшим наследство, причитающееся ему по всем основаниям (абзацы 1, 3 пункта 35).

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 15 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Определение размеров земельных долей в виде простой правильной дроби, в гектарах или баллах является юридически действительным.

В рассматриваемом случае, судом установлено, что наследником ФИО1 в течение срока принятия наследства совершены действия, направленные на принятие наследства, а именно, подано заявление нотариусу о принятии наследства по завещанию. В указанных действиях непосредственно проявляется отношение наследника к полученному наследству как к собственному имуществу.

Как видно из материалов дела, с учетом произведенных с 2005 года выделов земельных долей общая площадь земельного участка с кадастровым номером № (единое землепользование) значительно уменьшилась: с 347,2 га до 223,3 га (на момент предъявления настоящего иска в суд).

Фактическая площадь земельной доли в натуральном выражении, исчисленная от изначальной площади земельного участка, составляет:

347,2 га х 1/28 = 12,4 га.

При расчете размера доли от оставшейся в настоящее время площади единого землепользования с кадастровым номером № в натуральном выражении она составит: 223,3 га х 1/28 = 7,9 га.

Таким образом, в настоящее время верный размер доли, соответствующий натуральному выражению 12,4 га, в виде простой правильной дроби составит 124000/2233240:

2233240 кв.м. х 124000/2233240 = 124000 кв.м. или 12,4 га.

Аналогично, с учетом произведенных с 2005 года выделов земельных долей общая площадь земельного участка с кадастровым номером № (единое землепользование) значительно уменьшилась: с 106,4 га до 68,4 га (на момент предъявления настоящего иска в суд).

106,4 га х 1/28 = 3,8 га.

При расчете размера доли от оставшейся в настоящее время площади единого землепользования с кадастровым номером № в натуральном выражении она составит: 68,4 га х 1/28 = 2,4 га.

Таким образом, в настоящее время верный размер доли, соответствующий натуральному выражению 3,8 га, в виде простой правильной дроби составит 38000/684380:

684380 кв.м. х 38000/684380 = 38000 кв.м. или 3,8 га.

Учитывая вышеизложенное, во взаимосвязи с правовым положением ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, принимая во внимание, что ответчиком исковые требования признаны в полном объеме, и они не противоречат действующему законодательству, законны, обоснованны, в связи с чем, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на 124000/2233240 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, общей площадью 2233240 кв.м, с адресом (местоположением): установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, эквивалентную доле в 12,4 га для данной площади земельного участка.

Исключить ФИО2 из числа собственников в праве общей долевой собственности (размер доли 1/28) на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, общей площадью 684380 кв.м, с адресом (местоположением): установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, регистрационная запись № от 25.03.2005.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд Ростовской области в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивировочная часть решения в окончательном виде изготовлена 26 июня 2023 года.

Судья: