Решение по делу № 2-4719/2023 от 19.07.2023

Дело 2-4719/2023 КОПИЯ

УИД 52RS0002-01-2023-003541-16

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2023 года Канавинский районный суд г.Н.Новгорода в составе

председательствующего судьи Шохиревой Т.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Нижнего Новгорода к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.Н.Новгорода обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, в обоснование исковых требований указано, что (адрес обезличен) г.Н.Новгорода и доля в праве собственности на общее имущество в многоквартирном доме (в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом) принадлежали на праве собственности ФИО1

На основании постановления администрации г.Н.Новгорода от (ДД.ММ.ГГГГ.). (№) «О признании многоквартирного (адрес обезличен) аварийным и подлежащим сносу», постановления администрации г(адрес обезличен) от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№) «О внесении изменений в постановление администрации города Нижнего Новгорода от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№)», постановления администрации города Нижнего Новгорода от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№) «Об изъятии земельного участка и изъятии жилых помещений в многоквартирном (адрес обезличен)», (ДД.ММ.ГГГГ.). подписано соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд.

В соответствии с соглашением размер возмещения за изымаемую недвижимость составил 2 611 000 рублей.

Согласно платежным поручениям от (ДД.ММ.ГГГГ.). (№),(№) ФИО1 произведена выплата за изымаемую недвижимость.

16.12.2022г. подписан акт-приема передачи.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, 26.12.2022г. на жилое помещение, расположенное по адресу: г.Н.Новгород (адрес обезличен), оформлено право муниципальной собственности.

В настоящее время по указанному адресу на регистрационном учете состоит ФИО1

Требования истца о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик добровольно не удовлетворил.

Истец просит суд признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу(адрес обезличен).

Стороны в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены в соответствии со ст. 113 ГПК РФ.

Суд с учетом положений ст.167, 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, (адрес обезличен) и доля в праве собственности на общее имущество в многоквартирном доме (в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом) принадлежали на праве собственности ФИО1

На основании постановления администрации г.Н.Новгорода от (ДД.ММ.ГГГГ.). (№) «О признании многоквартирного (адрес обезличен) литера А по (адрес обезличен) аварийным и подлежащим сносу», постановления администрации г.Н.Новгорода от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№) «О внесении изменений в постановление администрации города Нижнего Новгорода от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№)», постановления администрации города Нижнего Новгорода от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№) «Об изъятии земельного участка и изъятии жилых помещений в многоквартирном (адрес обезличен)», (ДД.ММ.ГГГГ.). подписано соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд.

В соответствии с соглашением размер возмещения за изымаемую недвижимость составила 2 611 000 рублей.

Согласно платежным поручениям от 15.12.2022г. (№),461,462,463,464 ФИО1 произведена выплата за изымаемую недвижимость.

16.12.2022г. подписан акт-приема передачи.

В настоящее время по указанному адресу на регистрационном учете состоит ФИО1

Требования истца о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик добровольно не удовлетворил.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.4 ст.3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 30 ЖК РФ – «1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…».

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

Таким образом, переход права собственности на жилое помещение к новому собственнику является основанием для прекращения права пользования прежнего собственника.

На основании исследования и оценки представленных в дело доказательств установлено, что ответчик, как бывший собственник жилого помещения, утратил право пользования им.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. N 713, снятие граждан по месту жительства осуществляется на основании заявления гражданина о снятии его с регистрационного учета по месту жительства, либо на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации г.Н.Новгорода к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО1, (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес обезличен), что является основанием для снятия ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: (подпись) Т.В. Шохирева

Копия верна

Судья: Т.В.Шохирева

Секретарь: ФИО3

Подлинник решения находится в гражданском деле 2-4719/2023 в Канавинском районном суде города Нижнего Новгорода