УИД № 77RS0001-02-2025-001476-92

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 мая 2025 года город Москва

Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Фомичевой О.В., при помощнике ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3597/25 по иску ФИО2 к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества, в котором просила произвести раздел совместно нажитого имущества между ней и ответчиком, признав за истцом право собственности на квартиру по адресу: хх, кадастровый номер хх. В обоснование своих исковых требований истец указывала на то, что в период с 02.10.2010 года по 01.11.2022 года состояла в браке с ответчиком, в период которого была приобретена указанная квартира, в которой проживает истец с несовершеннолетним ребенком сторон. Квартира была приобретена в том числе за счет кредитных денежных средств, до настоящего времени кредит не погашен, сумма задолженности перед Банком составляет 3451404,01 руб. Выплаты по кредиту осуществляются исключительно истцом, ответчик не принимал и не принимает участие в погашении кредита, свои личные денежные средства на приобретение данной квартиры не вкладывал. Кроме того, 30.11.2021 года между сторонами был заключен брачный договор, согласно которому в случае прекращения брака указанная квартира признается личной собственностью ФИО2

Истец ФИО2 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание явился, против удовлетворения заявленных требований не возражал.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе равноправия и состязательности сторон; каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации (далее - СК РФ), имущество, нажитое супругами в период брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно ч. 1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В силу ст. 38 СК РФ, в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Согласно ст. 35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляется по обоюдному согласию супругов.

Согласно ст. 39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Из толкования указанных правовых норм следует, что семейным законодательством установлена презумпция общности имущества, приобретенного супругами в период брака. При разделе имущества супруги не должны доказывать правомерность включения приобретенного в период брака имущества в состав их совместной собственности.

Супруг, заинтересованный в исключении имущества из общего имущества супругов, напротив, должен доказать, что спорное имущество принадлежит именно ему и не подлежит разделу.

Порядок приобретения жилых помещений с использованием средств материнского (семейного) капитала регулируется Федеральным законом от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".

Пунктом 1 части 1 статьи 10 указанного Федерального закона установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Из положений части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006г. № 256-ФЗ следует, что законодатель определил вид собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского капитала, - общая долевая собственность родителей и детей.

Раздел жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, без учета интересов детей, имеющих наряду с родителями право на такое жилое помещение, невозможен.

Причем доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение.

В соответствии с частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006г. № 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

Родители, приобретая жилое помещения за счет средств материнского капитала, действуют как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетних детей, в связи с чем в споре между родителями о разделе имущества в виде жилого помещения, приобретенного с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, родители представляют как свои интересы, так и интересы несовершеннолетних, в отношении которых у них имеется наступившее обязательство.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, стороны состояли в браке с 02.10.2010 года, брак между ними прекращен 01.11.2022 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 159 Одинцовского судебного района Московской области от 29.09.2022г.

От данного брака стороны имеют общего несовершеннолетнего ребенка хх г.р.

В период брака сторонами была приобретена квартира по адресу: хх, кадастровый номер хх.

Стоимость квартиры на момент приобретения составляла 5619383 руб., из которых сумма в размере 1000000 руб. была внесена истцом, денежная сумма в размере 4619383 руб. была внесена за счет кредитных денежных средств, полученных по кредитному договору с ПАО Сбербанк от 19.12.2017г. Также при приобретении квартиры был использован материнский капитал в размере 466617 руб.

29.10.2021г. было осуществлено рефинансирование кредита и смена кредитора, в результате чего был заключен кредитный договор между АО «Банк ДОМ.РФ» и ФИО2, в котором ответчик не указан в качестве созаемщика.

30.11.2021г. между сторонами был заключен брачный договор, согласно которому в случае прекращения брака указанная квартира признается личной собственностью ФИО2

Разрешая заявленные требования, на основании исследованных судом доказательств, оценив их по правилам ст. 67 ГПК РФ, учитывая вышеуказанные нормы семейного законодательства, отсутствие возражений со стороны ответчика, а также условия брачного договора, принимая во внимание, что спорное имущество было приобретено с использованием средств материнского капитала, суд приходит к выводу о признании 97/100 долей в праве собственности на спорную квартиру личным имуществом ФИО2 с выделением их в собственность последней, а также о признании 3/100 в праве собственности на спорную квартиру за несовершеннолетней хх г.р.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Произвести раздел совместно нажитого имущества между ФИО2 и ФИО3, выделив в собственность ФИО2:

- 97/100 долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: хх, кадастровый номер хх,

выделив в собственность несовершеннолетней ФИО4:

- 3/100 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: хх, кадастровый номер хх.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о государственной регистрации права на вышеуказанные объекты недвижимости.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 15 июля 2025 года.

Судья О.В. Фомичева