Гражданское дело №

УИД: 91RS0№-07

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 декабря 2022 года <адрес> Крым

Армянский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Феденевой Т.Н., при секретаре ФИО3, с участием старшего помощника прокурора <адрес> Крым ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску прокурора <адрес> Крым в интересах Российской Федерации к ФИО1, третьи лица – ФИО2, Государственный Комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о возложении обязанности совершить определенные действия,

установил:

Прокурор <адрес> Республики Крым, действуя в интересах Российской Федерации, обратился в суд с иском к ФИО1 о продаже земельного участка, с кадастровым номером 90:16:010112:1232, площадью 650 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>-а, принадлежащего ответчику на праве собственности. Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 являясь иностранным гражданином, имеет на праве собственности земельный участок из земель населенных пунктов, что противоречит требованиям Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "Об утверждении приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками". Данным Указом Президента Российской Федерации утвержден перечень приграничных территорий на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками. Муниципальное образование городской округ Армянск Республики Крым входит в перечень приграничных территорий на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут иметь на праве собственности земельные участки. Земельные участки, расположенные на приграничных территориях, входящих в утвержденный Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № Перечень, и находящиеся на праве собственности у иностранных граждан, должны быть отчуждены в установленном российским законодательством порядке. Порядок отчуждения такого имущества определен ст. 238 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок. В случаях, когда имущество не отчуждено собственником в сроки, указанные в пункте 1 настоящей статьи, такое имущество, с учетом его характера и назначения, по решению суда, вынесенному по заявлению государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит принудительной продаже с передачей бывшему собственнику вырученной суммы либо передаче в государственную или муниципальную собственность с возмещением бывшему собственнику стоимости имущества, определенной судом. При этом вычитаются затраты на отчуждение имущества. Собственник обязан самостоятельно произвести отчуждение такого имущества в течение установленного законом срока, а в случае его бездействия, имущество подлежит принудительной продаже по решению суда, - в таком случае суд выносит решение о продаже земельного участка на торгах, либо имущество передается в государственную или муниципальную собственность.

В судебном заседании старший помощник прокурора <адрес> Республики Крым ФИО4 иск поддержал, по обстоятельствам и основаниям изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 извещена о дате, времени и месте судебного заседания по адресу, указанному истцом в исковом заявлении, в суд не явилась, возражений не представила, об уважительности причин неявки не сообщила, не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель третьего лица – Государственного Комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, отзыв не представил, не просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.

Третье лицо ФИО2, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила, возражений не представила, не просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие.

Суд рассмотрел гражданское дело в отсутствие третьих лиц в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Выслушав старшего помощника прокурора <адрес> Республики Крым ФИО4, исследовав письменные доказательства, оценив их по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации.

Согласно ч.3 ст.35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ч. 3 ст. 62 Конституции Российской Федерации иностранные граждане и лица без гражданства пользуются в Российской Федерации правами, и несут обязанности наравне с гражданами Российской Федерации, кроме случаев, установленных федеральным законом или международным договором Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 2 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, установленные гражданским законодательством, применяются к отношениям с участием иностранных граждан, лиц без гражданства, иностранных юридических лиц, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.3 ст.15 Земельного кодекса РФ иностранные граждане, лица без гражданства, иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден Перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства не могут обладать земельными участками на праве собственности. В данный перечень входит и муниципальное образование округ Армянск Республики Крым.

Пунктом 2 части 2 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу.

Согласно ч.1 ст.238 Гражданского кодекса Российской Федерации, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.

В судебном заседании установлено, что за ФИО1 зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером 90:16:010112:1232, площадью 650 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>-а, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 09.05.2022г. (л.д.6). На земельном участке находится жилой дом, зарегистрированный на праве собственности за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.30). Из выписки ЕГРН следует, что ФИО1 при регистрации права собственности на земельный участок представила паспорт гражданина Украины в 2019 году, с регистрацией по месту жительства в <адрес>. Согласно представленной ОМВД России по <адрес> Республики Крым информации от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 паспортом гражданина Российской Федерации не документировалась (л.д.8, л.д.11). В судебном заседании так же установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Армянским городским судом Республики Крым вынесено решение о признании за ФИО1 право собственности на ? долю жилого дома, расположенного на спорном земельном участке и ? долю спорного земельного участка, площадью 0,065 кв.м. Право собственности на часть жилого дома ФИО1 не зарегистрировано. В судебном заседании установлено, что на дату рассмотрения иска судом обязанность по отчуждению земельного участка ответчиком ФИО1 не исполнена. Исходя из данного обстоятельства прокурором <адрес> Республики Крым предъявлены исковые требования к ФИО1 как иностранному гражданину, владеющему на праве собственности земельным участком, подлежащим продаже.

Однако исковые требования прокурора <адрес> Республики Крым в интересах государства удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

Таким образом, с учетом установленных судом обстоятельств, прокурором <адрес> Республики Крым не представлено достоверных и объективных доказательств того, что ФИО1 является иностранным гражданином. Доводы прокурора <адрес> Республики Крым о гражданстве ФИО1 носят предположительный характер, проверок по данному вопросу на дату подачи иска в суд не проводилось, сведения в выписке из ЕГРН о гражданстве ФИО1 судом не принимаются как надлежащее доказательство ее гражданства, в силу их давности. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ обязанность по доказыванию обстоятельств возлагается на стороны. Доводы прокурора <адрес> Республики Крым об объективных трудностях в получении доказательств в связи с сложившейся обстановкой в Украине судом признаются несостоятельными, так как решение по заявленному иску касается существенного права гражданина на собственность и его охрану. Прокурором <адрес> Республики Крым не исчерпаны возможности для получения доказательств о гражданстве ответчика ФИО1 ФИО1 в любом случае должна быть уведомлена как о предъявленном иске, так и возможных последствиях его разрешения. Предоставлена возможность распорядится принадлежащим на праве собственности земельным участком, которая в настоящее время по объективным причинам не может быть реализована.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении иска прокурора <адрес> Республики Крым в интересах Российской Федерации - отказать.

Решение может быть обжаловано апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым через Армянский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято су<адрес>.12.2022г.

Председательствующий судья подпись Т.Н. Феденева

Копия верна.

Судья Т.Н. Феденева