УИД 50RS0№-95
Дело № 2-684/23__________________________________________________________
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Лыткарино Московской области 06 июня 2023г.
.
Лыткаринский городской суд Московской области в составе
председательствующего судьи А.Б. Эрдниевой,
при секретаре Я.А.Чернышовой,
с участием истца ФИО1, ответчика ФИО7, ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО7, ФИО3 об определении доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам, указав, что он является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (далее также – спорная квартира, спорное жилое помещение). Другими участниками права общей долевой собственности по 1/3 доли каждый являются ответчики – ФИО7 и ФИО3.
Стороны не являются членами одной семьи, ведут раздельное хозяйство, при этом начисления на оплату жилья и коммунальных услуг производится через единый платежный документ по количеству собственников квартиры. В связи с тем, что соглашение о разделе бремени содержания квартиры между истцом и ответчиками не достигнуто, истец с учетом его доли в праве общей долевой собственности на квартиру, просит определить его долю оплаты за спорную квартиру в размере 1/3 от всех причитающихся ежемесячных платежей.
В судебном заседании истец свои требования поддержал, просил иск удовлетворить.
Ответчики ФИО7 и ФИО3 против удовлетворения иска не возражали.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Собственник жилого помещения в многоквартирном доме, согласно ч.2 ст.30, ст. 158 ЖК РФ, обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Кроме того, в силу положений п.5 ч.2 ст.152 ЖК РФ, собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Каждый участник долевой собственности, согласно ст. 249 ГК РФ, обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности истцу, а также ответчикам ФИО7 и ФИО3. Доля истца в праве общей долевой собственности на спорную квартиру составляет 1/3. Истец и ответчики зарегистрированы в спорной квартире по месту жительства. Членом семьи ответчиков истец не является, общего хозяйства с ними не ведет.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований, в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Учитывая, что истец не является членом семьи ответчиков и не ведет с ними общего хозяйства, он самостоятельно отвечает по обязательствам, вытекающим из содержания спорного жилого помещения, в том числе по оплате жилья и коммунальных услуг.
Исходя из указанных выше обстоятельств, с учетом приведенных положений действующего законодательства, требование истца об определении его доли участия в оплате за спорное жилое помещение суд полагает обоснованным и подлежащими удовлетворению, в связи с чем суд полагает возможным определить долю истца по оплате за коммунальные услуги и жилое помещение по адресу: <адрес>, из расчета 1/3 доли от всех ежемесячных платежей, причитающихся за данное жилое помещение.
Данное решение является основанием для предоставления истцу отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
решил:
Иск ФИО1 к ФИО7, ФИО3 об определении доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.
Определить долю ФИО1 в оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес> размере 1/3 от всех ежемесячных платежей, причитающихся за данное жилое помещение.
Решение суда является основанием для предоставления ФИО1 отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, исходя из причитающейся доли в оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Лыткаринский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.
Судья А.Б. Эрдниева