Дело № 2-4411/2023 УИД23RS0059-01-2023-005633-77
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Сочи 09 августа 2023 г.
Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе судьи Казимировой Е.В.,
при секретаре судебного заседания Мейроян М.А.,
с участием истца ФИО1,
представителя истца ФИО2, действующей на основании доверенности № № от ДД.ММ.ГГГГ,
помощника прокурора Центрального района г. Сочи Лихолатова Г.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Центрального районного суда города Сочи Краснодарского края гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационное учета,
установил:
Истец ФИО1 обратилась в Центральный районный суд г. Сочи с исковым заявлением к ответчику ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационное учета.
В обоснование исковых требований указала, что согласно выданного ордера № на жилую площадь ОАО “<данные изъяты>” ей, ФИО1, было предоставлено право пользования жилой площадью в общежитии № по <адрес>, площадью 12,1 кв.м. Данный ордер был выдан на основании совместного решения администрации, профсоюзного комитета ОАО “<данные изъяты>”.
С момента предоставления данного жилого помещения она проживает, оплачивает коммунальные платежи по сегодняшний день.
ДД.ММ.ГГГГ года она вступила в брак с ФИО3. Проживали в вышеуказанной квартире они совместно. ДД.ММ.ГГГГ ответчик был зарегистрирован по месту жительства, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки.
Далее брачные отношения между ними не сложились, брак был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. После расторжения брака ФИО3 добровольно сменил постоянное место жительства, у него образовалась семья, и были рождены дети в другом браке. Препятствий по вселению в квартиру, в которой зарегистрирован ФИО3, никто не чинил, бремя содержания по оплате недвижимого имущества не несет, оплату за пользование жилым помещением производит только она, что подтверждается квитанциями об оплате.
После прекращения брачных отношений, а именно с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО3 забрал все свои личные вещи и более в нее не возвращался, желания вселиться вновь не высказывал, на связь не выходит по сегодняшний день. Каких-либо договорных обязательств между ними с ответчиком не имеется, членом ее семьи ответчик не является.
На основании изложенного просит суд признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: №
Снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: №
В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО2 исковые требования поддержали по изложенным в исковом заявлении основаниям, просили суд иск полностью удовлетворить.
Участвующий в судебном заседании помощник прокурора Центрального района города Сочи Лихолатов Г.С. полагает, что исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, поскольку ответчик в жилом помещении длительное время не проживает, добровольно выехал из жилого помещения.
Ответчик ФИО3 в назначенное судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще и своевременно по месту жительства, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие суд не просил, каких-либо возражений по существу иска суду не представил.
При таких обстоятельствах суд признает неявку ответчика в судебное заседание без уважительных причин.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
С учетом изложенного суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, отдела по вопросам миграции отдела полиции (Центральный район) УВД по г. Сочи ГУ МВД России по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещен надлежаще и своевременно. Об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие суд не просил.
При таких обстоятельствах суд находит возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица, что не противоречит требованиям ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав доводы истца и его представителя, мнение прокурора, исследовав в судебном заседании материалы дела и оценив все представленные по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Так, согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
На основании ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
Порядок и правовые последствия вселения в жилое помещение, занимаемое нанимателем по договору социального найма, предусмотрены ст. 70 ЖК РФ.
Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела ФИО1 зарегистрирована и постоянно проживает в квартире № № площадью 12,1 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ.
Ордер на вселение в общежитие № по улице <адрес> был выдан ей на основании совместного решения администрации и профсоюзного комитета ОАО <данные изъяты>».
Как указано в выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, сведения об объекте недвижимости, расположенном по адресу: <адрес> отсутствуют.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО1 был заключен брак, что подтверждается копией повторного свидетельства о заключении брака серии №, выданным отделом ЗАГС Центрального района города-курорта Сочи управления ЗАГС Краснодарского края.
Как член семьи истца ответчик был зарегистрирован по месту жительства в спорной квартире ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается карточкой регистрации.
ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО3 и ФИО1 прекращен на основании решения о расторжении брака мирового судьи судебного участка № Центрального района г. Сочи Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о расторжении брака №. Указанное обстоятельство подтверждается свидетельством о расторжении брака №, выданным отделом ЗАГС Центрального района города-курорта Сочи управления ЗАГС Краснодарского края ДД.ММ.ГГГГ.
Судом установлено и доказательств обратного не представлено, что после расторжения брака ответчик добровольно выехал из спорной квартиры со своими вещами, с этого времени в квартире не проживает, бремя оплаты по содержанию квартиры не несет, желание вселиться в квартиру не высказывал.
Однако ответчик до настоящего времени остается зарегистрированным в квартире № №, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается поквартирной карточкой и адресной справкой, чем нарушает право истца на пользование и распоряжение спорным жилым помещением в полном объеме.
Согласно разъяснениям, изложенным в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, поскольку он в добровольном порядке выехал из жилого помещения в другое место жительства, наличие препятствий ответчику в пользовании жилым помещением со стороны истца судом не установлено. Более того ответчик членом семьи истца не является, соглашение между истцом и ответчиком о порядке пользования жилым помещением наравне с истцом не заключалось.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением являются законными и обоснованными.
Вместе с тем, в удовлетворении исковых требований о снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу суд отказывает по следующим основаниям.
Так в соответствии с положениями ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также иными способами, предусмотренными законом.
Как указано в ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе и в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Указанные положения закона закреплены также в подп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, согласно которому снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, снятие гражданина с регистрационного учета производится не судом, а органом регистрационного учета, который обязан произвести соответствующие действия на основании решения суда, вступившего в законную силу, которым возникают, изменяются либо прекращаются жилищные права.
Поскольку исковые требования о признании ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением удовлетворены, то вступившее в законную силу заочное решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>
Руководствуясь статьями 194-199, 234-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Центрального
районного суда г. Сочи ФИО4
На момент опубликования заочное решение не вступило в законную силу
Согласовано судья