Дело №2-5607/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Йошкар-Ола 22 ноября 2022 года

Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в составе председательствующего судьи Эркеновой Ю.Б., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Малининой А.Л., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Республиканского фонда жилья и ипотеки Республики Марий Эл к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа,

УСТАНОВИЛ:

Республиканский фонд жилья и ипотеки Республики Марий Эл обратился в Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл с иском к ФИО3 о взыскании процентов по договору займа <номер> от <дата> в размере 61673 рублей за период с <дата> по <дата>, неустойки в размере 11228 рублей 25 копеек за период с <дата> по <дата>.

В обоснование иска указано, что между Республиканским фондом жилья и ипотеки Республики Марий Эл и ФИО2 заключен договор займа <номер> от <дата>, по условиям которого которому истец передал ответчику денежную сумму в размере 1200000 рублей сроком на 120 месяцев под 9% годовых для приобретения в собственность жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Исполнение обязательств обеспечено ипотекой. Взятые на себя обязательства по договору истец выполнил в полном объеме. В связи с тем, что ответчиком задолженность по договору займа не погашена и нарушены сроки погашения долга, предусмотренные договором, истец предъявил требования к ответчику о взыскании процентов и неустойки.

В судебное заседание явился представитель истца ФИО1, исковые требования поддержал в полном объеме, суду дал пояснения, аналогично изложенному в иске. Согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

В судебное заседание не явилась ответчик ФИО2, извещалась о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика ФИО2 в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца ФИО1, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) установлено, что обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Заочным решением Йошкар-Олинского городского суда Республики Марий Эл от <дата> исковое заявление Республиканского фонда жилья и ипотеки Республики Марий Эл к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворено. С ФИО2 в пользу Республиканского фонда жилья и ипотеки Республики Марий Эл взысканы остаток неисполненных обязательств по основному долгу в размере 1073462 рублей, проценты в размере 4715 рублей, неустойка в размере 13872 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 19713 рублей. Обращено взыскание на заложенное имущество - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с установлением начальной продажной стоимости 1081600 рублей, путем реализации с публичных торгов.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Марий Эл от <дата> заочное решение Йошкар-Олинского городского суда Республики Марий Эл от <дата> изменено в части установления начальной продажной цены заложенного имущества. Обращено взыскание на заложенное имущество - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с установлением начальной продажной стоимости 1640000 рублей, путем реализации с публичных торгов.

Данными судебными постановлениями установлено, что <дата> между Республиканским фондом жилья и ипотеки Республики Марий Эл и ФИО2 заключен договор займа <номер>, по которому истец передал ответчику денежную сумму в размере 1200000 рублей, сроком на 120 месяцев. Процентная ставка составляет 9% годовых.

Судом установлено, что денежные средства в сумме 1200000 рублей ответчику были перечислены, что подтверждается платежным поручением от <дата> <номер>. Пунктом 5.2 договора предусмотрено, что при нарушении сроков возврата заемных средств заемщик уплачивает по требованию займодавца неустойку в виде пеней в размере 1/366 или 1/365 в зависимости от действительного числа календарных дней в году (366 или 365 дней соответственно) от размера ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации в процентах годовых, действующей на дату заключения договора, от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки до даты поступления просроченного платежа за счет займодавца (включительно).

Согласно закладной от <дата> предметом ипотеки является квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

В силу статьи 807 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа). Договор займа считается заключенным с момента передачи денег.

Согласно статье 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В силу требований статьи 809 ГК РФ займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов.

По представленному истцом расчету сумма задолженности ответчика перед истцом состоит из суммы процентов за пользование займом в размере 61673 рублей за период с <дата> по <дата>, неустойки за нарушение обязательств по договору займа в размере 11228 рублей 25 копеек за период с <дата> по <дата>.

Проценты, подлежащие уплате ответчиком на сумму займа в размере и в порядке, определенных пунктом 1 статьи 809 ГК РФ, подлежат уплате должником по правилам об основном денежном долге.

С учетом периода просрочки судом проверен расчет, является правильным, и не противоречит условиям договора займа.

Доказательств обратному ответчиком суду не представлено, что необходимо в силу статьи 56 ГПК РФ.

В соответствии с положениями статьи 330 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Суд считает возможным взыскать заявленную сумму неустойки с ответчика без применения статьи 333 ГК РФ.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу о том, что с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за период с <дата> о <дата> в размере 61673 рублей, неустойка за период с <дата> по <дата> в размере 11228 рублей 25 копеек.

По правилам статьи 98 ГПК РФ, пункта 21 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> <номер> «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные им судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2387 рублей 04 копеек.

Вследствие изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-244 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Республиканского фонда жилья и ипотеки Республики Марий Эл к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт: <данные изъяты>) в пользу Республиканского фонда жилья и ипотеки Республики Марий Эл (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) проценты за период с <дата> по <дата> в размере 61673 рублей, неустойку за период с <дата> по <дата> в размере 11228 рублей 25 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2387 рублей 04 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого мотивированного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.Б. Эркенова

Мотивированное решение

составлено <дата>

Решение01.12.2022