РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06мая 2025 года г. Павловский Посад
Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Ванеева С.У.
при секретаре судебного заседания ФИО6,
с участием представителя истца по доверенности ФИО7,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 к Администрации Павлово-Посадского городского округа <адрес> о включении в наследственную массу и признании права собственности,
установил:
ФИО3 обратился в суд с иском к Администрации Павлово-Посадского городского округа <адрес> о включении в наследственную массу и признании права собственности, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГг. умер ФИО2, проживающий по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГг. сын ФИО3 подал заявление о принятие наследства нотариусу <адрес> и <адрес> ФИО4, в соответствии с которым было открыто наследственное дело №. ДД.ММ.ГГГГг. нотариус ФИО4 выдала свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество - квартиру, находящейся по адресу: <адрес>. Спустя 24 года Истец узнал о том, что у его отца имелась в собственности еще одна квартира, расположенная по адресу: <адрес>, р-н. Павлово-Посадский, <адрес>, которая не вошла в наследственную массу. В связи с чем, был вынужден обратиться в суд с настоящим иском.
Истец ФИО3в судебное заседаниене явился, направил своего представителя ФИО7, который исковыетребования поддержал и просил их удовлетворить.
Ответчик– представитель Администрации Павлово-Посадского городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, разрешение исковых требований оставил на усмотрение суда.
Третье лицо- Нотариус ФИО5 судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.
Проверив материалы дела, выслушав представителя истца, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела и объяснений представителя истца установлено, чтоДД.ММ.ГГГГг. умер ФИО2, проживающий по адресу: <адрес>.
Сын ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ подал заявление о принятие наследства нотариусу <адрес> и <адрес> ФИО4, в соответствии с которым было открыто наследственное дело №.
Нотариус ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ выдала свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество - квартиру, находящейся по адресу: <адрес>.
Спустя 24 года Истец узнал о том, что у его отца имелась в собственности еще одна квартира, расположенная по адресу: <адрес>, р-н. Павлово-Посадский, <адрес>, которая не вошла в наследственную массу.
О данной квартире истец узнал, когда управляющая компания АО «Жилсервис-Посад» обратилась в Павлово-Посадский городской суд <адрес> с уточненным исковым заявлением о взыскании задолженности с истца ФИО3 за жилищно-коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>.
В обоснование иска управляющая компания указала на то, что ФИО2 являлся собственником жилого помещения в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 13.04.2000г. сделана запись о регистрации №.
В связи с тем, что в право наследования после смерти ФИО2 вступил его сын ФИО3, то последний должен нести ответственность перед кредиторами наследодателя.
ДД.ММ.ГГГГг. решением Павлово-Посадского городского суда <адрес>, с учетом определения об исправлении описки, исковые требования управляющей компании АО "Жилсервис-Посад» были частично удовлетворены.
Суд решил взыскать в пользу АО «Жилсервис-Посад" с ФИО3 задолженность за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: <адрес>, р-н. Павлово-Посадский, <адрес>, за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере
11 864 руб. 24 коп., пени в размере 3 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины размере 636 руб. 58 коп., а всего с него взыскать 15 500 рублей 82 коп.
При рассмотрении дела суд установил, что согласно ответу нотариуса ФИО4 права наследования после отца ФИО2 вступил его ФИО3.
Собственник ФИО3 пользовался жилищными коммунальными услугами, и за период с 01.05.2020г. по 30.04.2024г. не внес плату за содержание и ремонт жилого фонда и полученные коммунальные услуги в сумме 11 984р. 24 коп.
Между тем, у истца отсутствуют правоустанавливающие документы на спорную квартиру, зарегистрировать право собственности в Росреестре не представляется возможным.
На основании ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантировано.
В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.
В соответствии со ст. ст. 1112, 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии со ст. ст. 72-73 Основ законодательства РФ о нотариате условием выдачи свидетельства о праве на наследство по закону или по завещанию является наличие документов, подтверждающих принадлежность имущества наследодателю. Документом, подтверждающим право собственности на недвижимость, является свидетельство о регистрации этого права собственником в органах регистрации.
В соответствии с п. 1 ст. 1118 Гражданского кодекса РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.
Согласно п. 1 ст. 1119 Гражданского кодекса РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения.
В материалы дела представлены доказательства, подтверждающие факт того, что квартира, расположенная по адресу:<адрес>, р-н. Павлово-Посадский, <адрес>, принадлежала на праве собственности ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
Договор купли-продажи прошел государственную регистрацию ДД.ММ.ГГГГ, то есть после смерти ФИО2
Согласно позиции Верховного Суда РФ, изложенной в Постановлении Пленума от ДД.ММ.ГГГГ № наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Принятие наследником по закону какого-либо не завещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.
В силу ч.1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В связи с изложенным у суда нет оснований для отказа ФИО3 в удовлетворении заявленных исковых требований о включении в наследственную массу квартиры, признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд-
Решил :
Исковые требованияФИО3 удовлетворить:
Включить в наследственную массу после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, р-н. Павлово-Посадский, <адрес>.
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, р-н. Павлово-Посадский, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение суда является основанием: для государственной регистрации за ФИО3права собственностина указанную выше квартиру, и внесения соответствующих изменений в сведения ЕГРН.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца.
Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий С.У. Ванеев