Дело № 2-87/2023
УИД 44RS0019-01-2023-000020-81
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Чухлома 21 февраля 2023 года
Чухломский районный суд Костромской области в составе:
председательствующего судьи Юхман Л.С.,
при секретаре Баушевой М.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского поселения город Чухлома Чухломского муниципального района Костромской области о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации городского поселения город Чухлома Чухломского муниципального района Костромской области о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
Исковые требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавший на дату смерти по адресу: <адрес>. Она проживала совместно с ФИО по указанному адресу.
Кроме нее наследниками первой очереди к наследству ФИО являются сыновья: Ц.А.В.1 и Ц.А.В.2, от которых имеются нотариально заверенные отказы от причитающегося после смерти ФИО наследства.
Наследственным имуществом после смерти ФИО являются земельный участок, кадастровый №, площадью 1216 кв.м., и жилой дом, кадастровый №, площадью 116,5 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 04.10.2022 года и свидетельства о государственной регистрации права от 05 июля 2012 года 44-АБ № право собственности на дом зарегистрировано на объект недвижимости с площадью 34 кв.м. Часть дома в виде пристройки в соответствии с действующим законодательством не зарегистрирована.
Изначально в 1995 году была приобретена 1/2 доля в праве общей долевой собственности жилого дома полезной площадью 35,58 кв.м., в том числе жилая площадь 22,2 кв.м., что подтверждается договором купли-продажи от 30 августа 1995 года.
02 октября 1995 года в Отдел Архитектуры Чухломского района мужем было подано заявление на строительство прируба размером 6x7 метров и высотой 3,6 метра и ремонта данного дома.
03 октября 1995 года постановлением главы администрации Чухломского района № ФИО было разрешено строительство прируба и ремонт дома по адресу: <адрес>, согласно акту на выбор земельного участка. Строительство пристройки было завершено в конце 1997 года.
В 2011 году ФИО обратился в ГП «Костромаоблтехинвентаризация» за составлением технической документации на жилой дом с пристройкой. Техническая документация была изготовлена и, на основании данных БТП в Единый государственный реестр недвижимости 28 ноября 2011 года жилому дому был присвоен кадастровый № и внесены изменения, касающиеся площади объекта недвижимости.
Общая площадь изменилась в связи с переустройством отопительных печей, жилая площадь изменилась в связи с изменением назначения помещений (Постановление главы администрации Чухломского района от 03.10.1995 года №).
На 04 октября 2022 года на кадастровом учете в ЕГРН по адресу: <адрес> зарегистрирован жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 116,5 кв.м.
Приобретенные доли в праве на дом оформлялись мужем в соответствии с действующим законодательством, а пристройку, несмотря на ввод в эксплуатацию, он в установленном законом порядке не оформил. По этой причине она не может нотариально оформить право собственности в порядке наследования и реализовать свое право как наследник. В связи с отсутствием собственников на данный объект недвижимости, администрация городского поселения город Чухлома Чухломского муниципального района может признать его выморочным и, впоследствии, поставить на баланс администрации. Без обращения в суд реализовать свои права как наследник, она не может.
Руководствуясь ст.ст. 218, 1110, 1113-1114, 1152 ГК РФ ФИО1 просит признать за ней право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество в порядке наследования после смерти мужа.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась. О месте и времени рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом. В заявлении от 21.02.2023 года просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Исковые требования поддерживает в полном объеме.
Представитель ответчика- администрации городского поселения город Чухлома Чухломского муниципального района Костромской области в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. В заявлении глава городского поселения ФИО2 просил рассмотреть дело в отсутствии представителя администрации, исковые требования ФИО1 признал в полном объеме, указав, что последствия признания иска известны и понятны.
Суд, с учётом положений ч.5 ст.167 ГПК РФ, пришёл к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся истца и ответчиков.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Суд принимает признание иска представителем ответчика ФИО2, поскольку оно не противоречит действующему законодательству и не нарушает права и интересы других лиц.
В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 следует удовлетворить и признать за ней право собственности по праву наследования на указанное ею недвижимое имущество, оставшееся после смерти мужа ФИО3
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39,173, 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности в порядке наследования на:
жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью здания 116,5 кв.м., в том числе общей площадью жилых помещений 73,1 кв.м., площадью холодных пристроек 43,4 кв.м.,
земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1216 кв.м.,
расположенные по адресу: <адрес>, оставшиеся после смерти мужа ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Чухломский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья: Юхман Л.С.