УИД №

дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ года

Тюменский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО12

при секретаре ФИО5,

с участием прокурора ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к несовершеннолетним ФИО2, ФИО3 в лице законного представителя ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к несовершеннолетним ФИО2, ФИО3 в лице законного представителя ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, мотивируя требования тем, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается ордером № от ДД.ММ.ГГГГ. В состав семьи включены: супруга ФИО7, сын ФИО4, дочь ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и администрацией Каскаринского муниципального образования заключен договор социального найма жилого помещения №. ФИО2, ФИО3 зарегистрированы по адресу: <адрес>, но никогда не заселялись и не проживали по данному адресу. Считает, что внучки не приобрели право пользования жилым помещением. По договору дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру ФИО3 принадлежит <данные изъяты> доли в жилом помещении расположенному по адресу: <адрес>. Согласно решения № от ДД.ММ.ГГГГ Департамента имущественных отношений <адрес> многодетной семье, в состав которой входит ФИО2, предоставлен земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в общую долевую собственность в равных долях для индивидуального жилищного строительства. На основании изложенного, просит признать несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

При подготовке к делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требования, к участию в деле привлечен Орган опеки, попечительства и охраны прав детства <адрес> и <адрес>.

Истец ФИО1, представитель третьего лица Орган опеки, попечительства и охраны прав детства <адрес> и <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки не известили.

Представитель истца ФИО9, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований.

Ответчик ФИО4, являющийся законным представителем несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО11 в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается ордером № от ДД.ММ.ГГГГ. В состав семьи включены: супруга ФИО7, сын ФИО4, дочь ФИО8

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и администрацией Каскаринского муниципального образования заключен договор социального найма жилого помещения №.

ФИО2, ФИО3 зарегистрированы по адресу: <адрес>, о чем свидетельствуют сведения из поквартирной карточки.

По договору дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру ФИО3 принадлежит <данные изъяты> доли в жилом помещении расположенному по адресу: <адрес>.

Согласно решения № от ДД.ММ.ГГГГ Департамента имущественных отношений <адрес> многодетной семье, в состав которой входит ФИО2, предоставлен земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в общую долевую собственность в равных долях для индивидуального жилищного строительства.

В соответствии со ст.ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Согласно части 1 статьи 63 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В силу части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя или членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что несовершеннолетние ФИО2, ФИО3 не проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринималось. Суду не представлено доказательств уважительности причин отсутствия в жилом помещении, вынужденного характера выезда из жилого помещения, чинения препятствий в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем.

С учетом правовых положений указанных норм, а также исходя из установленных судом обстоятельств дела, суд приходит к выводу о том, что правовые основания для пользования жилым помещением у ответчика отсутствуют, поскольку один только факт регистрационного учета не устанавливает и не сохраняет права пользования жилым помещением, в связи с чем, суд считает возможным признать несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 не приобретшими право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст.194-199, ст.55-56 ГПК РФ, ст.ст.38, 40 Конституции РФ, ст.20 ГК РФ, ст.ст.69, 70, 83 ЖК РФ, ст. 54 СК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тюменский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья (подпись) ФИО13

Подлинник решения подшит в дело № (УИД №) и хранится в Тюменском районном суде <адрес>

Решение не вступило в законную силу.

Копия верна.

Судья ФИО14