к делу № 2-3960/2023

УИД 61RS0023-01-2023-003842-06

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 октября 2023 года Шахтинский городской суд Ростовской области в составе судьи Сотниковой Е.В., при секретаре Луганцевой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.Шахты, третье лицо: Управление Росреестра по Ростовской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Шахтинский городской суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что его мать М.Т.А.. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Решением Шахтинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за М.Т.А. установлен факт принятия наследства после смерти матери - К.В.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ и признано за М.Т.А. право собственности на 11/12 долей жилого дома лит. «Ж,ж,ж1», общей площадью 74,9 кв.м., жилой площадью 53,1 кв.м., расположенного по <адрес> в <адрес>. Право собственности на жилой дом она оформить не могла из-за болезни и фактически разных данных площадей домовладения. Оформить право собственности на себя он не может, так как решение не прошло государственную регистрацию. В указанном домовладении он проживает с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, похоронил мать М.Т.А., распорядился её вещами, производит ремонтные работы.

На основании изложенного, просит суд: установить факт принятия наследства им, ФИО1, после смерти матери М.Т.А.., умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать право собственности за ним, ФИО1, на жилой дом лит. «Ж,ж,ж1», общей площадью 74,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по настоящему делу в качестве третьего лица привлечено Управление Росреестра по Ростовской области.

Истец - ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, направил в адрес суда, уточненные исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, где просил суд: установить факт принятия наследства им, ФИО1, после смерти матери М.Т.А.., умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать право собственности за ним, ФИО1, на 11/12 долю жилого дома лит. «Ж,ж,ж1», общей площадью 74,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, и рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца - ФИО2, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещалась судом надлежащим образом.

Представитель Администрации г. Шахты в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Ростовской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Гражданское дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, в порядке ст. 167 ч.4 ГПК РФ.

Изучив письменные доказательства по делу, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

-в соответствии со ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций;

-согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя;

-на основании п. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства;

-в силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

При этом в соответствии со 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Из разъяснений, указанных п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ. № «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ;

-согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли–продажи. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из материалов дела и вступившего в законную силу решения суда № от ДД.ММ.ГГГГ, по данным МУП <адрес> «Бюро технической инвентаризации», домовладение № по <адрес> в <адрес> числится за К.А.Г.

Из договора № от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенного нотариусом ШГНК, следует, что К.А.Г. на основании решения Шахтинского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ. был предоставлен на право бессрочного пользования земельный участок по <адрес> в г. <адрес>ю 525 кв.м. под строительство индивидуального жилого дома.

В 1976 году, в период брака, К.А.Г.. и его супругой К.В.Г. на указанном земельном участке собственными силами и за счет собственных средств был построен жилой дом лит. «Ж,ж,ж1».

Супруги К-вы с момента постройки данного дома и до смерти были зарегистрированы по указанному адресу, проживали в доме вместе с детьми и пользовались им по назначению.

Таким образом, судом установлено, что указанное недвижимое имущество, является совместной собственностью супругов К-вых.

ДД.ММ.ГГГГ.К.А.Г.. умер. После его смерти осталось наследственное имущество в виде 1/2 доли вышеуказанного домовладения.

При жизни К.А.Г. и К.В.Г.. ДД.ММ.ГГГГ. были составлены завещания и удостоверены нотариусом <адрес> Д.С.П.., которыми они все свое имущество завещали дочери М.Т.А.

После смерти К.А.Г. наследниками первой очереди по закону являлись: супруга умершего – К.В.Г. и дети - дочери С.Т.А. и М.Т.А.Также установлено, что К.В.Г. и С.Т.А. к моменту открытия наследства являлись нетрудоспособными (пенсионерами), в связи с чем, имели право на обязательную долю в наследстве.

Из сообщения нотариуса Шахтинского нотариального округа <адрес> Т.О.Н.. № от ДД.ММ.ГГГГ. установлено, что после смерти К.А.Г. заведено наследственное дело №. С заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию обратилась дочь М.Т.А.., с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на обязательную долю обратилась дочь С.Т.А.. Супруга умершего – К.В.Г.. обратился с заявлением об отказе от обязательной доли наследства. Никаких других заявлений об отказе либо о принятии наследства от других наследников в наследственном деле нет. Свидетельства о праве на наследство не выдавались.

В связи с чем, суд пришел к выводу, что обязательная доля дочери С.Т.А. в наследстве после смерти отца при наличии завещания составляет 1/12 долю из расчета: 1/2 доля (наследственное имущество после смерти К.А.Г. : 3 (наследники по закону) = 1/6 доля (размер доли наследника по закону) : 2 (обязательная доля в наследстве при наличии завещания). Оставшаяся часть доли наследственного имущества, состоящая из 5/12 долей (1/2 доля (наследственное имущество после смерти К.А.Г..) – 1/12 доля (размер обязательной доли С.Т.А..), причитается наследнице по завещанию – дочери наследодателя М.Т.А.

ДД.ММ.ГГГГ.С.Т.А.. умерла. После ее смерти открылось наследство в виде 1/12 доли спорного домовладения. В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками на указанное наследственное имущество являются дети наследодателя – дочь Ж.Е.А.. и сын С.А.А.

Из сообщения нотариуса Шахтинского нотариального округа <адрес> Р.Е.В. № от ДД.ММ.ГГГГ. установлено, что после смерти С.Т.А. заведено наследственное дело №. С заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратились дети умершей - дочь Ж.Е.А. и сын С.А.А. Никаких других заявлений об отказе либо о принятии наследства от других наследников, а также завещания в наследственном деле нет. Им были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на недополученную сумму ежемесячных страховых выплат, на денежные вклады, а также на жилой дом по <адрес> в <адрес>. Свидетельства на спорный жилой дом не выдавались.

Таким образом, судом установлено, что С.А.А.. и Ж.Е.А. в соответствии с требованиями ст. 1153 ГК РФ приняли наследство после смерти С.Т.А.., оставив ее долю открытой.

ДД.ММ.ГГГГ.К.В.Г.. умерла. После ее смерти открылось наследство в виде ? доли вышеуказанного домовладения, наследницей по завещанию на которое является дочь наследодателя – М.Т.А.

Из сообщения нотариуса Шахтинского нотариального округа <адрес> Р.Е.В.. № от ДД.ММ.ГГГГ. установлено, что после смерти К.В.Г. наследственное дело не заводилось.

Судом установлено, что М.Т.А.. после смерти матери в установленный законом 6-ти месячный срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию не обращалась, однако фактически его приняла: вступила во владение наследственным имуществом, открыто и непрерывно пользовалась домом и земельным участком, несла бремя по содержанию наследственного имущества, других наследников нет.

Согласно заключению архитектуры, градостроительства и территориального развития Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ., объект незавершенного строительства лит. «Ж,ж,жй», общей площадью 74,9 кв.м. <адрес> 6 в <адрес>, расположен в пределах границ земельного участка площадью 525 кв.м., соответствует требованиям санитарно-технических, противопожарных, экологических и других норм, действующих на территории РФ, и обеспечивающих безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта. Размещение объекта не создает угрозы для безопасности и здоровья жильцов, не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Строительство объекта не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности эксплуатации объекта, внешние границы объекта и работы инженерных систем не нарушены и соответствуют требованиям строительных правил.

Из технического заключения МУП <адрес> «Бюро технической инвентаризации» № от ДД.ММ.ГГГГ. также следует, что размещение указанного жилого дома соответствует строительным требованиям и правилам.

М.Т.А. обращалась в Администрацию г. Шахты с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию индивидуального жилого дома, однако было отказано, в связи с тем, что разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдается только застройщику, который регистрирует свое право собственности. Поскольку застройщик умер, рекомендовано обратиться в суд для признания права собственности на спорный объект.

Решением <адрес> городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за М.Т.А.. установлен факт принятия наследства М.Т.А. после смерти матери - К.В.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ и признано за М.Т.А.. право собственности на 11/12 долей жилого дома лит. «Ж,ж,ж1», общей площадью 74,9 кв.м., жилой площадью 53,1 кв.м., расположенного по <адрес> в <адрес>.

Апелляционным определением <адрес> областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение <адрес> городского суда от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Также судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ М.Т.А. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии IV-AH №, выданного отделом ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, не успев зарегистрировать в установленном законом порядке свои права на долю спорного жилого дома.

Единственным наследником 11/12 долей имущества, оставшегося после смерти М.Т.А., является ее сын – ФИО1 Других наследников нет.

Согласно сообщению нотариуса <адрес> нотариального округа <адрес> Д.С.П.. № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследственное дело к имуществу М.Т.А., ДД.ММ.ГГГГ, умершей ДД.ММ.ГГГГ не заводилось.

Между тем, как установлено судом, ФИО1 фактически принял наследство после смерти матери: принимал участие в организации ее похорон, распорядился его личными вещами, до смерти, на момент смерти и после смерти матери был зарегистрирован и проживал в указанном домовладении, принимал меры к сохранности наследственного имущества

Из домовой книги на домовладение № по <адрес> в <адрес>, имеющейся в материалах дела, также следует, что ФИО1 был зарегистрирован и проживал по указанному адресу до смерти наследодателя, где и остался проживать после ее смерти.

Таким образом, судом установлено, что истец фактически принял наследство после смерти матери М.Т.А., поскольку вступил во владение наследственным имуществом и принял меры по его сохранению, других наследников нет.

Поэтому требования истца с учетом вышеперечисленных норм права и установленных судом обстоятельств подлежат удовлетворению.

При рассмотрении дела суд исходил из доказательств, представленных сторонами, иных доказательств суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО1 (паспорт: серия 60 13 №), после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 (паспорт: серия 60 13 №) право собственности на 11/12 долю жилого дома лит. «Ж,ж,ж1», общей площадью 74,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

С мотивированным решением суда лица, участвующие в деле, могут быть ознакомлены через 5 дней.

Судья: Е.В. Сотникова

Мотивированное решение суда изготовлено 17 октября 2023 года