Дело №2-44/2025 (2-1037/2024)
УИД65RS0011-01-2024-001331-40
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
3 февраля 2025 года город Поронайск
Поронайский городской суд Сахалинской области в составе:
судьи Лукьяновой Л.В.,
при секретаре судебного заседания Коробовой В.В.,
с участием истца ФИО1,
третьего лица ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 *13 к Администрации Поронайского муниципального округа *, ФИО4 *14 о включении в состав наследства доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Поронайского муниципального округа Сахалинской области, ФИО4 о включении в состав наследства доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение.
В обоснование требований указано, что дата умерла * –*2, после смерти которой открылось наследство, в том числе - * доля в квартире по адресу: *, принадлежащая наследодателю на основании договора о передаче в собственность от дата *.
При обращении к нотариусу с заявлением, с целью получения свидетельства о праве на наследство по закону, после смерти * разъяснено на необходимость в судебном порядке включить имущество в состав наследства по причине отсутствия регистрации права собственности за наследодателем в установленном законом порядке в Управлении Росреестра.
В связи с чем, истец просит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти *2, умершей дата , * долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: *.
Протокольным определением от дата к участию в деле в качестве третьих лиц на стороне ответчика, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: ФИО5, несовершеннолетние *10 и *10 в лице законного представителя ФИО6, ФИО2
Протокольным определением от 23.12.2024 к участию в деле в качестве третьего лица стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ФГБУ "Южно-Сахалинский психоневрологический интернат".
В судебном заседании истец ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних *10 и *10 на основании нотариальной доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.
Представитель ответчика Администрации Поронайского муниципального округа в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, представила в суд заявление, в котором исковые требования ФИО1 признала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Третье лицо – ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал.
Представитель ФГБУ "Южно-Сахалинский психоневрологический интернат", ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела. Согласно сообщению ФГБУ "Южно-Сахалинский психоневрологический интернат" ФИО5 по состоянию здоровья не может участвовать в судебном заседании; Учреждение в письменной позиции не возражало против удовлетворения иска.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.
В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Из материалов дела следует, что дата умерла *2
дата нотариусом нотариальной палаты Поронайского нотариального округа * *6 начато наследственное дело * по заявлению ее наследников: матери ФИО1, детей – *10 и *10 в лице законного представителя ФИО6
дата от ФИО4 нотариусу поступило заявление об отказе от наследства, причитающегося ей по закону, после умершей дата матери *2
Таким образом, наследниками, обратившимися к нотариусу в установленные законом сроки с заявлениями о выдаче свидетельств о праве на наследство по закону, являются: ФИО1, *10 и *10
ФИО1 дата выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады в *
Согласно ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Статьей 7 названного Закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).
Судом установлено, что дата ФИО1, *2, ФИО5, ФИО2 и ФИО4 в лице законного представителя матери *2, обратились в Администрацию ГО «Поронайский» с заявлением о передаче в совместную собственность квартиры по адресу: *.
дата между Администрацией городского округа «Поронайский» и ФИО1, ФИО5, ФИО2, *2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО4, * года рождения, заключен договор * на передачу квартиры по адресу: * общую долевую собственность указанных лиц (по * доли каждому).
Согласно условиям указанного договора, право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации права в Управлении Федеральной регистрационной службы по *.
Вместе с тем, право собственности по договору приватизации не было зарегистрировано в установленном законом порядке.
Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним следует, что право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано дата за Муниципальным образованием «Поронайский городской округ».
Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 8 Постановления от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснил, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Таким образом, отсутствие регистрации права собственности наследодателя на долю в спорном жилом помещении не является, с учетом указанных выше требований закона и установленных по делу обстоятельств, основанием для исключения этого имущества из состава наследства.
На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
С учетом этого и, принимая во внимание, что на день смерти наследодателю *2 принадлежала * доля в праве собственности на жилое помещение, то данная доля подлежит включению в состав наследства после ее смерти.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198, 321 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО3 *15 к Администрации Поронайского муниципального округа Сахалинской области (ИНН <***>), ФИО4 о включении в состав наследства доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, удовлетворить.
Включить в состав наследства после смерти *2, * долю в праве общей долевой собственности на квартиру площадью * кв.м., с кадастровым номером *, расположенную по адресу: * *.
Решение в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Поронайский городской суд Сахалинской области.
Судья: Л.В.Лукьянова
Мотивированное решение изготовлено 3 февраля 2025 года.