Решение по делу № 2-1955/2024 от 28.01.2025

Дело № 2-339/2025 (2-1955/2024)

УИД № 44RS0028-01-2024-003034-84

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кострома 28 января 2025 года

Костромской районный суд Костромской области в составе

председательствующего судьи Пророковой Е.Н.,

при секретаре Сайкиной Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Костромского муниципального района Костромской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ

Администрация Костромского муниципального района обратилась в Костромской районный суд Костромской области с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное движимое имущество, а именно:

- автомобильную дорогу «Подъезд к д. Задубье», расположенную по адресу: (адрес), кадастровый номер №, кадастровый номер квартала: №, протяженностью 2 560 метров;

- сооружение водозаборное с кадастровым номером № скважина №, местоположение: (адрес), примерно в 220 метрах по направлению на север от (адрес);

- автомобильную дорогу «Подъезд к д. Симаково», положенную по адресу: (адрес), кадастровый номер №, кадастровый номер квартала: № протяженностью 441 метр.

Указанные объекты недвижимости были поставлены на учет как бесхозяйные в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, с момента их постановки на учет как бесхозяйных в течение года никто своих прав на указанные объекты не заявил.

На основании изложенного, со ссылкой на п. 3 ст. 218, пп. 1,3 ст. 225 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту - ГК РФ), абз. 3 п. 18 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного приказом Росреестра от 15 марта 2023 года № №, просит суд признать за администрацией Костромского муниципального района Костромской области право муниципальной собственности на следующее бесхозяйное имущество:

- автомобильную дорогу «Подъезд к д. Симаково», положенную по адресу: (адрес), кадастровый номер № кадастровый номер квартала: № протяженностью 441 метр.

Представитель заявителя администрации Костромского муниципального района Костромской области ФИО1 в судебном заседании заявление поддержала в полном объеме.

Заинтересованное лицо администрация Середняковского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области, извещенное о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, в суд своего представителя не направило, ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против удовлетворения заявления не возражало.

Заинтересованное лицо Управление Росреестра по Костромской области, извещенное о месте и времени судебного разбирательства, ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие представителя заинтересованного лица, рассмотрение дела оставило на усмотрение суда.

Заинтересованное лицо Департамент имущественных и земельных отношений Костромской области, извещенное о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие представителя заинтересованного лица, представило письменный отзыв, в котором указало, что в реестре государственного имущества Костромской области спорные объекты не учтены, вопрос об удовлетворении требований оставляет на усмотрение суда, имущественных притязаний в отношении предмета спора не имеет.

Заинтересованное лицо МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, извещенное о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие представителя заинтересованного лица, представило письменный отзыв, в котором указало, что в реестре федерального имущества отсутствуют сведения о спорных объектах, права собственности Российской Федерации на спорные объекты недвижимого имущества не зарегистрировано, МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях не заявляет своих правопритязаний на спорное недвижимое имущество, в связи с чем не может являться надлежащим заинтересованным лицом по настоящему гражданскому делу, поскольку спор о праве в рассматриваемом деле между заявителем и заинтересованным лицом отсутствует, в связи с чем просило в удовлетворении требований, заявленных к МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, отказать.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (п. 3 ст. 225 ГК РФ).

В соответствии с п. 10.1 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации линейными объектами являются линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

Исходя из содержания статьи 225 ГК РФ бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве.

Как следует из материалов дела, в соответствии с уведомлением от 17 декабря 2024 года № 49-и автомобильная дорога, расположенная по адресу: (адрес), в реестре муниципальной собственности Костромского муниципального района (адрес) отсутствует. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости № КУВИ-№ от 21 января 2025 года объект: «подъезд к д. Задубье» протяженностью 2 560 метров, расположенный по адресу: (адрес), с кадастровым номером №, поставлен на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества ДДММГГГГ (номер и дата государственной регистрации права: № ДДММГГГГ). Правообладателем указано Муниципальное образование Середняковское сельское поселение Костромского муниципального имущества Костромской области.

В соответствии с уведомлением от 17 декабря 2024 года № 51-и скважина №, расположенная по адресу: (адрес) примерно в 220 метров по направлению на север от (адрес), в реестре муниципальной собственности Костромского муниципального района Костромской области отсутствует. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости № КУВИ-№ от 21 января 2025 года объект: «скважина №», расположенная по адресу: (адрес) примерно в 220 метров по направлению на север от (адрес), с кадастровым номером №, поставлен на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества ДДММГГГГ (номер и дата государственной регистрации права: №, ДДММГГГГ). Правообладателем указано Муниципальное образование Середняковское сельское поселение Костромского муниципального имущества Костромской области.

Правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, в пределах которого расположена скважина №, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости № КУВИ-№ от 21 января 2025 года является муниципальное образование Костромской муниципальный район Костромской области.

В соответствии с уведомлением от 17 декабря 2024 года № 50-и автомобильная дорога «Подъезд к д. Симаково», расположенная по адресу: (адрес), в реестре муниципальной собственности Костромского муниципального района Костромской области отсутствует. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости № КУВИ-№ от 21 января 2025 года объект: автомобильная дорога «Подъезд к д. Симаково», расположенный по адресу: (адрес), (адрес), с кадастровым номером №, поставлен на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества ДДММГГГГ (номер и дата государственной регистрации права: №, ДДММГГГГ). Правообладателем указана администрация Середняковского сельского поселения Костромского муниципального имущества Костромской области.

Согласно сведениям МКУ «МАКР» документы о возведении спорного объекта недвижимости на хранение в муниципальный архив не поступали (архивная справка от ДДММГГГГ №).

Таким образом, судом установлено, что вышеназванные объекты недвижимости не имеют собственников, приняты на учет в качестве бесхозяйных в установленном порядке, заявитель фактически осуществляет право владения спорными объектами, срок для подачи заявления о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимости соблюден. Представитель заинтересованного лица администрация Середняковского сельского поселения об имущественных притязаниях не заявил, против удовлетворения заявленных требований не возражал.

При разрешении вопроса об удовлетворении заявленных требований судом не принимаются во внимания возражения МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях против удовлетворения заявленных к нему требований, поскольку согласно п. 6 ч.1 ст. 262, ч. 2 ст. 263 ГПК РФ дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь суд рассматривает в порядке особого производства с участием заявителей и других заинтересованных лиц, и требования к МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях не заявлялись.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования администрации Костромского муниципального района Костромской области о признании права муниципальной собственности на вышеуказанные бесхозяйные объекты недвижимости подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Заявление администрации Костромского муниципального района Костромской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества - удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Костромского муниципального района Костромской области право собственности на бесхозяйный объект недвижимости: автомобильную дорогу «Подъезд к д. Задубье», расположенную по адресу: (адрес) №, кадастровый номер квартала: №, протяженностью 2 560 метров.

Признать за муниципальным образованием Костромского муниципального района Костромской области право собственности на бесхозяйный объект недвижимости: сооружение водозаборное с кадастровым номером № скважина №, местоположение: (адрес), примерно в 220 метрах по направлению на север от (адрес);

Признать за муниципальным образованием Костромского муниципального района Костромской области право собственности на бесхозяйный объект недвижимости: автомобильную дорогу «Подъезд к д. Симаково», положенную по адресу: (адрес), кадастровый №, кадастровый номер квартала: № протяженностью 441 метр.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Костромской районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Федеральный судья

Е.Н. Пророкова

Мотивированное решение изготовлено 28 января 2025 года.

Судья: