Решение по делу № 2-123/2025 от 16.05.2025

УИД: 11RS0008-01-2024-002831-56 Дело № 2-123/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сосногорск, Республика Коми 16 мая 2025 года

Сосногорский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Попковой Е.Н.,

при секретаре Ксендзовой О.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью управляющая организация «Вита» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг судебных расходов,

установил:

ООО УО «Вита» обратилось в Сосногорский городской суд Республики Коми с иском к наследственному имуществу ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: г. ФИО3, <адрес>, образовавшуюся за период с ноября 2021 г. по октябрь 2024 г. в размере 81461,22 руб., пени за период с 11.12.2021 по 29.11.2024 - 30612,29 руб., а также пени с 30.11.2024 по день фактической оплаты долга и расходы по оплате госпошлины в сумме 4 362,00 руб.

В обоснование иска указано, что ООО УО «Вита» осуществляет управление домом № по <адрес>, г. ФИО3, оказывая услуги по содержанию и ремонту общего имущества МКД. Собственником <адрес> указанного выше дома являлся ФИО2, который умер ДД.ММ.ГГГГ, по указанному адресу имеется задолженность по оплату жилищно-коммунальных платежей.

Судом к участию в деле в качестве ответчика привлечен ФИО1, в качестве третьих лиц – ФИО4, ФИО5

Представитель ООО УО «Вита» извещен, в суд не явился.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки не сообщил, об отложении дела не просил, возражений на иск не представил.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, судебное извещение, направлявшееся судом по месту его регистрации, возвращено в адрес суда в связи с истечением срока хранения

В соответствии со статьями 167, 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169ЖК РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Как определено п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из материалов дела, собственниками МКД по адресу г. ФИО3, <адрес> избран способ управления - управляющая организация. Управляющей организацией выбрано ООО УО «Вита» (ранее - ООО «Коммунальщик Плюс»), утвержден договор управления № от ДД.ММ.ГГГГ (протокол № общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ).

Собственником жилого помещения по адресу: г. ФИО3, <адрес>, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ являлся ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ.

ООО УО «Вита» просит взыскать задолженность по оплате за содержание и ремонт общедомового имущества многоквартирного дома за период с ноября 2021г. по октябрь 2024г. в размере 81 461,22 руб.

Указанная задолженность образовалась как при жизни ФИО2 (умер ДД.ММ.ГГГГ) с 01.11.2021 по 12.12.2021 в сумме 3 530,30 руб. (2 545,10 руб. за ноябрь 2021г. + 985,20 руб. за 12 дней декабря 2021г.), так и после его смерти с 13.12.2021 по 31.10.2024 в сумме 77 930,92 руб.

Как разъяснено в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

В соответствии с п. 1 ст. 1175 ГК РФ каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Вступившим 13.05.2025 в законную силу решением Сосногорского городского суда Республики Коми от 05.03.2025 по гражданскому делу № 2-392/2025 за ФИО1 признано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: №, г. ФИО3, <адрес>. Указанным решением суда установлено, что право собственности на спорную квартиру возникло у ФИО1 в силу принятия наследства после смерти племянника ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ., как путем обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства, так и путем фактического принятия наследства. Нотариально удостоверенными заявлениями от 13.11.2024 и 27.11.2024 ФИО5 и ФИО4 выразили согласие на получение ФИО1 свидетельства о праве на наследство ФИО2, указав, что фактически в управление наследственным имуществом не вступали, в суд с исками о восстановлении срока принятия наследства не будут. Таким образом, наследниками предыдущих очередей признана утрата ими права принятия наследства.

Таким образом, ответчик ФИО1, как наследник, принявший наследство, а также в силу закона (ст. 209 ГК РФ, ст. ст. 30, 153, 154, 158 ЖК РФ) несет бремя содержания такого имущества со дня открытия наследства, в том числе обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст.310 ГК РФ).

В п. 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 разъяснено, что стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Сумма задолженности ответчика, возникшая до момента открытия наследства, составляет 3 530,30 руб. и не превышает стоимость перешедшего к ФИО1 имущества умершего. Кадастровая стоимость квартиры, расположенной по адресу: ФИО10 ФИО3, г.ФИО3, <адрес>, согласно выписке сведений их ЕГРН составляет 1456 314,92 руб., что многократно превышает размер заложенности наследника.

Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон (ст.12 ГПК РФ). Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Представленный истцом расчет выполнен с учетом утвержденных размеров платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома согласно протоколу общего собрания собственников помещений №404 от 22.09.2014. Указанный расчет ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен, равно как и доказательств оплаты задолженности.

Поскольку оплата жилищно-коммунальных услуг за спорный период ответчиком не производилась, истцом начислены пени, предусмотренные п. 14 ст. 155 ЖК РФ, начисленные за период с 11.12.2021 по 29.11.2024 в размере 30 612,29 руб.

Разрешая требования истца о взыскании неустойки (пени) по день фактического исполнения обязательств, в размере 1/130 ключевой ставка ЦБ РФ, суд учитывает следующее.

Как следует из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, изложенных в п. 65 постановления от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу ст. 330 ГК РФ истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна. Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Проверив расчет пени, произведенный истцом, суд находит его верным, применений размер ставки пени – 9,5% не противоречит, установленным ограничениям, установленным Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах», постановлении Правительства Российской Федерации от 18.03.2025 № 329 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2025 - 2026 годах». Однако, за период с ноября 2021 г. по январь 2022 г. ключевая ставка ЦБ РФ составляла 7,5 и 8,5 процентов.

В расчете учтены положения постановления Правительства РФ от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» с 01.04.2022 на территории Российской Федерации сроком на 6 месяцев (с 01.04.2022 по 01.10.2022).

Согласно расчету суда, сумма неустойки (пени) на день вынесения решения составит 42 219,52 руб. Расчет приведен ниже.

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени (руб.)

месяц

сумма

по

дней

ноябрь 2021г.

2 545,10

11.12.2021

19.12.2021

7,5 %

2 545,10 ? 9 ? 0 ? 7.5%

2 545,10

20.12.2021

09.01.2022

8,5 %

2 545,10 ? 21 ? 0 ? 8.5%

2 545,10

10.01.2022

13.02.2022

8,5 %

1/300

2 545,10 ? 35 ? 1/300 ? 8.5%

25,24

2 545,10

14.02.2022

10.03.2022

9,5 %

1/300

2 545,10 ? 25 ? 1/300 ? 9.5%

20,15

2 545,10

11.03.2022

16.05.2025

1163

9,5 %

1/130

2 545,10 ? 1163 ? 1/130 ?9.5%

2 163,04

декабрь 2021 г.

2 545,10

11.01.2022

09.02.2022

8,5 %

2 545,10 ? 30 ? 0 ? 8.5%

2 545,10

10.02.2022

13.02.2022

8,5 %

1/300

2 545,10 ? 4 ? 1/300 ? 8.5%

2,88

2 545,10

14.02.2022

10.04.2022

9,5 %

1/300

2 545,10 ? 56 ? 1/300 ? 9.5%

45,13

2 545,10

11.04.2022

16.05.2025

1132

9,5%

1/130

2 545,10 ? 1132 ? 1/130 ?9.5%

2 105,39

январь 2022г.

2 545,10

11.02.2022

13.02.2022

8,5 %

2 545,10 ? 3 ? 0 ? 8.5%

2 545,10

14.02.2022

12.03.2022

9,5 %

2 545,10 ? 27 ? 0 ? 9.5%

2 545,10

13.03.2022

11.05.2022

9,5 %

1/300

2 545,10 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

48,36

2 545,10

12.05.2022

16.05.2025

1101

9,5%

1/130

2 545,10 ? 1101 ? 1/130 ?9.5%

2047,73

февраль 2022г.

2 545,10

11.03.2022

09.04.2022

9,5%

2 545,10 ? 30 ? 0 ? 9.5%

2 545,10

10.04.2022

08.06.2022

9,5 %

1/300

2 545,10 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

48,36

2 545,10

09.06.2022

16.05.2025

1073

9,5 %

1/130

2545,10 ? 1073 ? 1/130 ? 9.5%

1995,65

март 2022 г.

2585,59

12.04.2022

11.05.2022

9,5 %

2585,59 ? 30 ? 0 ? 9.5%

2585,59

12.05.2022

10.07.2022

9,5 %

1/300

2585,59 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

48,36

2585,59

11.07.2022

16.05.2025

1041

9,5 %

1/130

2585,59 ? 1041 ? 1/130 ?9.5%

1936,14

апрель 2022 г.

2 545,10

12.05.2022

10.06.2022

9,5 %

2 545,10 ? 30 ? 0 ? 9.5%

2 545,10

11.06.2022

09.08.2022

9,5 %

1/300

2 545,10 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

48,36

2 545,10

10.08.2022

16.05.2025

1011

9,5%

1/130

2 545,10 ? 1011 ? 1/130 ?9.5%

1880,34

май 2022г.

2 545,10

11.06.2022

10.07.2022

9,5 %

2 585,59? 30 ? 0 ? 9.5%

2 545,10

11.07.2022

08.09.2022

9,5%

1/300

2 585,59 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

48,36

2 545,10

09.09.2022

16.05.2025

981

9,5 %

1/130

2 585,59 ? 981 ? 1/130 ? 9.5%

1824,54

июнь 2022г.

2 545,10

12.07.2022

10.08.2022

9,5 %

2 545,10 ? 30 ? 0 ? 9.5%

2 545,10

11.08.2022

09.10.2022

9,5 %

1/300

2 545,10 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

48,36

2 545,10

10.10.2022

16.05.2025

950

9,5 %

1/130

2 545,10 ? 950 ? 1/130 ? 9.5%

1766,89

июль 2022 г.

2 545,53

11.08.2022

09.09.2022

9,5 %

2 545,53 ? 30 ? 0 ? 9.5%

2 545,53

10.09.2022

08.11.2022

9,5 %

1/300

2 545,53 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

48,37

2 545,53

09.11.2022

16.05.2025

920

9,5 %

1/130

2 545,53 ? 920 ? 1/130 ? 9.5%

1711,38

август 2022г.

2 545,53

13.09.2022

12.10.2022

9,5 %

2 545,53 ? 30 ? 0 ? 9.5%

2 545,53

13.10.2022

11.12.2022

9,5 %

1/300

2 545,53 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

48,37

2 545,53

12.12.2022

16.05.2025

887

9,5 %

1/130

2 545,53 ? 887 ? 1/130 ? 9.5%

1649,99

сентябрь 2022 г.

2 545,53

11.10.2022

09.11.2022

9,50%

2 545,53 ? 30 ? 0 ? 9.5%

2 545,53

10.11.2022

08.01.2023

9,5 %

1/300

2 545,53 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

48,37

2 545,53

09.01.2023

16.05.2025

859

9,5 %

1/130

2 545,53 ? 859 ? 1/130 ? 9.5%

1 597,91

октябрь 2022 г.

2 545,51

11.11.2022

10.12.2022

9,5 %

2 545,51 ? 30 ? 0 ? 9.5%

2 545,51

11.12.2022

08.02.2023

9,5 %

1/300

2 545,51 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

48,36

2 545,51

09.02.2023

16.05.2025

828

9,5 %

1/130

2 545,51 ? 828 ? 1/130 ? 9.5%

1540,23

ноябрь 2022г.

2 545,51

13.12.2022

11.01.2023

9,5 %

2 545,51 ? 30 ? 0 ? 9.5%

2 545,51

12.01.2023

12.03.2023

9,5 %

1/300

2 545,51 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

48,36

2 545,51

13.03.2023

16.05.2025

796

9,5 %

1/130

2 545,51 ? 796 ? 1/130 ? 9.5%

1480,70

декабрь 2022 г.

2 546,15

11.01.2023

09.02.2023

9,5 %

2 546,15 ? 30 ? 0 ? 9.5%

2 546,15

10.02.2023

10.04.2023

9,5 %

1/300

2 546,15 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

48,38

2 546,15

11.04.2023

16.05.2025

767

9,5 %

1/130

2 546,15 ? 767 ? 1/130 ? 9.5%

1427,12

январь 2023г.

2 546,15

11.02.2023

12.03.2023

9,5 %

2 546,15 ? 30 ? 0 ? 9.5%

2 546,15

13.03.2023

11.05.2023

9,5 %

1/300

2 546,15 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

48,38

2 546,15

12.05.2023

16.05.2025

736

9,5%

1/130

2 546,15 ? 736 ? 1/130 ? 9.5%

1369,44

февраль 2023 г.

2 546,15

11.03.2023

09.04.2023

9,5 %

2 546,15 ? 30 ? 0 ? 9.5%

2 546,15

10.04.2023

08.06.2023

9,5 %

1/300

2 546,15 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

48,38

2 546,15

09.06.2023

16.05.2025

708

9,5 %

1/130

2 546,15 ? 708 ? 1/130 ? 9.5%

1317,34

март 2023г.

2 546,15

11.04.2023

10.05.2023

9,5 %

2 546,15 ? 30 ? 0 ? 9.5%

2 546,15

11.05.2023

09.07.2023

9,5 %

1/300

2 546,15 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

48,38

2 546,15

10.07.2023

16.05.2025

677

9,5 %

1/130

2 546,15 ? 677 ? 1/130 ? 9.5%

1259,66

апрель 2023 г.

2 546,15

11.05.2023

09.06.2023

9,5 %

2 546,15 ? 30 ? 0 ? 9.5%

2 546,15

10.06.2023

08.08.2023

9,5 %

1/300

2 546,15 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

48,38

2 546,15

09.08.2023

16.05.2025

647

9,5 %

1/130

2 546,15 ? 647 ? 1/130 ? 9.5%

1203,84

май 2023г.

2 546,15

14.06.2023

13.07.2023

9,5 %

2 546,15 ? 30 ? 0 ? 9.5%

2 546,15

14.07.2023

11.09.2023

9,5 %

1/300

2 546,15 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

48,38

2 546,15

12.09.2023

16.05.2025

613

9,5 %

1/130

2 546,15 ? 613 ? 1/130 ? 9.5%

1140,58

июнь 2023г.

2 546,15

11.07.2023

09.08.2023

9,5 %

2 546,15 ? 30 ? 0 ? 9.5%

2 546,15

10.08.2023

08.10.2023

9,5 %

1/300

2 546,15 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

48,38

2 546,15

09.10.2023

16.05.2025

586

9,5%

1/130

2 546,15 ? 586 ? 1/130 ? 9.5%

1 090,34

июль 2023 г.

2 546,15

11.08.2023

09.09.2023

9,5 %

2 546,15 ? 30 ? 0 ? 9.5%

2 546,15

10.09.2023

08.11.2023

9,5 %

1/300

2 546,15 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

48,38

2 546,15

09.11.2023

16.05.2025

555

9,5 %

1/130

2 546,15 ? 555 ? 1/130 ? 9.5%

1032,66

август 2023г.

2 546,15

12.09.2023

11.10.2023

9,5 %

2 546,15 ? 30 ? 0 ? 9.5%

2 546,15

12.10.2023

10.12.2023

9,5 %

1/300

2 546,15 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

48,38

2 546,15

11.12.2023

16.05.2025

523

9,5 %

1/130

2 546,15 ? 523 ? 1/130 ? 9.5%

973,12

сентябрь 2023 г.

2 546,15

11.10.2023

09.11.2023

9,5%

2 546,15 ? 30 ? 0 ? 9.5%

2 546,15

10.11.2023

08.01.2024

9,5 %

1/300

2 546,15 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

48,38

2 546,15

09.01.2024

16.05.2025

494

9,5 %

1/130

2 546,15 ? 494 ? 1/130 ? 9.5%

919,16

октябрь 2023 г.

2 546,15

11.11.2023

10.12.2023

9,5 %

2 546,15 ? 30 ? 0 ? 9.5%

2 546,15

11.12.2023

08.02.2024

9,5 %

1/300

2 546,15 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

48,38

2 546,15

09.02.2024

16.05.2025

463

9,5 %

1/130

2 546,15 ? 463 ? 1/130 ? 9.5%

861,48

ноябрь 2023 г.

2 546,15

12.12.2023

10.01.2024

9,5 %

2 546,15 ? 30 ? 0 ? 9.5%

2 546,15

11.01.2024

10.03.2024

9,5 %

1/300

2 546,15 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

48,38

2 546,15

11.03.2024

16.05.2025

432

9,5 %

1/130

2 546,15 ? 432 ? 1/130 ? 9.5%

803,8

декабрь 2023 г.

2 546,15

11.01.2024

09.02.2024

9,5 %

2 546,15 ? 30 ? 0 ? 9.5%

2 546,15

10.02.2024

09.04.2024

9,5 %

1/300

2 546,15 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

48,38

2 546,15

10.04.2024

16.05.2025

402

9,5 %

1/130

2 546,15 ? 402 ? 1/130 ? 9.5%

747,98

январь 2024 г.

2 318,68

13.02.2024

13.03.2024

9,5 %

2 318,68 ? 30 ? 0 ? 9.5%

2 318,68

14.03.2024

12.05.2024

9,5 %

1/300

2 318,68 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

44,05

2 318,68

13.05.2024

16.05.2025

369

9,5 %

1/130

2 318,68 ? 369 ? 1/130 ? 9.5%

625,24

февраль 2024г.

2 318,68

12.03.2024

10.04.2024

9,5 %

2 318,68 ? 30 ? 0 ? 9.5%

2 318,68

11.04.2024

09.06.2024

9,5 %

1/300

2 318,68 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

44,05

2 318,68

10.06.2024

16.05.2025

341

9,5 %

1/130

2 318,68 ? 341 ? 1/130 ? 9.5%

577,8

март 2024 г.

2 318,68

11.04.2024

10.05.2024

9,5 %

2 318,68 ? 30 ? 0 ? 9.5%

2 318,68

11.05.2024

09.07.2024

9,5 %

1/300

2 318,68 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

44,05

2 318,68

10.07.2024

16.05.2025

311

9,5 %

1/130

2 318,68 ? 311 ? 1/130 ? 9.5%

526,96

апрель 2024 г.

2 318,68

11.05.2024

09.06.2024

9,5 %

2 318,68 ? 30 ? 0 ? 9.5%

2 318,68

10.06.2024

08.08.2024

9,5 %

1/300

2 318,68 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

44,05

2 318,68

09.08.2024

16.05.2025

281

9,5 %

1/130

2 318,68 ? 281 ? 1/130 ? 9.5%

476,13

июнь 2024г.

1 318,21

11.07.2024

09.08.2024

9,5 %

1 318,21 ? 30 ? 0 ? 9.5%

1 318,21

10.08.2024

08.10.2024

9,5 %

1/300

1 318,21 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

25,05

1 318,21

09.10.2024

16.05.2025

220

9,5 %

1/130

1 318,21 ? 220 ? 1/130 ? 9.5%

211,93

сентябрь 2024 г.

2 319,72

11.10.2024

09.11.2024

9,5 %

2 319,72 ? 30 ? 0 ? 9.5%

2 319,72

10.11.2024

08.01.2025

9,5 %

1/300

2 319,72 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

44,07

2 319,72

09.01.2025

16.05.2025

128

9,5 %

1/130

2 319,72 ? 128 ? 1/130 ? 9.5%

216,98

октябрь 2024 г.

2 319,72

12.11.2024

11.12.2024

9,5 %

2 319,72 ? 30 ? 0 ? 9.5%

2 319,72

12.12.2024

09.02.2025

9,5 %

1/300

2 319,72 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

44,07

2 319,72

10.02.2025

16.05.2025

9,5 %

1/130

2 319,72 ? 96 ? 1/130 ? 9.5%

162,74

итого

42 219,52

Таки образом с ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию задолженность период с ноября 2021г. по октябрь 2024г. в размере 81 461,22 руб., пени за период с 11.12.2021 по 16.05.2025 (день вынесения решения) в сумме 42219,52 руб., а всего 123680,74 руб.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (ч. 1 ст. 7, ст. 8, п. 16 ч. 1 ст. 64 и ч. 2 ст. 70 Закона об исполнительном производстве).

С учетом суммы удовлетворенных требований (123680,74 руб.) в соответствии со ст. 333.19 НК РФ государственная пошлина составит 4 710,43 руб. Истцом уплачена государственная пошлина в сумме 4362,00 руб. Следовательно, на основании ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4362,00 руб., а в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина – 348,43 руб. (4 710,43-4362,00).

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ООО УО «Вита» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца гор.ФИО3, паспорт № № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по Республике ФИО3 в г. ФИО3, в пользу ООО УО «Вита» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: г. ФИО3, <адрес> за период с ноября 2021 г. по октябрь 2024 г. в размере 81 461,22 руб., пени за период с 11.12.2021 по 16.05.2025 в размере 42219,52 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4362,00 руб., а всего 128042,74 руб.; пени, начисляемые на сумму основного долга – 81461,22 руб., с учетом его дальнейшего погашения, начиная с 17.05.2025 (день, следующий за днем вынесения решения суда) по день фактической уплаты, в размере 1/130 ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета МО МР «Сосногорск» государственную пошлину в сумме 348,43 руб.

Ответчик вправе подать в Сосногорский городской суд Республики Коми заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда подлежит отмене, если суд установит, что неявка ответчика в судебное заседание была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Сосногорский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.Н. Попкова

Решение в окончательной форме изготовлено 16 мая 2025 года.