Дело № 2-1037/2023
УИД 76RS0023-01-2023-000820-64 Изготовлено 10 июля 2023 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 июня 2023 г. Красноперекопский районный суд г. Ярославля в составе
председательствующего судьи Любимовой Л.А.
при секретаре БулатовеД.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ярославле
гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО8, ФИО9 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил :
ФИО10 обратился в суд с иском к ФИО8, ФИО9 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В исковом заявлении указал, что ему и ФИО1 принадлежит по 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС. Указанный жилой дом возведен на месте другого дома, сгоревшего в 2003 году. На основании решения Красноперекопского районного суда г. Ярославля от 27.10.2008 г. по делу № 2-688/2008 за истцом и ФИО1 было признано право общей долевой собственности на вновь возведенный дом с одновременным прекращением права собственности всех собственников сгоревшего строения.
В настоящее время согласно адресной справке НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕНП от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, выданной ОМВД России по Красноперекопскому городскому району по адресу: АДРЕС зарегистрированы следующие лица: ФИО2, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.р., ФИО3, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.р., ФИО4, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.р., ФИО1, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.р., ФИО5, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.р., ФИО6, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.р.
ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО1 являются членами одной семьи.
ФИО8 и ФИО9 никогда не проживали в жилом доме, собственниками не являлись, адрес фактического места жительства их неизвестен. Фактически квартиры, в которых зарегистрированы ответчики, отсутствуют, так как находились в старом доме и были повреждены после пожара. Регистрация ответчиков существенным образом ограничивает право владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
Истец просит признать ответчика ФИО8 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, ответчика ФИО9 – утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:АДРЕС,снять ответчиков с регистрационного учета по указанным адресам.
Истец ФИО7 в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме по доводам, указанным в исковом заявлении. Дополнительно указал, что ответчики фактически ответчики с момента регистрации в доме не проживали. ФИО8 родился в ДД.ММ.ГГГГ году, проживал с матерью в г. Костроме. ФИО9 находился в местах лишения свободы, был зарегистрирован в доме в 2012 году после освобождения, но поскольку на кадастровом учете стоял «старый» дом, то он был зарегистрирован в «старом» доме. Его мать планировала приобрести часть дома у истцов, но никаких действий предпринято не было.
Представитель истца адвокат Дмитриева Е.А., действующая на основании ордера, исковые требования поддержала.
Ответчики ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, извещались судом по известным адресам регистрации.
Представитель ответчиков, место жительства которых не известно, в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Федотов А.В. просил вынести законное и обоснованное решение.
Третье лицо ФИО1, извещенная о месте и времени судебного заседания должным образом, в суд не явилась, представила мнение на исковое заявление, которым просила иск удовлетворить.
Третье лицо ОВМ ОМВД России по Красноперекопскому городскому району г.Ярославля, извещенное о месте и времени судебного заседания должным образом, в суд своего представителя не направило, мнение по иску не представило, процессуальных ходатайств не заявило.
Свидетель ФИО12, допрошенный в судебном заседании 20.06.2023 года, показал, что проживает по адресу: АДРЕС с 1955 г. Истца знает с 2000 г., истец проживает по адресу: АДРЕС со своей супругой и двумя дочерьми. Ответчиков не видел за все время своего проживания. Затруднился сказать, кто проживал в доме до пожара.
Судом разрешен вопрос о рассмотрении дела при имеющейся явке.
Выслушав истца, его представителя, представителя ответчика, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Спорные отношения регулируются нормами гражданского и жилищного законодательства Российской Федерации.
Установлено, что истцу ФИО7 и третьему лицу ФИО1 принадлежит по доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер Б, с кадастровым номером , расположенный по адресу: АДРЕС, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН (л.д.15), НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН (л.д.16), а также выпиской из ЕГРН от 18.05.2023 (л.д.28).
Решением Красноперекопского районного суда г. Ярославля от 27.10.2008 г. по делу № 2-688/2008 установлено, что жилой дом, состоящий из строений литер А, А1, А2, А3, расположенный по адресу: АДРЕС, принадлежал на праве общей долевой собственности ФИО4, ФИО1, ФИО13, ФИО14, ФИО15 В последующем, после пожара в 2003 году, указанный жилой дом был снесен. На его месте,ФИО4 и ФИО1 самовольно был возведен новый дом, общей площадью 85,4 кв.м.
Указанным решением суда право общей долевой собственности ФИО4, ФИО1, ФИО13, ФИО14, ФИО15 на дом, состоящий из строений литер А, А1, А2, А3, общей площадью 94,8 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС было прекращено. За ФИО4, ФИО1 было признано по доли за каждым в праве общей долевой собственности на самовольную постройку: жилой дом, литер Б, общей площадью 85,4 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС (л.д.12).
Согласно данным технической инвентаризации от 04.09.2008, дом, состоящий из строений литер А, А1, А2, А3, общей площадью 94,8 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, был снесен (л.д.17). Указанный дом снят с кадастрового учета ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА
Из адресной справки НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕНП от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, выданной ОМВД России по Красноперекопскому городскому району, следует, что по адресу: АДРЕС зарегистрированы следующие лица: ФИО2, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.р., ФИО3, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.р., ФИО4, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.р., ФИО1, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.р., ФИО5, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.р., ФИО6, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.р (л.д.14).
В соответствии с пояснениями истца и свидетеля ФИО12, не доверять которым у суда оснований не имеется, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО1 являются членами одной семьи. Ответчики ФИО8, Д.С.МБ. членами семьи истца не являются, по адресу регистрации АДРЕС не проживают, после возведения нового дома по указанному адресу в качестве членов семьи собственника не вселялись, их местонахождение не известно, личных вещей ответчиков в доме не имеется. Жилой дом, состоящий из строений литер А, А1, А2, А3, общей площадью 94,8 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС жилой дом, состоящий из строения литер Б общей площадью 85,4кв.м., являются разными объектами недвижимости с различными кадастровыми номерами. Жилой дом, состоящий из строений литер А, А1, А2, А3, прекратил свое существование как объект права. Все вещные права в отношении данного объекта недвижимости считаются также прекращенными.
Каких-либо доказательств, свидетельствующих о наличии у ответчиков прав в отношении жилого дома, состоящего из строения литер Б, с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, общей площадью 85,4кв.м, в материалы дела не представлено, как не представлено доказательств наличия у ответчиков споров с истцом по поводу владения и пользования указанным домом.
В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Из ч. 1 ст. 10 ЖК РФ следует, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.
В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с положениями Постановления Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 г. № 3-П «По делу о проверке конституционности ч. 1 ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР» и пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия», регистрация по месту жительства сама по себе, при отсутствии иных необходимых по законодательству юридических фактов, не является основанием возникновения права на жилище, так и отсутствие регистрации не свидетельствует об отсутствии такого права. Данные о наличии или отсутствии регистрации являются одним из доказательств, подлежащих оценке и должны учитываться в совокупности со всеми материалами дела.
На основании изложенного суд полагает возможным признать ФИО8 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, а также признать ФИО9 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.
Удовлетворяя исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования спорными жилыми помещениями, суд исходит из установленных по делу обстоятельств о том, что ответчики членами семьи истца не являются, совместно с ним в спорной квартире не проживают, в содержании жилого помещения участия не принимают, их регистрация носит формальный характер, их вещей в квартире нет.
Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Решение суда о признании ответчиков утратившими право пользования на жилые помещения является основанием для снятия их с регистрационного учета с адреса спорных жилых помещений в соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 (с последующими изменениями и дополнениями).
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО7 к ФИО8, ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО8 ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.р. утратившимправо пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.
Признать ФИО9, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО8, ФИО9 с регистрационного учета по месту жительства по указанным адресам.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Красноперекопский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.
Председательствующий Л.А.Любимова