РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июня 2023 годаадрес

Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре судебного заседания фио,

с участием представителя истца Литвишко А,В.,

ответчика ...фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3498/2023 по иску ... к ...у ... о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ... обратился в суд с иском о взыскании в солидарном порядке с ответчиков ...а Н.А., ...ой М.А., ...фио о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В обоснование своих требований истец указал, что ответчики, проживая в принадлежащей на праве собственности ...у А.О. квартире по адресу: адрес, не выполняют в полном объеме обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем у них образовалась задолженность перед управляющей компанией в размере 970 400 руб. 23 коп.

Истец просит, с учетом поданных уточнений, взыскать с ответчиков солидарно задолженность в размере 970 400 руб. 23 коп. и оплаченную госпошлину.

Представитель истца ... адрес в судебное заседание явился, просил иск удовлетворить.

Ответчик ... А.О. в судебное заседание явился, исковые требования не признал.

Ответчики ... Н.А., ...фио в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещались надлежащим образом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, возражений, доказательств уважительности причин неявки в суд не представили, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, руководствуясь положениями ст.ст. 119, 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ст. 210 ГК РФ, ст.ст. 30, 31 ЖК РФ собственники жилых помещений и члены их семей обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, и несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Как установлено ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья, либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Судом установлено, что ответчики ... Н.А., ...фио, проживают в принадлежащей на праве собственности ...у А.О. квартире по адресу: адрес, что подтверждается карточкой учета собственников, свидетельством о государственной регистрации права. Как следует из выписки из домовой книги, ответчики зарегистрированы и постоянно проживают в данной квартире.

Истец является организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом, в котором располагается указанная выше квартира. В соответствии с действовавшими тарифами по оплате жилья, истцом направлялись ответчикам извещения о начислении платы за жилье и коммунальные услуги по квартире, в которой ответчики проживают, и своевременно ответчиками не оплаченные, что подтверждается оборотной ведомостью лицевого счета.

Общая сумма задолженности за период с ноября 2020 года по 01.06.2023 года в соответствии с произведенными истцом расчетами, составляет 970 400 руб.23 коп.

С учетом подтверждения истцом письменными доказательствами наличия и размера задолженности, суд приходит к выводу о том, что доводы истца о неисполнении ответчиками в спорный период возложенных на них законом обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги были подтверждены, а, следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Оплаченная истцом государственная пошлина при подаче данного искового заявления составила 13 165 руб. 72 коп.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем суд приходит к выводу о взыскания с ответчиков в равных долях госпошлины исходя из фактически понесенных истцом расходов.

Несогласие ответчиков с начисленной задолженностью не может повлечь отказ в удовлетворении требований истца, поскольку тарифы в соответствии с ч. 4 ст. 158 ЖК РФ размера платы за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается органом местного самоуправления, соответствуют положениям Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354.

Поскольку доказательств неполного или ненадлежащего оказания истцом жилищно-коммунальных услуг, работ по обслуживанию многоквартирного дома при рассмотрении дела не представлено, также суду не предоставлено доказательств того, что начисленная плата за жилье и коммунальные услуги является необоснованной, суд приходит к выводу о том, что доводы ответчика ничем объективно не подтверждены, направлены на избежание гражданско-правовой ответственности. При этом, суд обращает внимание, что в спорный период истец оказывал услуги по управлению МКД, услуги оказаны в полном объеме, ответчиками услуги не оплачены.

Вследствие чего, доводы ответчика о наличии оснований для перерасчета платы за жилищно-коммунальные услуги не могут быть признаны состоятельными, поскольку размер задолженности, указанный в платежных документах, ответчиком не оспорен, объективных доказательств неправильности начисленных сумм не представлено; оснований для произвольного освобождения ответчиков от выполнения принятых на себя обязательств не имеется. В связи с вышеизложенным, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ...адрес к ...у ......... о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ...а ... в пользу ...адрес задолженность в размере 970 400,23 руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере 13 165,72 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья