ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 сентября 2022 года г. Астрахань

Кировский районный суд города Астрахани в составе:

председательствующего судьи Мелиховой Н.В.

с участием прокурора Твороговой Д.Р.

при секретаре Матвеевой Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Кировского районного суда г.Астрахани, расположенном по адресу: <...> гражданское дело №2-4247/2022 по иску администрации муниципального образования «Город Астрахань» к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО10 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО «Город Астрахань» обратилась в суд с иском к ответчикам, указав, что многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. При этом в соответствии с распоряжением от ДД.ММ.ГГГГг. №2095-р ими были изъяты для муниципальных нужд квартиры №14, 22, 1, 12 с выплатой собственникам выкупной стоимости. Однако получив денежные средства и выехав из спорных квартир ответчики с регистрационного учета по этому адресу не снялись, чем существенно нарушены их права, как собственников. В связи с этим были вынуждены обратиться в суд и просят признать прекратившим право пользования ФИО5 и ФИО6 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; признать прекратившим право пользования ФИО9 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; признать прекратившим право пользования ФИО7 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; признать прекратившей право пользования ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил заявленные требования и в настоящее время просит признать прекратившим право пользования ФИО4 и ФИО1 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; признать прекратившим право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; признать прекратившей право пользования ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а также снять ответчиков с регистрационного учета по этим адресам.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Ответчики ФИО5 и ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, при этом указали, что в регистрационного учета по спорному адресу они снялись добровольно.

Ответчики ФИО7 и ФИО10 в судебное заседание не явились, извещены по последнему известному месту жительства.

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом первой инстанции дела по существу.

Поскольку ответчики были уведомлены о дне и времени рассмотрения дела надлежащим образом, то суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующим выводам.

В соответствии с требованиями частей 1,2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено и сторонами не оспаривается, что распоряжением администрации МО «Город Астрахань» от 4 мая 2018г. №2095-р изъяты для муниципальных нужд муниципального образования «Город Астрахань» доли земельного участка, пропорциональные площади жилых помещений и квартиры, в том числе №14, №1, №12 многоквартирного жилого дома (литера А) по <адрес>.

Решением Кировского районного суда г. Астрахани от 17 октября 2018г., вступившим в законную силу с МО «Город Астрахань» в лице администрации МО «Город Астрахань» в пользу собственников ФИО4 (1/3 доля), ФИО8 (1/3 доля), ФИО1 (1/3 доля), взыскана выкупная рыночная стоимость их долей в квартире №14 и долей в земельном участке, расположенных по адресу: <адрес> размере 501716,67 рублей в пользу каждого. Также в решении отражено, что после осуществления выплаты право собственности И-ных на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> прекращается.

Согласно платежным документам выплата выкупной стоимости, в том числе ответчику ФИО5 и ФИО6 произведена в полном объеме.

При этом судом установлено, что указанные ответчики 3 сентября 2022г. добровольно снялись у регистрационного учета в указанной квартире.

При таких обстоятельствах требования истца к этим ответчикам являются необоснованными и в их удовлетворении должно быть отказано.

Также судом установлено, что апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Астраханского областного суда от 12 сентября 2018г. удовлетворены исковые требования, в том числе ФИО2 из собственности которого для муниципальных нужд изъята <адрес> по адресу: <адрес> путем выплаты ФИО2 выкупной стоимости его доли в размере 556333,33 рублей, после выплаты которой за ФИО2 прекращено право собственности на это жилое помещение и право собственности на него признано за муниципальным образованием «<адрес>».

Согласно платежным поручениям №6284 от 11 декабря 2018г., №852 от 25 февраля 2019г., денежные средства в счет выкупной стоимости <адрес> ФИО2 перечислены.

Таким образом, ФИО2 с 25 февраля 2019г. утратил право собственности и право пользования указанным жилым помещением, а муниципальное образование «Город Астрахань» такое право собственности и пользования приобрело.

Однако, согласно адресной справке УМВД России по Астраханской области ФИО2 до настоящего времени зарегистрирован в спорной квартире, чем нарушаются права нового собственника.

При таких обстоятельствах, учитывая приведенные правовые нормы, и то, что указанный дом признан аварийным и подлежащим сносу и проживание в нем невозможно, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в этой части и признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Кроме того, судом установлено, что решением Кировского районного суда г. Астрахани от 15 января 2019г., вступившим в законную силу, с администрации муниципального образования «Город Астрахань» в пользу, в том числе ФИО3 в счет выкупной цены её ? доли в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> взыскано 1129037 рублей. После выплаты указанной выкупной стоимости за ФИО3 прекращено право собственности на ? долю спорного жилого помещения.

Как усматривается из платежных поручений №2046 от 23 апреля 2019г., №3437 от 5 июля 2019г., №3438 от 5 июля 2019г. взысканная в пользу ФИО3 выкупная стоимость ей полностью перечислена. Таким образом, право пользования спорным жилым помещением с момента получения денежных средств у ответчика прекращено. Однако с регистрационного учета по этому адресу она до настоящего времени не снялась, что подтверждается адресной справкой.

При таких обстоятельствах требования истца в указанной части также являются обоснованными.

При этом суд не может согласиться с требованиями в части снятия ответчиков с регистрационного учета по спорным адресам в силу следующего.

В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, вынесения решения суда о признании гражданина утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением достаточно для осуществления регистрирующим органом действий по снятию гражданина с регистрационного учета по спорному адресу и эти требования заявлены истцом излишне.

В соттветствии с требованиями статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку истец был освобожден от оплаты госпошлины при обращении с этим иском, то с ответчиков ФИО2 и ФИО3 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 рублей с каждого.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить в части.

Признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) и ФИО3 (№) в доход бюджета муниципального образования «Город Астрахань» госпошлину в размере 3000 (три тысячи) рублей с каждого.

В остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГг.