Дело № 2-733/2025 (2-6444/2024)
УИД 27RS0003-01-2024-008686-10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 февраля 2025 года г. Хабаровск
Железнодорожный районный суд города Хабаровска в составе:
председательствующего судьи Нелюбиной В.В.,
при ведении протокола секретарем Андреенковым Д.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г.Хабаровска о включении в состав наследственного имущества 2/3 доли квартиры, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на 2/3 доли квартиры в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 первоначально обратился в суд с иском к администрации г.Хабаровска о признании права собственности на 2/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> кадастровый №, в порядке приобретательной давности.
В обоснование иска указано, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ФИО2 и ФИО3, приобрели в общую долевую собственность (по 173 доли за каждым) квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировал право собственности на принадлежащую ему 1/3 долю квартиры. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 Право собственности на принадлежащие им 2/3 доли в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано не было. ФИО3 и ФИО2 приходятся истцу дедушкой и бабушкой по материнской линии. Мать истца, после смерти своего отца - ФИО2, обратилась к нотариусу ФИО7 с заявлением, после которого открыто наследственное дело, однако в наследство так и не вступила. Наследственное дело после смерти ФИО3 не открывалось. Иных наследников, которые могли бы принять наследство после смерти ФИО3 и ФИО2, не имеется. Истец проживает в квартире с 1992 г., имеет регистрацию по месту жительства по указанному адресу. С момента приватизации спорного жилого помещения в 1993 году, истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным имуществом как своим собственным, притязаний на квартиру никто не заявлял.
Просит суд, с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ, включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО4 - 2/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; установить факт принятия ФИО5 наследства, открывшегося после смерти ФИО4; признать за ФИО5 право собственности в порядке наследования на 2/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, оставшиеся после смерти ФИО4
Определением суда от 09.01.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, судом привлечено Управление Росреестра по Хабаровскому краю.
Истец ФИО1, представитель истца ФИО6 о времени и месте рассмотрения дела по существу уведомлены надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, заявлений об отложении слушания дела в суд не поступало.
Представитель администрации г. Хабаровска в судебное заседание не явился, уведомлен судом о времени и месте проведения судебного разбирательства надлежащим образом, в установленный законом срок, суду представлены письменный отзыв, а также ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика.
Третье лицо Управление Росреестра по Хабаровскому краю в судебное заседание не явились, уведомлены судом о времени и месте проведения судебного разбирательства надлежащим образом, в установленный законом срок.
На основании положений статьи 167 ГПК РФ настоящее дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом уведомленных о дате судебного разбирательства.
В судебном заседании опрошен свидетель ФИО9. который пояснил, что истец является его соседом, познакомились в 1990-е годы. Истец живет в квартире по настоящее время.
Опросив при рассмотрении дела свидетеля, оценив и исследовав письменные материалы дела в совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующим выводам.
В силу ст. 265 Гражданского процессуального кодека Российской Федерации (далее –ГПК РФ) суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.
На основании пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее-ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии с ч.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного кодекса не следует иное.
На основании абз.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно статье 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В силу статьи 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения.
Статьей 1142 ГК РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
На основании п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно п. 2 данной статьи принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В пункте 4 статьи 1152 ГК РФ указано, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).
В п. 37 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9, наследник, совершивший действия, которые могут свидетельствовать о принятии наследства (например, проживание совместно с наследодателем, уплата долгов наследодателя), не для приобретения наследства, а в иных целях, вправе доказывать отсутствие у него намерения принять наследство, в том числе и по истечении срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ), представив нотариусу соответствующие доказательства либо обратившись в суд с заявлением об установлении факта непринятия наследства. Кроме того, факт непринятия наследником наследства может быть установлен после его смерти по заявлению заинтересованных лиц (иных наследников, принявших наследство).
В соответствии с положениями части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Как следует из материалов дела и установлено судом при рассмотрении настоящего спора, на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ФИО2 и ФИО3 приобрели в общую долевую собственность (по 1/3 доли за каждым) квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировал право собственности на принадлежащую ему 1/3 долю квартиры.
ФИО3 и ФИО2 приходятся ФИО5 дедушкой и бабушкой.
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, а ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2
После смерти ФИО2 к нотариусу ФИО7 обратилась мать истца - ФИО4 с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство, после которого было открыто наследственное дело №ДД.ММ.ГГГГ заявленное наследственное имущество состоит из: недополученной пенсии, 2/3 (двух третьих) долей в праве обшей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, в которых 1/3 доля принадлежит ФИО2 и 1/3 доля значится принадлежащей ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником которой был ее муж, ФИО2, принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось.
Согласно сведений нотариуса ФИО10 наследственных дел к имуществу ФИО3 и ФИО2 в ее производстве не имеется.
Истец ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время проживает в спорной квартире.
Кроме этого, истцом ФИО5 производится оплата коммунальных платежей, что подтверждается выпиской из лицевого счета, а также ремонтные работы, в том числе замена оконных рам (балконов и дверей), замена уплотнителя, установка, замена прибора учета газа.
Таким образом, ФИО5 в течение не менее чем 6 месяцев после смерти своей матери - ФИО4 и по настоящее время пользуется квартирой, проживает в ней, несет расходы по оплате коммунальных платежей, обеспечивает её сохранность, поддерживает в надлежащем состоянии, то есть в течение установленного законом срока совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии им наследства в виде указанной квартиры, оставшейся после смерти его матери.
Данные обстоятельства подтверждаются совокупностью представленных по делу доказательств.
При разрешении требования в данной части суд учитывает отсутствие наследников первой очереди.
При таких обстоятельствах дела, суд приходит к выводу, что требования ФИО5 о включении в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО4 - 2/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; установлении факта принятия ФИО5 наследства, открывшегося после смерти ФИО4; признании за ФИО5 права собственности в порядке наследования на 2/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, оставшиеся после смерти ФИО4, правомерны и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 264-265, 268 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к администрации г.Хабаровска о включении в состав наследственного имущества 2/3 доли квартиры, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на 2/3 доли квартиры в порядке наследования - удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ - 2/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ФИО4.
Признать за ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, право собственности в порядке наследования на 2/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, оставшиеся после смерти ФИО4.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Хабаровска в течение месяца с момента вынесения решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 27 февраля 2025 года.
Председательствующий судья: В.В. Нелюбина