УИД: 61RS0008-01-2023-001401-73
Дело № 2- 1711/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 апреля 2023 года г. Ростов-на-Дону
Советский районный суд г. Ростова-на-Дону
в составе: председательствующего судьи Захаровой Т.О.
при помощнике ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Советского района г. Ростова-на-Дону к ФИО2 об освобождении земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Советского района г. Ростова-на-Дону обратилась в суд с требованиями об обязании ФИО2 в течение 15 дней с момента вступления в силу решения суда освободить земельный участок, имеющий адресный ориентир: <адрес>, путем демонтажа некапитального металлического контейнера с габаритными размерами 2, 40 х 4, 30 м.
В обоснование своих требований истец сослался на то, что администрацией Советского района г. Ростова-на-Дону проведено обследование земельных участков, в результате которого выявлено, что на земельном участке с адресным ориентиром: <адрес> ответчиком установлен некапитальный металлический контейнер. Факт владения ответчиком данным имуществом подтверждается протоколом об административном правонарушении № 552 от 01 сентября 2022 года.
Указывая на отсутствие у ответчика правовых оснований для занятия земельного участка, администрация Советского района г. Ростова-на-Дону обратилась в суд.
В судебное заседание представитель администрации Советского района г. Ростова-на-Дону ФИО3, действующая на основании доверенности, явилась, на удовлетворении исковых требований настаивала, ссылаясь на приведенные в иске основания.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований не возражал, факт самовольного занятия земельного участка не оспаривал.
Выслушав доводы представителя истца, ответчика, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III (право собственности) и IV (право постоянного (бессрочного) пользования, право пожизненного наследуемого владения, аренды, право ограниченного пользования чужими земельными участками, срочное пользование земельным участком) ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
В силу указанной статьи в редакции закона, вступившего в силу с 01 января 2017 года, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV названного Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
В силу ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.
Судом установлено, что на земельном участке с адресным ориентиром: <адрес> расположен некапитальный металлический контейнер, находящийся в пользовании ФИО2
Указанное обстоятельство с достоверностью подтверждается представленными истцом актом обследования земельного участка, схемой, протоколом об административном правонарушении, постановлением по делу об административном правонарушении о 14 сентября 2022 года, предусмотренном ч. 1 ст. 5.1 Областного закона Ростовской области «Об административных правонарушениях», а также адресованным ФИО2 и полученным им требованием о демонтаже незаконного установленного временного объекта.
В ходе рассмотрения дела ответчиком не оспаривался факт самовольного занятия в отсутствие разрешительной документации земельного участка и использования установленного на нем металлического контейнера для личных нужд.
Таким образом, в рамках слушания дела подтвержден и не опровергнут допустимыми средствами доказывания тот факт, что ответчик в нарушение установленного порядка землепользования г. Ростова-на-Дону в настоящее время пользуется спорным земельным участком, не имея при этом каких-либо законных для этого оснований. В связи с изложенным, суд приходит к выводу о том, что требования администрации Советского района г. Ростова-на-Дону обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации Советского района г. Ростова-на-Дону к ФИО2 об освобождении земельного участка удовлетворить.
Обязать ФИО2 (паспорт №) в течение 15 дней с момента вступления решения в законную силу освободить земельный участок, имеющий адресный ориентир: <адрес> путем демонтажа временного некапитального металлического контейнера с габаритными размерами 2, 40х4, 30 м общей площадью 10 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья
Текст мотивированного решения изготовлен 28 апреля 2023 года.