Дело № 2-327/23

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин Московской области 09 февраля 2023 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Полуниной Е.В.,

при помощнике судьи Куркотовой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлениюСНТ «Дружба» к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Дружба», с учетом уточнения исковых требований, обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам, мотивировав свои требования тем, что ответчик является собственником земельного участка /номер/, находящегося на территории Садоводческого некоммерческого товарищества «Дружба», /площадь/, кадастровый /номер/. ФИО1 не является членом СНТ «Дружба».

Ежегодно на общем собрании членов СНТ устанавливается размер платы для владельцев земельных участков, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, т.е. для лиц, не являющихся членами СНТ.

Размер членских взносов и размер платы для лиц, не являющихся членами СНТ, одинаковый для всех. Членские взносы должны быть уплачены не позднее 1 октября ежегодно.

Просрочка оплаты взносов влечет право начисления пени в размере 0,5% за каждый календарный день просрочки согласно п. 6 ст. 24 Устава СНТ (действовал до 08.08.2020 г.)

Просрочка оплаты взносов влечет право начисления пени в размере 0,05% за каждый календарный день просрочки согласно п. 7.8 ст. 7 Устава СНТ (Утвержден решением Общего собрания членов СНТ «Дружба» от 08.08.2020 г.)

Решениями общего собрания 2019, 2020, 2021, 2022 гг., проведенного в СНТ, утверждены годовые членские и целевые взносы для членов СНТ.

Плата для членов СНТ и садоводов составляла: в 2019 г. - /сумма/ членские взносы и /сумма/. целевые взносы, в 2020 г. - /сумма/., в 2021 г. - /сумма/., в 2022 г. - /сумма/.

ФИО1 не оплатил членские и целевые взносы за 2019, 2020, 2021,2022 гг.

Истец просит суд взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «Дружба» задолженность по членским взносам в СНТ «Дружба» за 2019, 2020, 2021,2022 гг.в размере /сумма/.,целевой взнос за 2019 г. в размере /сумма/ пени за нарушение сроков оплаты членских и целевых взносов в СНТ «Дружба» за 2019, 2020, 2021, 2022 гг. в размере 19 700,25 руб., расходы на оплату госпошлины в размере /сумма/.

Представитель истца в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик в судебном заседании исковые требования признал частично, не возражал против взыскания с него членских взносов за период 2021-2022 и 2022-2023 г. в размере /сумма/., пени за период с 02.10.2021 по 01.10.2022 г., пени за период с 02.10.2022 по 01.12.2022 года, с учетом применения положений ст.333 ГК РФ. Против взыскания иных сумм возражал по основаниям, изложенным в возражениях.

Суд, выслушав доводы ответчика, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства, приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных исковых требований, учитывая следующее.

В ходе судебного разбирательства установлено, чтоФИО1 является собственником земельного участка общей /площадь/, кадастровый /номер/, расположенного в СНТ «Дружба».

Право собственности истца на указанный земельный участок зарегистрировано 23.09.2021 года, что подтверждается записью регистрации в Едином государственном реестре недвижимости /номер/ от 23.09.2021г.

ФИО1 членом СНТ «Дружба» не является.

Согласно решению общего собрания (выписка из протокола от 15.06.2019г.) в СНТ «Дружба» на 2019-2020 год установлен размер взносов для собственников земельных участков, не являющихся членами СНТ в размере /сумма/ и целевой взнос в размере /сумма/.

Согласно решению общего собрания(выписка из протокола от 08.08.2020г.) в СНТ «Дружба» на 2020-2021 год установлен размер взносов для собственников земельных участков, не являющихся членами СНТ в размере /сумма/

Согласно решению общего собрания (выписка из протокола от 19.06.2021г.)в СНТ «Дружба» на 2021-2022 год установлен размер взносов для собственников земельных участков, не являющихся членами СНТ в размере /сумма/

Согласно решению общего собрания (выписка из протокола от 18.06.2012г.)в СНТ «Дружба» на 2022-2023 год установлен размер взносов для собственников земельных участков, не являющихся членами СНТ в размере /сумма/

Членские взносы должны быть уплачены не позднее 1 октября ежегодно.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Согласно разъяснений, приведенных в п. 2.7. Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 2 июля 2014 года, разрешая спор при отсутствии договора на пользование инфраструктурой и другим общим имуществом товарищества невнесение гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, платы за пользование данным имуществом является неосновательным обогащением, так как граждане, ведущие соответственно хозяйство в индивидуальном порядке, без установленных законом оснований сберегли имущество, представляющее собой плату за пользование объектами инфраструктуры, за счет товарищества.

По общему правилу, предоставление услуг собственникам земельных участков, не являющихся членами СНТ, должно осуществляться на условиях, одинаковых для всех членов СНТ и собственников.

Отсутствие договора с СНТ не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования СНТ путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов СНТ.

По смыслу ст. ст. 209, 210 ГК РФ право собственности предполагает возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, собственник несет бремя содержания этого имущества, в то же время факт пользования объектами инфраструктуры вытекает из факта принадлежности ответчику недвижимого имущества, находящегося на территории СНТ, следовательно, в силу прямого указания закона ответчик должен вносить плату за пользование объектами инфраструктуры и общим имуществом СНТ.

В силу ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Неосновательно сбереженное имущество подлежит возврату лицу, за счет которого оно сбережено. Поэтому граждане, не являющиеся членами объединения, должны заплатить за пользование объектами его инфраструктуры (п. 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014 г.).

Таким образом, у ответчика имеются обязанности по оплате за пользование объектами инфраструктуры и другими объектами общего пользования.

Согласно приведенного истцом расчета, за 2019-2022 гг. у ответчика образовалась задолженность по взносам за 2019, 2020, 2021, 2022, 2023 гг. в общем /сумма/. и целевого взноса в размере /сумма/.

Таким образом, разрешая спор, суд, руководствуясь ст. 1102 ГК РФ, Федеральным законом РФ от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", оценив представленные доказательства, как в отдельности, так и в их совокупности, приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истцав счет неосновательного обогащения денежные средства, подлежащие уплате в качестве взносов за период 2021-2022 и 2022-2023 г. в размере /сумма/

При этом оснований для взыскания с ответчика денежных средств, подлежащих в качестве оплаты взносов за 2019, 2020 гг. в размере /сумма/., суд не усматривает, поскольку доказательств использования ответчиком как земельного участка, так и инфраструктуры СНТ не представлено. Обращение в 2019 году ответчика к нотариусу с заявлением о принятии наследства безусловным обстоятельством для взыскания взносов не является.

Ответчиком заявлено о применении срока исковой давности при взыскании взносов и пени за 2019-2020 год.

Общий срок исковой давности установлен в три года (статья 196 ГК РФ).

Пунктом 1 статьи 200 ГК РФ определено, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п. 2 ст. 200 ГПК РФ).

Согласно представленной выписке из протокола общего собрания членов СНТ «Дружба» от 15.06.2019 года срок уплаты членских и целевых взносов за отчетный период 2019-2020 год установлен до 01.10.2019 года. То есть срок исковой давности за период 2019 года истек 02.10.2022 года.

С указанным исковым заявлением в Клинский городской суд СНТ «Дружба» обратилось 01.12.2022 года.

В соответствии со статьей 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Таким образом, требования истца о взыскании сумм членских и целевых взносов за 2019 год, а также неустойки начиная с этого периода, заявлены за пределами срока исковой давности.

Разрешая требования СНТ «Дружба» о взыскании пени, суд приходит к следующему.

Согласно п. 6 ст. 24 Устава СНТ «Дружба» (действовал до 08.08.2020 г.) в случае просрочки оплаты взносов начисляются пени в размере 0,5% за каждый календарный день просрочки.

Согласно п. 7.8 ст. 7 Устава СНТ «Дружба», утвержденного решением Общего собрания членов СНТ «Дружба» от 08.08.2020 г., просрочка оплаты взносов влечет право начисления пени в размере 0,05% за каждый календарный день просрочки.

Истцом в обоснование требований о взыскании пени представлен расчет, с которым суд соглашается, поскольку он выполнен арифметически верно, в соответствии с нормами действующего законодательства, решениями общих собраний и положения Устава СНТ.

Ответчиком заявлено ходатайство о применении ст.333 ГК РФ при взыскании пени.

Суд, с учетом положений ст.333 ГК РФ, требований соразмерности подлежащих взысканию пени, периода просрочки, а также последствий нарушенного обязательства, приходит к выводу о взыскании с ФИО1 пени за период с 02.10.2021 по 01.10.2022 г. в размере /сумма/., пени за период с 02.10.2022 по 01.12.2022 года в размере /сумма/

В силу ст. 98 ГПК РФ, с учетом частичного удовлетворения заявленных исковых требований, с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлиныв размере /сумма/

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ «Дружба» к ФИО1– удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 к пользу СНТ «Дружба» задолженность по уплате членских взносов за период 2021-2022 и 2022-2023 г. в размере /сумма/., пени за период с 02.10.2021 по 01.10.2022 г. в размере /сумма/., пени за период с 02.10.2022 по 01.12.2022 года в размере /сумма/., расходы по оплате государственной пошлины в размере /сумма/

В удовлетворении исковых требований СНТ «Дружба», превышающих взысканные суммы отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Полунина Е.В.

Мотивированное решение составлено: 14 февраля 2023 года.

Судья Полунина Е.В.