УИД 63RS0028-01-2024-001467-42
Дело № 2-35/2025 (2-1248/2024)
Мотивированное решение изготовлено 18.04.2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Сергиевск 9 апреля 2025 года
Сергиевский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Морозовой Г.С.
при секретаре Андреевой Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации сельского поселения Черновка муниципального района <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,
УСТАНОВИЛ:
Администрация сельского поселения Черновка муниципального района <адрес> обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества.
В обосновании заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в соответствии с Приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении порядка учета принятия на учет бесхозяйных вещей» объект недвижимого имущества – жилое здание площадью 67,6 кв.м, с кадастровым номером 63:31:1405005:154, расположенный по адресу: <адрес>, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости.
Согласно письму за № МИО-03/1661-исх от ДД.ММ.ГГГГ Министерства имущественных отношений <адрес>, и письму № от ДД.ММ.ГГГГ ТУ Росимущества в <адрес>, вышеназванный объект недвижимого имущества в реестре имущества <адрес> и в реестре федерального имущества не числится.
Из выписки Комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального района Сергиевский от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что вышеуказанный объект недвижимого имущества в реестре муниципального имущества муниципального района <адрес> и поселений муниципального района Сергиевский не числится.
Таким образом, у администрации сельского поселения Черновка муниципального района <адрес> отсутствует возможность во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на спорный объект.
Просит признать за сельским поселением Черновка муниципального района <адрес> право муниципальной собственности на указанный бесхозяйный объект недвижимого имущества.
Заявитель – представитель администрации сельского поселения Черновка муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, просит суд рассмотреть дело без их участия, заявленные требования удовлетворить.
Заинтересованные лица – представители Министерства имущественных отношений <адрес> в <адрес>, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом <адрес> в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили.
Суд, изучив материалы дела, считает, что исковое требование необоснованно и не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В п. 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В п. 1 ст. 225 ГК РФ указано, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (п. 3 ст. 225 ГК РФ).
Согласно п. 15 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ №, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в порядке, установленном правилами ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденными в соответствии с п. 5 ст. 12 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В силу п. 19 указанного Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, принятие на учет объекта недвижимого имущества приостанавливается в случае, если: из представленных документов не следует, что объект недвижимого имущества является бесхозяйным; в представленных заявителем документах отсутствует заявление собственника (участников общей собственности, если объект недвижимого имущества находится в общей собственности) об отказе от права собственности на объект недвижимости или из представленного заявления однозначно не следует, что данное лицо отказывается от права собственности на объект недвижимого имущества; представленные сведения не свидетельствуют о том, что лицо, отказавшееся от права собственности на объект недвижимого имущества, является собственником данного объекта недвижимого имущества; ЕГРП содержит запись об ограничении (обременении) прав на объект недвижимого имущества, а из представленных заявителем документов не следует, что информация о наличии указанных ограничений (обременений) права известна заявителю; в течение срока, установленного для рассмотрения заявления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, поступят документы об аресте или запрещении собственнику, отказавшемуся от права собственности на объект недвижимого имущества, совершения сделок с таким объектом недвижимого имущества.
Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
На основании ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.
Судом установлено, что жилой дом с кадастровым номером 63:31:1401005:9715 площадью 38,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем указана администрация сельского поселения Черновка муниципального района <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
Уведомлением Комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, а также ответами Министерства имущественных отношений <адрес> № МИО-03/1661-исх от ДД.ММ.ГГГГ и ТУ Росимущества в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается отсутствие сведений на указанный объект недвижимого имущества в реестрах муниципальной собственности, а также в реестре имущества <адрес> и реестре федерального имущества.
Вместе с тем, решением Сергиевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО1 признано право собственности в силу приобретательной давности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
При таких обстоятельствах заявленные требования удовлетворению не подлежат, поскольку спорный дом бесхозяйным не является, поскольку судебным решением на него признано право собственности за ФИО1
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление администрации сельского поселения Черновка муниципального района <адрес> (ИНН <***>) о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – жилое помещение <адрес>, – оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сергиевский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Председательствующийсудья: Г.С. Морозова