УИД 50RS0052-01-2025-005101-43

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Щёлково Московской области

«25» ноября 2025 года

Щёлковский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Фомичева А.А., при секретаре судебного заседания Качала З.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4854/2025 по иску Администрации г.о. Щёлково Московской области к ООО «Щёлковские коммунальные системы», Муниципальному предприятию городского округа Щелково «Щёлковская теплосеть» об освобождении имущества от ареста,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.о. Щёлково Московской области (далее – Администрация) обратилась в Щёлковский городской суд Московской области с вышеуказанным иском к ООО «Щёлковские коммунальные системы», Муниципальному предприятию городского округа Щелково «Щёлковская теплосеть», мотивируя требования следующим.

Решением Арбитражного суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № № исковые требования <адрес> о признании недействительными сделок: - по внесению имущества МП ЩР «Щёлковская Теплосеть» в уставный капитал ООО «ЩКС», совершенной при создании Общества и оформленной решением общего собрания учредителей ООО «ЩКС» от ДД.ММ.ГГГГ и договором об учреждении ООО «ЩКС» от ДД.ММ.ГГГГ; - по внесению имущества Предприятия на сумму 243 708 636 руб. в уставный капитал ООО «ЩКС», совершенной при увеличении уставного капитала Общества и оформленной решением общего собрания участников ООО «ЩКС» от ДД.ММ.ГГГГ; - по внесению имущества Предприятия на сумму 253 786 000 руб. в уставный капитал ООО «ЩКС», совершенной при увеличении уставного капитала Общества и оформленной решением общего собрания участников ООО «ЩКС» от ДД.ММ.ГГГГ; - по внесению имущества Предприятия на сумму 186 372 219 руб. в уставный капитал ООО «ЩКС», совершенной при увеличении уставного капитала ООО «ЩКС» и оформленной решением общего собрания участников Общества от ДД.ММ.ГГГГ, и о применении последствия ничтожности вышеуказанных сделок, путем обязания ООО «ЩКС» возвратить в муниципальную собственность, полученное по сделкам имущество, удовлетворены, решение вступило в законную силу. Во исполнение решения арбитражного суда в собственность городского округа Щёлково переданы нежилые здания - ЦТП №, №, № с кадастровыми номерами №№, № по адресу: <адрес>, городской округ Щёлково, <адрес> с тем, на вышеуказанные нежилые здания судебными приставами-исполнителями в рамках исполнительных производств наложены аресты, в виде запрета регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества. С учетом изложенного, а также поскольку собственником объектов является муниципальное образование городской округ Щёлково, право возникло до наложения арестов, Администрация просит освободить от ареста и отменить запрет Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> совершать действия по государственной регистрации прав, переходу прав, их ограничений, обременений и прекращений, наложенные постановлениями судебного пристава-исполнителя МО по ВИП № ГУФССП России по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (№), № от ДД.ММ.ГГГГ, постановлениями судебного пристава-исполнителя Щёлковского районного ОСП ГУФССП России по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (№), № от ДД.ММ.ГГГГ (№), № от ДД.ММ.ГГГГ №), № от ДД.ММ.ГГГГ (№), № от ДД.ММ.ГГГГ (№), № от ДД.ММ.ГГГГ (№), № от ДД.ММ.ГГГГ (№), № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, в отношении следующего имущества:

- нежилого здания с кадастровым номером 50:14:0051104:57 (ЦТП №, <адрес>, г. Щёлково, <адрес>), даты и номера государственной регистрации ограничений от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №;

- нежилого здания с кадастровым номером 50:14:0051104:56 (ЦТП №, <адрес>, г. Щёлково, <адрес>), даты и номера государственной регистрации ограничений от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №;

- нежилого здания с кадастровым номером 50:14:0051102:19 (ЦТП №, <адрес>, г. Щёлково, <адрес>), даты и номера государственной регистрации ограничений от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №.

В судебное заседание истец Администрация г.о. Щёлково Московской области представителя не направил, ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Представитель ответчика ООО «Щелковские коммунальные системы» ФИО2 требования иска просил оставить без удовлетворения, представил письменное возращение.

Ответчик МУП г.о. Щёлково «Щёлковская теплосеть» в суд представителя не направило, извещено судебной повесткой ШПИ №.

Третьи лица не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора Щелковский РОСП ГУФССП России по <адрес>, Межрайонный отдел по исполнению особо важных исполнительных производств № УФССП по <адрес>, Управление Росреестра по <адрес>, ООО "Финансовые инвестиции", ООО "Теплоцентраль", Контрольно-счетная палата Щёлковского муниципального района <адрес>, ГУ ФССП России по <адрес>, Контрольно-счётная палата <адрес>, ТУ Росимущества в <адрес> в суд представителей не направили, извещены судебными повестками.

Заслушав пояснения представителя ответчика, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства, суд, находит заявленные исковые требований обоснованными и подлежащими удовлетворению, в связи со следующим.

Судом установлено и следует из материалов дела, что решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А41-70117/2016 исковые требования <адрес> о признании недействительными сделок:

- по внесению имущества МП ЩР «Щёлковская Теплосеть» в уставный капитал ООО «ЩКС», совершенной при создании Общества и оформленной решением общего собрания учредителей ООО «ЩКС» от ДД.ММ.ГГГГ и договором об учреждении ООО «ЩКС» от ДД.ММ.ГГГГ;

- по внесению имущества Предприятия на сумму 243 708 636 руб. в уставный капитал ООО «ЩКС», совершенной при увеличении уставного капитала Общества и оформленной решением общего собрания участников ООО «ЩКС» от ДД.ММ.ГГГГ;

- по внесению имущества Предприятия на сумму 253 786 000 руб. в уставный капитал ООО «ЩКС», совершенной при увеличении уставного капитала Общества и оформленной решением общего собрания участников ООО «ЩКС» от ДД.ММ.ГГГГ;

- по внесению имущества Предприятия на сумму 186 372 219 руб. в уставный капитал ООО «ЩКС», совершенной при увеличении уставного капитала ООО «ЩКС» и оформленной решением общего собрания участников Общества от ДД.ММ.ГГГГ, и о применении последствия ничтожности вышеуказанных сделок, путем обязания ООО «ЩКС» возвратить в муниципальную собственность, полученное по сделкам имущество, удовлетворены.

Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Арбитражного суда <адрес> оставлено без изменения.

Постановлением Арбитражного суда <адрес> ДД.ММ.ГГГГ указанные судебные акты оставлены без изменения.

Согласно акту № от ДД.ММ.ГГГГ судебного пристава исполнителя Щёлковского РОСП ГУФССП России по <адрес> и постановления о принудительной передаче присужденного имущества в рамках дела № А41-70117/2016, ООО «ЩКС» передало в муниципальную собственность городского округа Щёлково ЦТП №, 63,64 по адресу: <адрес>, городской округ Щёлково, <адрес> (пункт 36 перечня постановления)).

Постановлениями Администрации городского округа Щёлково от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № указанные нежилые здания ЦТП приняты в муниципальную казну городского округа Щёлково (№№ в перечне имущества в Приложении к постановлению от ДД.ММ.ГГГГ №).

Вместе с тем, согласно представленным сведениям из ЕГРН на объекты, на нежилые здания ЦТП №, №, № с кадастровыми номерами №№, № судебными приставами-исполнителями в рамках исполнительных производств наложены аресты, в виде запрета регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества:

- на основании постановлений судебного пристава-исполнителя МО по ВИП № ГУФССП России по <адрес>: № от ДД.ММ.ГГГГ № № от ДД.ММ.ГГГГ;

- на основании постановлений судебного пристава-исполнителя Щёлковского районного ОСП ГУФССП России по <адрес>: № от ДД.ММ.ГГГГ (№), № от ДД.ММ.ГГГГ (№), № от ДД.ММ.ГГГГ №), № от ДД.ММ.ГГГГ (№), № от ДД.ММ.ГГГГ (№ № от ДД.ММ.ГГГГ (№), № от ДД.ММ.ГГГГ (№), № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные ограничения прав содержатся в ЕГРН на нежилые здания: - с кадастровым номером № – ЦТП №; - с кадастровым номером № – ЦТП №; - с кадастровым номером № – ЦТП №.

Также по сведениям ЕГРН до настоящего времени на объекты зарегистрировано право хозяйственного ведения МП ГОЩ «Щёлковская теплосеть».

В соответствии с положениями ст. 442 ГПК РФ, в случае допущения судебным приставом-исполнителем при производстве ареста имущества нарушения федерального закона, которое является основанием для отмены ареста независимо от принадлежности имущества должнику или другим лицам, заявление должника об отмене ареста имущества рассматривается судом в порядке, предусмотренном статьей 441 настоящего Кодекса. Такое заявление может быть подано до реализации арестованного имущества.

Заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства.

Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю. В случае, если арест или опись имущества произведены в связи с конфискацией имущества, в качестве ответчиков привлекаются лицо, чье имущество подлежит конфискации, и соответствующий государственный орган. В случае, если арестованное или включенное в опись имущество уже реализовано, иск предъявляется также к приобретателю имущества.

Суд в случае установления независимо от заявления заинтересованных лиц обстоятельств, указанных в части первой настоящей статьи, обязан отменить арест имущества в целом или исключить часть имущества из описи.

Согласно ст. 119 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

Из абз. 2 п. 50 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что по смыслу статьи 119 Федерального закона «Об исполнительном производстве» при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Таким образом, учитывая, что Администрация городского округа Щёлково, как собственник спорного недвижимого имущества в соответствии со ст. 442 ГПК РФ вправе в судебном порядке требовать освобождения, принадлежащего ему имущества от ареста, наложенного в рамках исполнительных производств, участником которых она не являлась, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Довод представителя ООО «ЩКС» о том, что Общество является ненадлежащим ответчиком, суд находит несостоятельным, поскольку в силу прямого указания вышеназванной нормы процессуального законодательства, ответчиком по делам об освобождении имущества от ареста является должник.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Администрации городского округа Щёлково Московской области к ООО «Щёлковские коммунальные системы», Муниципальному предприятию городского округа Щелково «Щелковская теплосеть» - удовлетворить.

Освободить от ареста и отменить запрет Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> совершать действия по государственной регистрации прав, переходу прав, их ограничений, обременений и прекращений, наложенные постановлениями судебного пристава-исполнителя МО по ВИП № ГУФССП России по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ №), № от ДД.ММ.ГГГГ, постановлениями судебного пристава-исполнителя Щёлковского районного ОСП ГУФССП России по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (№), № от ДД.ММ.ГГГГ №), № от ДД.ММ.ГГГГ №), № от ДД.ММ.ГГГГ (№), № от ДД.ММ.ГГГГ № № от ДД.ММ.ГГГГ (№), № от ДД.ММ.ГГГГ №), № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, в отношении следующего имущества:

- нежилого здания с кадастровым номером № (ЦТП №, <адрес>, г. Щёлково, <адрес>), даты и номера государственной регистрации ограничений от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №;

- нежилого здания с кадастровым номером № (ЦТП №, <адрес>, г. Щёлково, <адрес>), даты и номера государственной регистрации ограничений от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №;

- нежилого здания с кадастровым номером № (ЦТП №, <адрес>, г. Щёлково, <адрес>), даты и номера государственной регистрации ограничений от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья

подпись

А.А. Фомичев

Решение в окончательной форме изготовлено 25.11.2025 года