РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июля 2022 года адрес

Хорошевский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Асауленко Д.В., с участием прокурора фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-.../2022 (77RS0031-02-2022-...-25) по иску ДГИ адрес к ... Анастасии Викторовне о прекращении права собственности и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском к ответчику ... А.В. о прекращении права общей долевой собственности (1/2 доля в праве собственности) на двухкомнатную квартиру площадью жилого помещения 45,4 кв. м, общей площадью 45,4 кв. м, жилой площадью 31,1 кв. м, расположенную по адресу: адрес... (кадастровый номер: ..., признании права общей долевой собственности ... А.В. (1/2 доля в праве собственности) на двухкомнатную квартиру площадью жилого помещения 56,4 кв. м, общей площадью 55,3 кв. м, жилой площадью 31,6 кв. м, расположенную по адресу: адрес (кадастровый номер: ...), выселении ... А.В. из двухкомнатной квартиры по адресу: адрес... со снятием с регистрационного учета по указанному адресу и переселении ... А.В. в предоставляемую двухкомнатную квартиру по адресу: адрес в доме-новостройке, с постановкой ... А.В. на регистрационный учет по месту жительства.

В обоснование заявленных требований истец указал на то, что в соответствии с положениями постановления Правительства Москвы от 01.08.2017 № 497-ПП жилой дом по адресу: адрес, корп. 1включен в Программу реновации жилищного фонда в адрес. Двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: адрес..., принадлежит на праве общей долевой собственности ... А.В. (1/2 доля в праве собственности).

фио в спорном жилом помещении имеет постоянную регистрацию по месту жительства.

Согласие от ... А.В. на предложенную для переселения равнозначную квартиру, расположенную по адресу: адрес, кв. 75в Департамент городского имущества адрес не поступил, договор, предусматривающий переход права собственности на жилое помещение, до настоящего времени не подписан, квартира по адресу: адрес... не отселена, в связи с чем Департамент городского имущества адрес обратился в суд с указанным выше иском.

Представитель истца в судебное заседание явились исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик фио и ее представитель в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица УВМ ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по адрес в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчика ... А.В. и ее представителя, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования Департамента городского имущества адрес подлежащими удовлетворению, суд приходит к выводу, что исковые требования Департамента городского имущества адрес подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что спорным жилым помещением является отдельная двухкомнатная квартира по адресу: адрес..., площадью жилого помещения 45,4 кв. м. общей площадью 45,4 кв. м, жилой площадью 31,1 кв. м, которая принадлежит на праве общей долевой собственности ... А.В. (1/2 доля в праве собственности).

По данным выписки из домовой книги ответчики фио постоянно зарегистрирована по месту жительства по адресу спорного жилого помещения.

В соответствии с положениями постановления Правительства Москвы от 01.08.2017 № 497-ПП жилой дом по адресу: адрес (в котором находится спорное жилое помещение) включен в Программу реновации жилищного фонда в адрес.

До настоящего времени квартира № ... по адресу: адрес не отселена.

Согласно ст. 7.3 Закона РФ от 15.04.1993 № 4...2-1 «О статусе столицы Российской Федерации» (далее – Закон РФ «О статусе столицы Российской Федерации») собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации, в целях обеспечения их жилищных прав взамен указанных жилых помещений предоставляются равнозначные жилые помещения.

Под равнозначным жилым помещением в Законе РФ «О статусе столицы Российской Федерации» понимается жилое помещение, одновременно соответствующее следующим требованиям:

1) жилая площадь и количество комнат в таком жилом помещении не меньше жилой площади и количества комнат в освобождаемом жилом помещении, а общая площадь такого жилого помещения превышает общую площадь освобождаемого жилого помещения;

2) такое жилое помещение соответствует стандартам благоустройства, установленным законодательством адрес, а также имеет улучшенную отделку в соответствии с требованиями, установленными нормативным правовым актом адрес;

3) такое жилое помещение находится в многоквартирном доме, который расположен в том же районе адрес, в котором расположен многоквартирный дом, включенный в программу реновации (при этом границы указанного района определяются по состоянию на 1 января 2017 года), за исключением случая, если многоквартирный дом расположен в Зеленоградском, Троицком или адрес. В этом случае равнозначное жилое помещение предоставляется в границах административного округа адрес, в котором расположен многоквартирный дом, включенный в программу реновации.

Предоставление равнозначных жилых помещений собственникам жилых помещений и нанимателям жилых помещений осуществляется без взимания доплаты.

Уведомлением Департамента от 28.10.20221за № 3... собственнику 1/2 доли в праве собственности на квартиру по адресу: адрес... была предложена 1/2 доля в праве собственности в отдельной двухкомнатной квартира в доме-новостройке по адресу: адрес. кв. 25 (кадастровый номер – ...), площадью жилого помещения 57 кв. м, общей площадью (без летних) 55,8 кв. м, жилой площадью 31,8 кв. м.

15.11.2021 от ... А.В. поступило заявление с просьбой выдать однокомнатную квартиру.

В соответствии со ст. 7.3 Закона РФ «О статусе столицы Российской Федерации» предоставление равнозначного жилого помещения осуществляется на основании договора, заключаемого между собственником жилого помещения в многоквартирном доме, включенном в программу реновации, и уполномоченным органом исполнительной власти адрес.

Распоряжением Департамента от 26.01.2022 № 3701 «О предоставлении равнозначного жилого помещения в доме-новостройке по договору, предусматривающему переход права собственности, взамен жилого помещения в многоквартирном доме, включенном в Программу реновации» собственнику ... А.В. взамен 1/2 доли в праве на освобождаемую двухкомнатную квартиру, площадью жилого помещения 45,4 кв. м, общей площадью 45,4 кв. м, жилой площадью 31,1 кв. м, расположенной по адресу: адрес... предоставлена равнозначная 1/2 доля в равнозначной отдельной двухкомнатной квартире в доме-новостройке по адресу: адрес, площадью жилого помещения 56,4 кв. м, общей площадью 55,3 кв. м, жилой площадью 31,6 кв. м в собственность с заключением договора, предусматривающего переход права собственности.

03.02.2022 в адрес ... А.В. направлено письмо за № ... о заключении договора и проект договора.

Согласно ст. 7.3 Закона РФ от 15.04.1993 № 4...2-1 «О статусе столицы Российской Федерации» в случае, если договор, предусматривающий переход права собственности на жилое помещение и подлежащий заключению в обязательном порядке в соответствии с настоящей статьей, не был заключен в течение девяноста дней со дня получения собственником жилого помещения проекта договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение, заказным письмом с уведомлением о вручении, уполномоченный орган исполнительной власти адрес вправе обратиться в суд с требованием одновременно о понуждении указанного собственника жилого помещения к заключению договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение, об освобождении жилого помещения в многоквартирном доме, включенном в программу реновации, и о передаче его в собственность адрес, а также о государственной регистрации перехода права собственности на соответствующее жилое помещение.

В силу статьи 3 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется в судебном порядке путем признания жилищного права. В соответствии со статьей 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, среди прочего, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. Как следует из положений статьи 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения, а также путем признания права.

Судом учтено, что предложенная 1/2 доля в праве собственности в предоставленной для переселения двухкомнатной квартира площадью жилого помещения 56,4 кв. м, общей площадью 55,3 кв. м, жилой площадью 31,6 кв. м по адресу: адрес, кв. 75в доме-новостройке является равнозначной по отношению к освобождаемой 1/2 доли в праве собственности в двухкомнатной квартире площадью жилого помещения 45,4 кв. м, общей площадью 45,4 кв. м, жилой площадью 31,1 кв. м по адресу: адрес....

Суд приходит к выводу, что все требования действующего законодательства при предоставлении ответчику равнозначного жилого помещения соблюдены. Ответчику предложено равнозначное жилое помещение, в том же районе проживания, количество комнат и жилая площадь предоставляемой квартиры соответствует характеристикам занимаемой ей квартиры, общая площадь превышает занимаемую.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования Департамента городского имущества адрес нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, являются законными, обоснованными, установленными, подтверждаются материалами дела.

Таким образом, оценивая представленные доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Департамента городского имущества адрес подлежат удовлетворению.

В соответствии с положениями ст.103 ГПК РФ, с ответчика в доход бюджета адрес подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма, от уплаты которой истец при подаче иска был освобожден.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.103, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Прекратить право собственности ... Анастасии Викторовны на 1/2 долю в праве собственности на двухкомнатную квартиру площадью жилого помещения 45,4 кв. м, общей площадью 45,4 кв. м, жилой площадью 31,1 кв. м, расположенную по адресу: адрес....

Признать право собственности ... Анастасии Викторовны на 1/2 долю в праве собственности на двухкомнатную квартиру площадью жилого помещения 56,4 кв. м, общей площадью 55,3 кв. м, жилой площадью 31,6 кв. м, расположенную в доме-новостройке по адресу: адрес. кв.75.

Признать право собственности адрес на 1/2 долю в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: адрес..., принадлежащую ... Анастасии Викторовне.

Выселить фио из жилого помещения по адресу: адрес... и переселить фио в жилое помещение по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия ... Анастасии Викторовны с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении по адресу: адрес....

Решение суда является основанием для постановки ... Анастасии Викторовны на регистрационный учет по месту жительства в жилом помещении по адресу: адрес.

Взыскать с ... Анастасии Викторовны в доход бюджет адрес государственную пошлину в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Хорошевский районный суд адрес.

Судья Д.В. Асауленко

Мотивированное решение составлено 12.07.2022 года

Судья Д.В. Асауленко