Решение по делу № 2-307/2025 от 06.03.2025 - о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону.

Дело № 2-307/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Гудермес, ЧР 06 марта 2025 года

Гудермесский городской суд Чеченской Республики в составе:

председательствующего судьи Хамзатова Р.Б.,

при секретаре ФИО7,

с участием истца ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО6 к Администрации Гудермесского муниципального района ЧР о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Гудермесского муниципального района ЧР о включении земельного участка в состав наследственной массы и признании за ним права личной собственности на земельный участок в порядке наследования по закону.

В обоснование своих требований он указал, что Его мать ФИО2 являлась собственником домовладения общей площадью 46,09 кв.м., в том числе жилой площадью 46,09 кв.м. и земельного участка площадью 600 кв.м., расположенных по адресу: ЧР, <адрес>. Данное домовладение принадлежало его матери на основании договора купли-продажи домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, нотариально зарегистрированного в реестре №, впоследствии данное домовладение обветшало, жилое строение пришло в непригодность для проживания, и было снесено, в настоящее время на месте указанного домовладения находятся лишь земля и фундамент.

В результате после смерти его матери ФИО3-В. ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство в виде указанного домовладения и земельного участка.

При обращении к нотариусу Гудермесского нотариального округа с просьбой о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, ему было отказано в связи с тем, что наследодателем не зарегистрированы при своей жизни в установленном порядке свои права собственности на объекты недвижимости.

Ему было рекомендовано в судебном порядке установить факт принадлежности вышеуказанного объекта недвижимости наследодателю, то есть решить вопрос о включении земельного участка в наследственную массу.

Включение имущества в виде целого домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: ЧР, <адрес> и признании права собственности на указанное имущество в порядке наследования по закону, ему необходимо для последующего решения наследственного вопроса и регистрации права собственности.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО8 поддержала заявленные ФИО6 требования, дала суду объяснения, аналогичные доводам искового заявления. Просила включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3-Вахаевны, умершей ДД.ММ.ГГГГ, домовладение и земельный участок, находящиеся по адресу: ЧР, <адрес> признать за ФИО6 право собственности на указанное недвижимое имущество в порядке наследования по закону.

Ответчик –Администрация Гудермесского муниципального района, надлежащим образом уведомленная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направила. От представителя (по доверенности) Администрации Гудермесского муниципального района ЧР ФИО9 поступило ходатайство о рассмотрении настоящего гражданского дела в отсутствие представителя ответчика. В своем ходатайстве представитель ответчика не возражал против удовлетворения заявленных ФИО6 требований. Суд, с учетом положений ч.5 ст.167 ГПК РФ, вправе рассмотреть дело без сторон (их представителя), просивших о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо - Нотариус Гудермесского нотариального округа ЧР ФИО10 в судебное заседание не явилась, о причинах своей неявки суду не сообщила и о рассмотрении дела в её отсутствие не просила.

Заслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Установлено, что ФИО3-Вахаевна умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку судом установлено, что при жизни ФИО3-Вахаевне принадлежали имущественные права на домовладение и земельный участок, которые она имела намерения зарегистрировать в установленном законом порядке при жизни, но не успела это сделать в связи со смертью, то заявитель имеет право на эти права наследодателя.

- Согласно свидетельства о смерти I-ОЖ №, выданного 10.11.2003г. <адрес> отделом ЗАГС ЧР, ФИО3-Вахаевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> ЧИАССР, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

- Из свидетельства о рождении I-ОЖ № на ФИО6 следует, что он родился ДД.ММ.ГГГГ года рождения в <адрес> ЧР. В графе «отец» указан ФИО4, в графе «мать»- ФИО3-Вахаевна.

- Из договора купли-продажи домовладения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что между ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3-Вахаевной, 02.11. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоялась сделка купли-продажи домовладения, находящегося в <адрес> расположенного на земельном участке площадью 600 кв.м.

- Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что запрашиваемые сведения о праве на домовладение, расположенное по адресу: ЧР, <адрес>, в государственном реестре прав отсутствуют.

- Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что запрашиваемые сведения о праве на земельный участок, расположенный по адресу: ЧР, <адрес>, в государственном реестре прав отсутствуют.

-Согласно ответа Администрации Гудермесского муниципального района ЧР от ДД.ММ.ГГГГ на заявление ФИО8следует, что предоставить сведения о выделении на праве постоянного жилищное строительство, расположенного по адресу: ЧР, <адрес>, не представляется возможным, так как архивные данные не сохранились, в связи с контртеррористической операцией в республике.

-Из заочного решения Гудермесского городского суда Чеченской Республики от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО6 восстановлен срок для принятия наследств, открывшегося после смерти ФИО3-Вахаевны,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> ЧИАССР, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

-Из постановления об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО6 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, после смерти ФИО3-Вахаевны в связи с тем, что наследодатель не успел зарегистрировать свое право собственности на жилой дом в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чеченской Республике.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО11 и ФИО12 подтвердили по существу доводы истца и устанавливаемые судом обстоятельства.

В силу ч.1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ч.1 ст.1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

В ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по сохранению имущества.

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с подп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из основных принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с п. 3 ст. 20 Земельного кодекса Российской Федерации право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

На основании с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность; государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Из установленного в судебном заседании следует, что истец ФИО6 совершил необходимые действия для признания его принявшим наследство, и суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО6 к Администрации Гудермесского муниципального района ЧР о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, - удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3-Вахаевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> ЧИАССР, умершей ДД.ММ.ГГГГ, домовладение, состоящее из жилого дома под литером «А» общей полезной площадью 46,09 кв.м., в том числе жилой площадью 46,09 кв.м., одного навеса, сооружений и земельный участок площадью 600,0 кв.м., находящиеся по адресу: ЧР, <адрес>.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> Чеченской Республики, личность которого удостоверена паспортом серии 96 15 №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом УФМС России по Чеченской Республике в <адрес>, код подразделения 200-015, право собственности на домовладение, состоящее из жилого дома под литером «А» общей полезной площадью 46,09 кв.м., в том числе жилой площадью 46,09 кв.м., одного навеса, сооружений и земельный участок площадью 600, 0 кв.м., из категории земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- для индивидуального жилищного строительства, расположенными по адресу: ЧР, <адрес>, №, в порядке наследования после смерти ФИО3-Вахаевны, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чеченской Республики в течение одного месяца через Гудермесский городской суд Чеченской Республики.

Председательствующий: Р.Б.Хамзатов