Дело № 2-2188/2022 12 октября 2022 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Тосненский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Минзара О.И.,

при помощнике судьи Кузьминой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Санкт-Петербургского ГКУ «Жилищное агентство Приморского района Санкт-Петербурга» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Санкт-Петербургское ГКУ «Жилищное агентство Приморского района Санкт-Петербурга» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате найма жилого помещения, указав следующее. В соответствии с Уставом, утвержденным распоряжением Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ №, Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Жилищное агентство Приморского района Санкт-Петербурга» осуществляет от имени Санкт-Петербурга права и обязанности наймодателя жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга.

Руководствуясь положениями статей 67, 69, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель, в том числе члены семьи нанимателя вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающие из договора социального найма.

На основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. ФИО2 является членом семьи нанимателя, зарегистрированы и проживал в вышеуказанном жилом помещении.

В соответствии с выпиской по лицевому счету за период с ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ, включительно у Должников имеется задолженность по оплате за наем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, в размере <данные изъяты>, а так же пени за период ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, итого <данные изъяты> До настоящего времени вышеуказанная задолженность не погашена. Учитывая изложенное, истец просит суд взыскать в пользу истца солидарно с ФИО1, ФИО2 задолженность по оплате за наем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма за период с ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ, включительно в размере <данные изъяты>, а так же пени за период ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>., итого <данные изъяты>, взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>

Истец Санкт-Петербургское ГКУ «Жилищное агентство Приморского района Санкт-Петербурга» в судебное заседание не явилось, извещено о времени и месте судебного заседания.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Ст. 153 Жилищного кодекса РФ определено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Как следует из материалов дела, ФИО1 выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на вселение в жиле помещение по адресу: <адрес> ФИО2, указан в ордере членом семьи нанимателя (л.д.20).ФИО3 и ФИО2 проживали в жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, являются собственниками по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности каждый жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18).

Расчет задолженности ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год составляет <данные изъяты>, пени – <данные изъяты> (л.д.4-5).

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что ответчики являлись нанимателями, а в последствии с ДД.ММ.ГГГГ собственниками, по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности каждый, жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно справке о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО6 зарегистрирована по адресу: <адрес>, постоянно с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем).

Расчет задолженности за найм жилого помещения ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по 2006 год составляет <данные изъяты>, пени – <данные изъяты>, что подтверждается расчетом.

В соответствии со ст. 153-155 ЖК РФ при указанных обстоятельствах суд полагает обоснованным требование истца о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по оплате за найм жилого помещения, а также пени.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

(часть 14 в ред. Федерального закона от 03.11.2015 N 307-ФЗ)

На основании ст. 153-154 Жилищного Кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст.ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Санкт-Петербургского ГКУ «Жилищное агентство Приморского района Санкт-Петербурга» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате найма жилого помещения удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 задолженность за найм жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 32 766 рублей 51 копейки, пени в размере 28 393 рублей 27 копеек.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 034 рублей 79 копеек.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения в окончательной форме (19.10.2022) путем подачи апелляционной жалобы через Тосненский городской суд.

Судья: