Дело № 2-487/2025
УИД 36RS0003-01-2024-006002-77
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Воронеж 12 февраля 2025 года
Левобережный районный суд города Воронежа в составе:
председательствующего судьи Сусловой О.В.,
при секретаре К.,
с участием истца Т.,
представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Т. к индивидуальному предпринимателю Г. о взыскании задолженности, компенсации морального вреда,
установил:
Истец Т. (далее – Т.) обратилась в суд с исковым заявлением к ИП Г. (далее – ИП Г.) с требованиями в порядке защиты прав потребителей, указывая, что Т., приобрела в собственность земельный участок по адресу - <адрес> для дальнейшего строительства на нем жилого дома для своих личных нужд.
ДД.ММ.ГГГГ Т. заключила как потребитель с ответчиком агентский договор на организацию строительства жилого <адрес>.
По договору ответчик был обязан оказать мне следующие услуги: подбор земельного участка; поиск подрядчиков на строительство жилого дома; подача заявки на одобрение ипотечного кредита и его оформления; выполнить действия по организации строительства жилого дома по адресу земельного участка.
Во исполнение вышеуказанного договора истец оплатила ответчику 3 472 910 рублей.
Ответчик должен был исполнить свои обязательства в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Однако свои обязательства по договору не выполнил. Ни один из вышеуказанных пунктов договора ответчиком выполнен не был. Срок действия договора не продлевался.
Т. также понесла моральный вред в связи с постоянным уклонением ответчика от выполнения обязательств и обмана с его стороны, в связи с чем, я испытывала стрессы и волнение.
Т. устно обращалась с заявлением к ответчику о возврате денежных средств. Ответа не последовало.
На основании изложенного истец просит взыскать в пользу Т. с Г. денежную сумму в размере 3 472 910 рублей, денежную сумму в размере 500 000 рублей, в качестве компенсации морального вреда, а также штраф (л.д. 3).
До перерыва, в судебном заседании истец Т. и ее представитель, действующий по устному ходатайству, ФИО1 уточнили исковые требования, просили взыскать с ответчика оплаченную по договору денежную сумму в размере 3472910 рублей и компенсацию морального вреда в размере 10000 рублей, не возражали против вынесения заочного решения.
Ответчик ИП Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом о причинах неявки суду не сообщено. Судебная повестка, направленная по месту регистрации ответчика, вернулась в суд с отметкой «истек срок хранения» (л.д.25).
Согласно статье 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
С учетом изложенного, судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав участников процесса, исследовав и оценив, в совокупности, представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ Т. приобретен земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, адрес местонахождения: <адрес>, Верхнеуслонский муниципальный район, Морквашское сельское поселение, <адрес>, категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную, общей площадью 1000 кв. м, кадастровый №.3емельный участок далее по тексту именуется - Недвижимое имущество (л.д.11-12).
ДД.ММ.ГГГГ между Т. «Принципал», и ИП Г., «Агент», заключен агентский договор на организацию строительства жилого <адрес>, предметом которого является подбор земельного участка; от имени Принципала заключить договор подряда по требованиям Принципала; поиск подрядчиков на строительство жилого дома; подачу заявки от лица Принципала на одобрение ипотечного кредита и его оформление; выполнить действия по организации строительства жилого дома по адресу земельного участка: Российская Федерация, <адрес>, кадастровый №.
В силу п. 2.2, 2.3 данного договора Принципал обязан: - предоставить Агенту все необходимые документы, удостоверяющие его право на строительство жилого дома по указанному в п. 1.1 настоящего Договора адресу; - Произвести полный расчет с Агентом в сумме 4 100 000 (четыре миллиона сто тысяч) рублей за счет кредитных средств по кредитному договору <***> от № года, одобренными Сбербанком России в виде траншев (Место нахождения Банка: Российская Федерация, г. Москва. Адрес: Российская Федерация. 117997 <...>. Почтовой адрес: Российская Федерация,117997 <...>, К/с:30101810600000000602 в ГРКЦ, ИНН <***>, БИК 044525225), - Принять от Агента все исполненное по договору, а именно заключить сделку купли-продажи земельного участка, - Принципал обязуется не заключать аналогичных агентских договоров с другими агентами, в отношении действий, совершаемых Агентом на период действия настоящего Договора, - Принципал несет расходы по оплате услуг, путем оплаты счетов Агента, с указанием сумм, утвержденных соответствующим Отчетом.
Выплата денежных средств Агенту Принципалом в возмещение расходов, произведенным в интересах и за счет Принципала, производится Принципалом в срок 7 (семи) рабочих дней со дня двустороннего подписания договора
В силу п. 3.1, 3.2, 3.3, настоящий Договор вступает в силу при его подписании сторонами и действует до «29» сентября 2024 г. Срок действия договора может быть продлен по взаимному соглашению сторон. Окончанием действия настоящего договора является взаимное исполнение обязанностей сторон без возражений к другой стороне (л.д. 4-7).
Согласно акту приема передачи денежных средств от 29.09.2023г. Т. передала 1 транш, а ИП Г. приняла сумму в размере 1 240 325 (Один миллион двести сорок тысяч триста двадцать пять) рублей, в счет оплаты по организации строительства жилого дома по адресу земельного участка: РТ, Верхнеуслонский муниципальный район, Набережно Морквашское сельское поселение, <адрес>, №, с кадастровым номером: №
Согласно акту приема передачи денежных средств от 13.10.2023г. Т. передала 2 транш, а ИП Г. приняла сумму в размере 2 232 585 (Два миллиона двести тридцать две тысячи пятьсот восемьдесят пять.) рублей, в счет оплаты по организации строительства жилого дома по адресу земельного участка: РТ, Верхнеуслонский муниципальный район, Набережно Морквашское сельское поселение, <адрес>, №, с кадастровым номером: №
Денежные средства были переданы в полном объеме. По передаче денежных средств стороны претензии друг к другу не имеют (л.д. 27,28).
До настоящего времени ответчиком обязательства по агентскому договору на организацию строительства жилого <адрес> не исполнены, денежные средства истцу не возвращены. Данные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с настоящим исковым заявлением.
В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Оценив представленные в дело доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что между сторонами заключен агентский договор.
Согласно пункту 1 статьи 1005 Гражданского кодекса Российской Федерации, по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.
Таким образом, предметом договора агентирования являются юридические и иные действия, которые агент правомочен совершать от своего имени или от имени принципала, а существенным условием данного договора является определение действий, которые обязуется совершить агент.
Вместе с тем, ответчик своих обязательств по заключенному с истцом договору не исполнил, доказательств иного суду не представлено, в связи с чем с ИП Г. в пользу Т. подлежит взысканию денежная сумма в размере 3472910 рублей, оплаченная ею по данному договору.
Кроме того, истцом заявлено о взыскании компенсации морального вреда в размере 10000 рублей.
Общими основаниями ответственности за причинение вреда являются противоправность поведения нарушителя, причинная связь между таким поведением и наступившим вредом, а также вина причинителя вреда (статья 1064 ГК РФ).
При этом, принимая во внимание положения пункта 2 статьи 1099 ГК РФ, компенсация морального вреда возможна в случаях причинения такого вреда гражданину действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага.
Согласно разъяснениям, изложенным в пунктах 12 и 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 15 ноября 2022 г. N 33 "О практике применения судами норм о компенсации морального вреда", обязанность компенсации морального вреда может быть возложена судом на причинителя вреда при наличии предусмотренных законом оснований и условий применения данной меры гражданско-правовой ответственности, а именно: физических или нравственных страданий потерпевшего; неправомерных действий (бездействия) причинителя вреда; причинной связи между неправомерными действиями (бездействием) и моральным вредом; вины причинителя вреда (статьи 151, 1064, 1099 и 1100 ГК РФ).
Потерпевший - истец по делу о компенсации морального вреда должен доказать факт нарушения его личных неимущественных прав либо посягательства на принадлежащие ему нематериальные блага, а также то, что ответчик является лицом, действия (бездействие) которого повлекли эти нарушения, или лицом, в силу закона обязанным возместить вред.
Вина в причинении морального вреда предполагается, пока не доказано обратное. Отсутствие вины в причинении вреда доказывается лицом, причинившим вред (пункт 2 статьи 1064 ГК РФ).
Как следует из разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, что в случаях, если действия (бездействие), направленные против имущественных прав гражданина, одновременно нарушают его личные неимущественные права или посягают на принадлежащие ему нематериальные блага, причиняя этим гражданину физические или нравственные страдания, компенсация морального вреда взыскивается на общих основаниях. (пункт 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 15 ноября 2022 г. N 33).
Согласно ст. 151 ГК РФ при определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.
Из пояснений истца в судебном заседании установлено, что в связи с постоянным уклонением ответчика от выполнения обязательств и обмана с его стороны, Т. на нервной почве испытывала и испытывает стрессы и волнение, в связи с чем лечилась 10 дней в стационаре ВОКПДН, что подтверждено документально (л.д. 29).
С учетом конкретных обстоятельств дела, характера нравственных страданий, причиненных истцу, суд считает, что заявленный размер компенсации морального вреда в размере 10000 рублей отвечает требованиям разумности и справедливости, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию компенсация морального вреда в размере10000 рублей.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Принимая во внимание размер удовлетворенных исковых требований, с ответчика в доход муниципального бюджета городского округа город Воронеж подлежит взысканию государственная пошлина за рассмотрение требований имущественного характера в размере 48310 рублей 37 копеек (3 472 910-3000000)х0,7%+45000)=48310,37) и 3000 рублей за рассмотрение требований о компенсации морального вреда, а всего 51310 рублей 37 копеек.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 233 - 237 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Т. к индивидуальному предпринимателю Г. о взыскании задолженности, компенсации морального вреда удовлетворить.
Взыскать с ИП Г., (ИНН №, ОГРНИП №), в пользу Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (ИНН №), уплаченные по агентскому договору денежные средства в размере 3 472 910 руб., компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей, а всего 3482910 (три миллиона четыреста восемьдесят две тысячи девятьсот десять) рублей.
Взыскать с ИП Г., (ИНН №, ОГРНИП №) в пользу муниципального бюджета городского округа город Воронеж расходы по оплате государственной пошлины в размере 48310 рублей 37 копеек (сорок восемь тысяч триста десять) рублей 37 копеек.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Левобережный районный суд г. Воронежа в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Левобережный районный суд г. Воронежа в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Левобережный районный суд г. Воронежа в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Судья О.В. Суслова
Мотивированное решение изготовлено 25.02.2025г.