РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июля 2025 года г.Щекино Тульской области

Щекинский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Тереховой Ю.Б.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Столбовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело 2-1622/2025 (71RS0023-01-2025-001922-19) по иску ФИО1 к администрации МО Щекинский район о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с названным иском, указав, что с 2007 г. добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется земельным участком №, расположенным в <адрес>, является членом данного СНТ. Ранее земельный участок принадлежал ФИО5, которому было выдано свидетельство на землю. ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, при жизни свое право на земельный участок он передал ФИО6 В мае 2007 ФИО7 передал ему, истцу, земельный участок и все относящиеся к нему документы. В соответствии со схемой расположения земельного участка, составленной кадастровым инженером ФИО2, площадь земельного участка по фактическому пользованию составляет 611 кв.м., границы земельного участка имеют координаты: <данные изъяты> Ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства, на основании ст. 234 ГК РФ просит признать за ней право собственности на земельный участок №, площадью 611 кв.м., расположенный в садоводческом товариществе <адрес>, имеющий координаты характерных точек границ: <данные изъяты>

Определением суда от 04.06.2025 к участию в деле третьими лицами привлечены ФИО3 и ФИО4

Истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО8 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, письменно просили рассмотреть дело в их отсутствие, поддержав при этом заявленные исковые требования.

Представитель ответчика администрации МО Щекинский район в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третьи лица ФИО4 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, письменно просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражали.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 18 Конституции Российской Федерации устанавливает, что права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

В соответствии с пунктом 2 <адрес> 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу пункта 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Истцом предоставлена копия свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного главой администрации г.Щекино и Щекинского района, из которого следует, что ФИО5 в кол.саду <адрес> в собственность бесплатно был предоставлен участок № для коллективного садоводства, площадью 0,06 га.

Из представленной истцом копии свидетельства о смерти №, выданного ДД.ММ.ГГГГ гор ЗАГС г.Щекино Тульской обл., следует, что ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что наследственного дела к имуществу умершего ФИО5 не имеется.

Истец предоставила суду членскую книжку, выданную ФИО5 на участок № в садоводческом товариществе <адрес> на данной книжке имеется запись о владельце ФИО5 зачеркнута, написано ФИО1

Из книги учета члена <адрес>» следует, что ФИО1 оплачивает членские взносы за участок № в данном товариществе.

Из заявления ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что он просит принять его в члены <адрес>».

Из справки, выданной председателем <адрес>» ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО1 является членом данного товарищества и задолженности по взносам за участок № не имеет. Основание вступления в члены СНТ- заявление от мая 2007.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как следует из Схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, составленной кадастровым инженером ФИО2, земельный участок №, площадью 611 кв.м., расположенный в садоводческом товариществе «<адрес> <адрес>, имеет координаты характерных точек границ: <данные изъяты>

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Исходя из смысла ст. 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть признано как на бесхозное имущество, так и на имущество, принадлежащее другому лицу на праве собственности. Однако, о применении положений ст. 234 ГК РФ можно говорить только в том случае, когда имущество не имеет собственника, собственник имущества неизвестен, собственник отказался от своих прав на имущество либо утратил интерес к использованию имущества.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ); владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Анализируя все исследованные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что более 18-ти лет ФИО1 постоянно, открыто и непрерывно владеет спорным земельным участком как своим собственным, требования относительно спорного земельного участка, в т.ч. требование об освобождении участка какие-либо лица к нему не предъявляли, в связи с чем, имеются правовые основания для удовлетворения заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

признать за ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>а <адрес> право собственности в порядке приобретательной давности на земельный участок №, площадью 611 кв.м., расположенный в садоводческом товариществе <адрес> г.Щекино Тульской области, имеющий координаты характерных точек границ: <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Щекинский межрайонный суд <адрес> в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий- подпись