Дело №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИФИО1
ДД.ММ.ГГГГ
Балашихинский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Гришаковой Н.Б.,
при секретаре ФИО4,
с участием прокурора ФИО6,
при участии представителя истца ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и взыскании судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику, указав в обоснование иска о том, что он является собственников жилого помещения — квартиры по адресу: <адрес>. По данному адресу зарегистрирован по месту жительства ответчик. Однако ответчик не является членом семьи истца, в квартиру не вселялся и не проживает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает.
На основании изложенного, истец просил суд с учетом уточнения, признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета и взыскать с него в свою пользу расходы на оплату услуг представителя 50000 рублей и расходы по госпошлине 300 рублей.
В судебное заседание истец ФИО2 не явился, представитель истца по доверенности ФИО5 явилась, на удовлетворении иска в уточненном виде настаивала. Пояснила суду, что ответчик приходится истцу троюродным братом, но родственных отношений они не поддерживают, его место нахождения истцу не известно.
Ответчик ФИО9 не явился, судом извещался надлежащим образом, возражений на иск не представил.
Третьи лица ФИО10 и ФИО11 в судебное заседание не явились, извещены.
Участвующий в деле прокурор ФИО6 дала по делу своё заключение, в котором считала иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
С учетом мнения прокурора и представителя истца, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно пункту 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен своего жилища.
В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.
Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО7 является собственником квартиры по адресу: <адрес>.
Помимо истца в указанном жилом помещении постоянно зарегистрированы по месту жительства ответчик ФИО9, ФИО10 и ФИО11
В ответ на запрос суда ГБУЗ МО «БРЦ» сообщило, что ДД.ММ.ГГГГ года за медицинской помощью не обращался.
Согласно ответчику на запрос Балашихинский почтамт УФПС <адрес> сообщил, что кроме судебного извещения, почты на имя ответчика не значится.
Также истцом представлен в материалы дела Акт о фактическом проживании граждан, составленный ДД.ММ.ГГГГ ООО «Меридиан», согласно которому со слов собственника ответчик ФИО9 В квартире не проживает.
Судом не установлено и ответчиком суду не представлено доказательств, подтверждающих наличие права у ответчика сохранять за собой право пользования спорной квартирой и состоять на регистрационном учете.
Доводы истца и доказательства, исследованные судом, фактически ответчиком не оспорены.
Сохранение постоянной регистрации ответчика в спорной квартире само по себе также не является основанием для признания за ответчиком каких-либо прав на указанную жилую площадь.
Судом установлено, что не проживание ответчика в квартире истца носит постоянный характер.
Таким образом, ответчик утратил право пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета по указанному выше адресу.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск частично.
Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, в также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых не был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Н.Б. Гришакова
Решение в мотивированной форме изготовлено 20.03.2023г.
Судья Н.Б. Гришакова