УИД 74RS0004-01-2025-002836-52
Дело № 2-2589/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Челябинск 13 октября 2025 года
Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего Терюшовой М.С.
при секретаре Ераншиной К.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО "Малахит" о возложении обязанности по предоставлению документов, подтверждающих расходы,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «Малахит» о возложении обязанности по предоставлению документов, подтверждающих расходы ООО "Малахит", понесенные в 2024 году согласно представленного отчета о выполнении договора об оказании услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД по адресу: г. Челябинск, ул. <адрес> за 2024 год, о взыскании компенсации морального вреда, неустойки.
В обоснование требований указал, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Челябинск, ул. <адрес>. ООО "Малахит" осуществляет управление указанного МКД на основании решения собрания собственников и договора управления от 01.10.2021 года. 09.04.2025 года истцом подано заявление в ООО "Малахит" с просьбой предоставить документов, подтверждающих расходы ООО "Малахит", понесенные в 2024 году. Заявление ФИО1 ответчиком оставлено без ответа.
Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержал.
Представитель ответчика ООО "Малахит" ФИО2 в судебном заседании с иском не согласился.
Третье лица ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Суд, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц
Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии с пунктом 4 статьи 29 Конституции Российской Федерации каждый имеет право свободно искать, получать, передавать, производить и распространять информацию любым законным способом.
В силу положений статьи 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации суды осуществляют защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав.
Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены определенные способы защиты гражданских прав.
Условиями предоставления судебной защиты лицу, обратившемуся в суд с рассматриваемым требованием, являются установление наличия у истца, принадлежащего ему субъективного материального права потребовать исполнения определенного обязательства от ответчика, наличия у ответчика обязанности исполнить это обязательство и факта его неисполнения последним.
Материалами дела установлено, что истец и третьи лица являются долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г. Челябинск, ул. <адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРН.
ООО "Малахит" осуществляет управление указанного МКД на основании протокола внеочередного общего собрания собственников помещений МКД от 17.09.2021г. и договора управления от 01.10.2021 года.
Согласно условий договора управления управляющая компания обязуется в течение срока действия договора предоставлять услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества с указанием объема, периодичности и их стоимости содержится в приложении № 2.
Согласно п. 3.1.7 договора управляющая компания обязуется предоставлять собственникам помещений отчет о выполнении настоящего договора не позднее окончания первого квартала года, следующего за отчетным.
Согласно п. 3.1.12 договора управляющая компания обязуется предоставить или организовать предоставление собственнику или уполномоченным им лицам по запросам имеющуюся документацию, информацию и сведения, касающиеся управления многоквартирным домом, содержания и ремонта общего имущества.
09.04.2025 года истец обратился ООО "Малахит" с просьбой предоставление документов, подтверждающих расходы ООО "Малахит" понесенные в 2024 году согласно представленного отчета о выполнении договора об оказании услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД.
Согласно ответа ООО "Малахит" от 23.04.2025 года в адрес истца по почте России был направлен ответ 24.04.2024г. с расшифровкой показателей расходов МКД за 2024г., который получен истцом 13 мая 2025 года.
Согласно сведений, содержащихся на портале ГИС ЖКХ 23 марта 2025г. ООО «Малахит» разместило бухгалтерский отчет на 31.12.2024г. в отношении МКД по адресу: г. Челябинск, ул. <адрес>.
В соответствии с положениями части 10.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен Федеральным законом.
В силу положений части 2 статьи 165 Жилищного кодекса Российской Федерации органы местного самоуправления, управляющие организации, товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы обязаны предоставлять гражданам по их запросам информацию, в том числе с использованием системы, об установленных ценах (тарифах) на услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах и жилых помещений в них, о размерах оплаты в соответствии с установленными ценами (тарифами), об объеме, о перечне и качестве оказываемых услуг и (или) выполняемых работ, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги и размерах оплаты этих услуг, об участии представителей органов местного самоуправления в годовых и во внеочередных общих собраниях собственников помещений в многоквартирных домах.
Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 г. N 416 (далее - Правила N 416).
Как указано в подпункте "з" пункта 4 Правил N 416, управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением следующих стандартов: обеспечение собственниками помещений в многоквартирном доме, органами управления товарищества и кооператива контроля за исполнением решений собрания, выполнением перечней услуг и работ, повышением безопасности и комфортности проживания, а также достижением целей деятельности по управлению многоквартирным домом, в том числе: предоставление собственникам помещений в многоквартирном доме отчетов об исполнении обязательств по управлению многоквартирным домом с периодичностью и в объеме, которые установлены решением собрания и договором управления многоквартирным домом; раскрытие информации о деятельности по управлению многоквартирным домом в соответствии со стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 г. N 731; прием и рассмотрение заявок, предложений и обращений собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме; обеспечение участия представителей собственников помещений в многоквартирном доме в осуществлении контроля за качеством услуг и работ, в том числе при их приемке.
В силу пункта 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 г. N 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами" в случае, если управление многоквартирным домом осуществляет управляющая организация, она обязана раскрывать информацию путем размещения на постоянной основе: а) на вывесках, расположенных у входа в представительство управляющей организации; б) на досках объявлений, расположенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом; в) на информационных стендах (стойках) в представительстве управляющей организации; г) на официальном сайте государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в сети "Интернет" информации, предусмотренной законодательством Российской Федерации о государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.
Пунктом 34 Правил N 416 предусмотрено, что управляющая организация, товарищество или кооператив предоставляют по запросу (обращению) собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме: в срок не позднее дня, следующего за днем поступления запроса (обращения), - любую информацию из перечня информации, подлежащей раскрытию в соответствии с пунктами 31 и 32 данных Правил. В случае если запрашиваемая информация затрагивает интересы неопределенного круга лиц и, по мнению управляющей организации, товарищества или кооператива, раскрыта в необходимом объеме способом, указанным в пунктах 31 и 32 настоящих Правил, и является актуальной на момент рассмотрения запроса (обращения), управляющая организация, товарищество или кооператив вправе, не предоставляя запрашиваемую информацию, сообщить место размещения запрашиваемой информации. Указанное сообщение направляется в срок не позднее дня, следующего за днем поступления запроса (обращения), и по предусмотренным пунктом 25 данных Правил каналам связи.
Запрос (обращение) может быть направлен посредством почтового отправления, электронного сообщения на адрес электронной почты управляющей организации, товарищества или кооператива, государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, а также с нарочным самим собственником или пользователем помещения в многоквартирном доме либо через консьержа многоквартирного дома, если услуга консьержа предусмотрена договором управления многоквартирным домом, а также высказан устно, в том числе на приеме. Официальный ответ направляется по тем же каналам связи, по которым был получен запрос (обращение), если заявителем не указано иное (пункт 35 Правил N 416).
Срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в пунктах 31, 32 и 34 данных Правил, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией, товариществом или кооперативом соответствующего запроса (обращения) (пункт 36 Правил).
Федеральный закон "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" от 21 июля 2014 г. N 209-ФЗ регулирует отношения, возникающие при создании, эксплуатации и модернизации государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, в том числе сборе, обработке информации для ее включения в данную информационную систему, хранении такой информации, обеспечении доступа к ней, ее предоставлении, размещении и распространении (часть 1 статьи 1).
Приказом Минстроя России от 07.02.2024 N 79/пр "Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" утвержден порядок, перечень и сроки размещения информации.
Главой XI указанного приказа предусмотрен перечень информации, подлежащей размещению в системе лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, ТСЖ, кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом.
Согласно п. 14 Гл. XI информация об отчете о выполнении договора управления многоквартирным домом и бухгалтерской (финансовой) отчетности размещается ежегодно, в течение I квартала текущего года за предыдущий год, в котором управляющая организация осуществляла деятельность по управлению многоквартирным домом, если иное не установлено договором управления многоквартирным домом.
Вместе с тем названные нормативные акты не содержат обязанности жилищного кооператива, как управляющей организации, предоставления первичных документов финансово-хозяйственной деятельности либо их копий по требованию собственника (члена кооператива), запрошенные истцом документы, прямо не отнесены законодателем к документам, подлежащим передаче по запросу собственника, а иных требований, включая возможность ознакомления с информацией, в случае отсутствие ее в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, истцом предъявлено не было.
При таком положении, поскольку ни законом, ни учредительными документами не предусмотрена обязанность управляющей компании передавать по требованию собственника первичные документы либо их копии, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований истца.
Вопреки суждениям истца из системного толкования норм действующего законодательства следует, что предоставленное собственнику жилого помещения право ознакомиться с информацией об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги, не предполагает безусловной обязанности управляющей организации предоставлять любые документы о ее хозяйственной деятельности на бумажном носителе, указанные в обращении потребителя коммунальных услуг.
То обстоятельство, что ответ управляющей организацией в адрес истца был направлен с пропуском срока (1 день) не является безусловным основанием для взыскания компенсации морального вреда, поскольку материалы дела не содержат доказательств того, что не предоставление истцу запрашиваемой информации в установленный срок повлекло за собой какие-либо негативные последствия, вызвавшие причинение истцу нравственных страданий и как следствие морального вреда.
Суд, учитывая отсутствие умысла или грубой неосторожности со стороны ответчика, а также минимальную степень нарушения, приходит к выводу об отсутствии оснований для взыскания с ответчика в пользу истца компенсации морального вреда, поскольку право истца на информацию не было нарушено по существу, так как запрашиваемые сведения предоставлены.
Учитывая установленные в судебном заседании обстоятельства, суд приходит к выводу отказе в удовлетворении искового заявления.
Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ООО «Малахит» о возложении обязанности по предоставлению документов, подтверждающих расходы, взыскании компенсации морального вреда и судебной неустойки отказать.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Ленинский районный суд г. Челябинска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий М.С. Терюшова
Мотивированное решение составлено 24 октября 2025 года.